immobilie1-ID: 31263273 | Anbieter-ID: 43100104-071333
*** 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse *** - mit Gartenzugang und Tiefgaragenplatz - vermietet
199.900 €
Kaufpreis
57,56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 57 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1996 erbaut wurde und insgesamt 16 Wohneinheiten umfasst. Das Gebäude ist in zwei separate Hauseingänge aufgeteilt und...
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Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 57 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1996 erbaut wurde und insgesamt 16 Wohneinheiten umfasst. Das Gebäude ist in zwei separate Hauseingänge aufgeteilt und verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten, grünen Garten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur, von dem das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer sowie der Wohnbereich abgehen.
Der Wohnbereich liegt zur Gartenseite und bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die mit dem gemeinschaftlich genutzten Garten verbunden ist und zusätzlichen Raum im Freien schafft.
Von dem Wohnbereich aus gelangen Sie in die Küche, die zudem über eine angrenzende praktische Abstellkammer verfügt.
Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der weiteren Stauraum bietet. Ein PKW-Stellplatz im platzsparenden Mehrfachparker der hauseigenen Tiefgarage, ausgestattet mit einer elektrohydraulischen Hebebühne, ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist seit dem 1. Oktober 1996 an eine Mieterin vermietet.
Die monatliche Kaltmiete inklusive des Stellplatzes beträgt aktuell 521,50 €, die letzte Mietanpassung erfolgte im Jahr 2000.
Innenfotos der Wohnung erhalten Sie nach Registrierung und Kontaktaufnahme über dieses Portal.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur, von dem das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer sowie der Wohnbereich abgehen.
Der Wohnbereich liegt zur Gartenseite und bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die mit dem gemeinschaftlich genutzten Garten verbunden ist und zusätzlichen Raum im Freien schafft.
Von dem Wohnbereich aus gelangen Sie in die Küche, die zudem über eine angrenzende praktische Abstellkammer verfügt.
Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der weiteren Stauraum bietet. Ein PKW-Stellplatz im platzsparenden Mehrfachparker der hauseigenen Tiefgarage, ausgestattet mit einer elektrohydraulischen Hebebühne, ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist seit dem 1. Oktober 1996 an eine Mieterin vermietet.
Die monatliche Kaltmiete inklusive des Stellplatzes beträgt aktuell 521,50 €, die letzte Mietanpassung erfolgte im Jahr 2000.
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Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 57 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1996 erbaut wurde und insgesamt 16 Wohneinheiten umfasst. Das Gebäude ist in zwei separate Hauseingänge aufgeteilt und verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten, grünen Garten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur, von dem das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer sowie der Wohnbereich abgehen.
Der Wohnbereich liegt zur Gartenseite und bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die mit dem gemeinschaftlich genutzten Garten verbunden ist und zusätzlichen Raum im Freien schafft.
Von dem Wohnbereich aus gelangen Sie in die Küche, die zudem über eine angrenzende praktische Abstellkammer verfügt.
Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der weiteren Stauraum bietet. Ein PKW-Stellplatz im platzsparenden Mehrfachparker der hauseigenen Tiefgarage, ausgestattet mit einer elektrohydraulischen Hebebühne, ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist seit dem 1. Oktober 1996 an eine Mieterin vermietet.
Die monatliche Kaltmiete inklusive des Stellplatzes beträgt aktuell 521,50 €, die letzte Mietanpassung erfolgte im Jahr 2000.
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Die Wohnung ist seit dem 1. Oktober 1996 an eine Mieterin vermietet.
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Kosten
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Kaufpreis199.900 €
-
Hausgeld pro Monat596 €
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Mieteinnahmen pro Jahr6.258 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)57,56 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis30.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas schwer
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+
Ausstattung
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich im Bezirk Mariendorf, einem Stadtteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg.
Mariendorf besticht durch eine angenehme Atmosphäre und zahlreiche Grünflächen. Die Bewohner schätzen die Nähe zur Innenstadt, ohne... mehr lesen
Mariendorf besticht durch eine angenehme Atmosphäre und zahlreiche Grünflächen. Die Bewohner schätzen die Nähe zur Innenstadt, ohne... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Bezirk Mariendorf, einem Stadtteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg.
Mariendorf besticht durch eine angenehme Atmosphäre und zahlreiche Grünflächen. Die Bewohner schätzen die Nähe zur Innenstadt, ohne sich im hektischen Treiben der Großstadt zu verlieren. Die gute Anbindung an das Zentrum macht den Stadtteil zu einer attraktiven Wohngegend.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Neben größeren Supermärkten wie einem fußläufig erreichbaren Edeka finden sich auch zahlreiche kleinere Läden und Fachgeschäfte, die eine umfassende Versorgung gewährleisten.
Verkehrstechnisch ist Mariendorf optimal angebunden. Die nahegelegene U-Bahn-Linie U6 sowie die S-Bahn-Linie S2, die Berlin von Süden nach Norden durchqueren, ermöglichen direkte Verbindungen zu vielen zentralen Knotenpunkten der Stadt.
Mehrere Buslinien sorgen zudem für zuverlässige Mobilität innerhalb des Bezirks und darüber hinaus. Auch mit dem Auto ist Mariendorf über den Mariendorfer Damm leicht erreichbar, der eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen Berlins sowie die Stadtautobahn bietet.
Ein besonderes Highlight der angebotenen Wohnung ist die Nähe zum Britzer Garten, einer der größten und schönsten Parkanlagen Berlins. Der weitläufige Park bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von gemütlichen Spaziergängen über Spielplätze bis hin zu botanischen Gärten und einem idyllischen See.
Insgesamt überzeugt Mariendorf durch seine grüne Wohnlage, die gute Anbindung an den Rest der Stadt sowie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Mariendorf besticht durch eine angenehme Atmosphäre und zahlreiche Grünflächen. Die Bewohner schätzen die Nähe zur Innenstadt, ohne sich im hektischen Treiben der Großstadt zu verlieren. Die gute Anbindung an das Zentrum macht den Stadtteil zu einer attraktiven Wohngegend.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Neben größeren Supermärkten wie einem fußläufig erreichbaren Edeka finden sich auch zahlreiche kleinere Läden und Fachgeschäfte, die eine umfassende Versorgung gewährleisten.
Verkehrstechnisch ist Mariendorf optimal angebunden. Die nahegelegene U-Bahn-Linie U6 sowie die S-Bahn-Linie S2, die Berlin von Süden nach Norden durchqueren, ermöglichen direkte Verbindungen zu vielen zentralen Knotenpunkten der Stadt.
Mehrere Buslinien sorgen zudem für zuverlässige Mobilität innerhalb des Bezirks und darüber hinaus. Auch mit dem Auto ist Mariendorf über den Mariendorfer Damm leicht erreichbar, der eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen Berlins sowie die Stadtautobahn bietet.
Ein besonderes Highlight der angebotenen Wohnung ist die Nähe zum Britzer Garten, einer der größten und schönsten Parkanlagen Berlins. Der weitläufige Park bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von gemütlichen Spaziergängen über Spielplätze bis hin zu botanischen Gärten und einem idyllischen See.
Insgesamt überzeugt Mariendorf durch seine grüne Wohnlage, die gute Anbindung an den Rest der Stadt sowie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung befindet sich im Bezirk Mariendorf, einem Stadtteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg.
Mariendorf besticht durch eine angenehme Atmosphäre und zahlreiche Grünflächen. Die Bewohner schätzen die Nähe zur Innenstadt, ohne sich im hektischen Treiben der Großstadt zu verlieren. Die gute Anbindung an das Zentrum macht den Stadtteil zu einer attraktiven Wohngegend.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Neben größeren Supermärkten wie einem fußläufig erreichbaren Edeka finden sich auch zahlreiche kleinere Läden und Fachgeschäfte, die eine umfassende Versorgung gewährleisten.
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12107 Berlin · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
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Vor einer realen Besichtigung benötigen wir einen kurzen... mehr lesen
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Auf Wunsch erstellen Ihnen unsere Finanzierungsexperten/-innen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Bei dem hier angegebenen Preis handelt es sich um einen Angebotspreis, der je nach Nachfrage sinken oder steigen kann. Bei Vorliegen mehrerer Interessenten kann es zu einem Gebotsverfahren kommen.
Alle Angaben basieren auf Auskunft und Dokumenten unserer Auftraggeber/-innen. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.
Objektbilder können in ausgewählten Exposés digital nachbearbeitet sein.
Sie besitzen eine eigene Immobilie, die Sie möglicherweise im Rahmen des Erwerbes einer neuen Immobilie oder auch unabhängig davon schätzen lassen wollen? Sprechen Sie uns hierzu auch gern an.
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Ansprechpartner
Herr Michael Kottysch
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Taubenstraße 20,
10117 Berlin
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030 20368-160
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0170 31 600 77
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