immobilie1-ID: 30819261 | Anbieter-ID: 1986_6
Vermietete 1-Zimmer-Wohnung- Kapitalanlage mit erhöhter steuerlicher Abschreibung-
129.500 €
Kaufpreis
34,33 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Gehen Sie auf Entdeckungsreise im Süden der Stadt und finden Sie einen wahren Schatz - die Mariengärten laden Sie ein!
Sie treffen auf ein charmantes Wohnhaus mit 12 vermieteten Wohneinheiten in ruhiger, grüner Lage. Die Fassade des Hauses wurde... mehr lesen
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Gehen Sie auf Entdeckungsreise im Süden der Stadt und finden Sie einen wahren Schatz - die Mariengärten laden Sie ein!
Sie treffen auf ein charmantes Wohnhaus mit 12 vermieteten Wohneinheiten in ruhiger, grüner Lage. Die Fassade des Hauses wurde 2022 instandgesetzt. Das Treppenhaus fand im Frühjahr 2023 eine hochwertige Überarbeitung.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des Hauses. Der Wohn- und Schlafraum ist aufgrund der Fensterfront hell und lichtdurchflutet.
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Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des Hauses. Der Wohn- und Schlafraum ist aufgrund der Fensterfront hell und lichtdurchflutet.
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Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des Hauses. Der Wohn- und Schlafraum ist aufgrund der Fensterfront hell und lichtdurchflutet.
Kosten
-
Kaufpreis129.500 €
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Hausgeld pro Monat270 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Fällig nach Abschluss des Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)1
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Wohnfläche (ca.)34,33 m²
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Etage1
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch166 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis28.02.2028
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 1-Zimmer-Wohnung
- ca. 34,33 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
- Küche mit Fenster
- Abstellkammer
- Balkon mit Westausrichtung
- Wannenbad
- Mieterkeller
- Kaltmiete : 2.554,20 € p.a,
- Hausgeld gesamt: 271,- € (190,- € umlagefähig + 81,- € nicht... mehr lesen
- ca. 34,33 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
- Küche mit Fenster
- Abstellkammer
- Balkon mit Westausrichtung
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- Kaltmiete : 2.554,20 € p.a,
- Hausgeld gesamt: 271,- € (190,- € umlagefähig + 81,- € nicht... mehr lesen
- 1-Zimmer-Wohnung
- ca. 34,33 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
- Küche mit Fenster
- Abstellkammer
- Balkon mit Westausrichtung
- Wannenbad
- Mieterkeller
- Kaltmiete : 2.554,20 € p.a,
- Hausgeld gesamt: 271,- € (190,- € umlagefähig + 81,- € nicht umlagefähig)
- ca. 34,33 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
- Küche mit Fenster
- Abstellkammer
- Balkon mit Westausrichtung
- Wannenbad
- Mieterkeller
- Kaltmiete : 2.554,20 € p.a,
- Hausgeld gesamt: 271,- € (190,- € umlagefähig + 81,- € nicht umlagefähig)
- 1-Zimmer-Wohnung
- ca. 34,33 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
- Küche mit Fenster
- Abstellkammer
- Balkon mit Westausrichtung
- Wannenbad
- Mieterkeller
- Kaltmiete : 2.554,20 € p.a,
- Hausgeld gesamt: 271,- € (190,- € umlagefähig + 81,- € nicht umlagefähig)
- ca. 34,33 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
- Küche mit Fenster
- Abstellkammer
- Balkon mit Westausrichtung
- Wannenbad
- Mieterkeller
- Kaltmiete : 2.554,20 € p.a,
- Hausgeld gesamt: 271,- € (190,- € umlagefähig + 81,- € nicht umlagefähig)
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Unaufdringliches Vorstadtflair kombiniert mit besten Zukunftsaussichten!
Der Ortsteil Mariendorf liegt im südlichen Tempelhof. Entlang des Mariendorfer Damms und des Stadtteilzentrums um den U-Bahnhof Alt-Mariendorf findet hier das bunte Leben mit... mehr lesen
Der Ortsteil Mariendorf liegt im südlichen Tempelhof. Entlang des Mariendorfer Damms und des Stadtteilzentrums um den U-Bahnhof Alt-Mariendorf findet hier das bunte Leben mit... mehr lesen
Unaufdringliches Vorstadtflair kombiniert mit besten Zukunftsaussichten!
Der Ortsteil Mariendorf liegt im südlichen Tempelhof. Entlang des Mariendorfer Damms und des Stadtteilzentrums um den U-Bahnhof Alt-Mariendorf findet hier das bunte Leben mit allen erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten statt, während andere Bereiche von Mariendorf mit grünen Oasen und hohem Erholungsfaktor aufwarten können.
Bekannt ist Mariendorf hauptsächlich für die Trabrennbahn, die 1913 erbaut wurde und zentral am Mariendorfer Damm liegt. Sie zieht nach wie vor knapp eine halbe Million Zuschauer pro Jahr an. Der Volkspark und das Sommerbad Mariendorf bilden weitere Anziehungspunkte.
Der Ortsteil Mariendorf liegt im südlichen Tempelhof. Entlang des Mariendorfer Damms und des Stadtteilzentrums um den U-Bahnhof Alt-Mariendorf findet hier das bunte Leben mit allen erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten statt, während andere Bereiche von Mariendorf mit grünen Oasen und hohem Erholungsfaktor aufwarten können.
Bekannt ist Mariendorf hauptsächlich für die Trabrennbahn, die 1913 erbaut wurde und zentral am Mariendorfer Damm liegt. Sie zieht nach wie vor knapp eine halbe Million Zuschauer pro Jahr an. Der Volkspark und das Sommerbad Mariendorf bilden weitere Anziehungspunkte.
Unaufdringliches Vorstadtflair kombiniert mit besten Zukunftsaussichten!
Der Ortsteil Mariendorf liegt im südlichen Tempelhof. Entlang des Mariendorfer Damms und des Stadtteilzentrums um den U-Bahnhof Alt-Mariendorf findet hier das bunte Leben mit allen erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten statt, während andere Bereiche von Mariendorf mit grünen Oasen und hohem Erholungsfaktor aufwarten können.
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12109 Berlin / Mariendorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Als Unternehmen mit jahrzehntelanger Erfahrung bei Immobilienfinanzierungen erarbeiten wir gerne ein individuelles und passgenaues Finanzierungskonzept mit den besten Konditionen am Markt, um den Erfolg Ihres Immobilienkaufs noch zu steigern. Sprechen Sie uns an!
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Ansprechpartner
Herr Thomas Burkhardt (GF)
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Caspar-Theyß-Str. 14a,
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