immobilie1-ID: 31521535 | Anbieter-ID: 655133
Als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf - vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Tempelhof
119.000 €
Kaufpreis
30,81 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Willkommen in dieser charmanten Einzimmerwohnung, die ideal für Singles oder Studenten ist! Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage, ist aber durch die Ausrichtung zum Innenhof sehr ruhig gelegen. Somit bietet sie eine perfekte Kombination...
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Willkommen in dieser charmanten Einzimmerwohnung, die ideal für Singles oder Studenten ist! Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage, ist aber durch die Ausrichtung zum Innenhof sehr ruhig gelegen. Somit bietet sie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre.
Sie befindet sich in einem Wohnhausblock, der ca. im Jahr 1957 erbaut wurde. Diverse Modernisierungen wurden über die Jahre durchgeführt. Das gesamte Wohnhaus umfasst 49 Einheiten und wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt (Baujahr ca. 2015).
Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen und über das Treppenhaus und einen Laubengang erreichbar. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die lichtdurchflutete Wohnfläche von ca. 30,81 m² besticht durch ihre offene Raumgestaltung. Der Wohn- und Schlafbereich ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das große Fenster sorgt für eine angenehme Belichtung und schafft eine einladende Atmosphäre.
Die Wohnung ist seit dem 01. April 2009 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ab der aktuellen Mieterhöhung zum April 2025 ca. 3.135,24 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das Wohngeld beträgt ca. 164,00 EUR pro Monat und enthält auch die Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot – als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung nach Eigenbedarfsanmeldung.
Sie befindet sich in einem Wohnhausblock, der ca. im Jahr 1957 erbaut wurde. Diverse Modernisierungen wurden über die Jahre durchgeführt. Das gesamte Wohnhaus umfasst 49 Einheiten und wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt (Baujahr ca. 2015).
Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen und über das Treppenhaus und einen Laubengang erreichbar. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die lichtdurchflutete Wohnfläche von ca. 30,81 m² besticht durch ihre offene Raumgestaltung. Der Wohn- und Schlafbereich ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das große Fenster sorgt für eine angenehme Belichtung und schafft eine einladende Atmosphäre.
Die Wohnung ist seit dem 01. April 2009 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ab der aktuellen Mieterhöhung zum April 2025 ca. 3.135,24 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das Wohngeld beträgt ca. 164,00 EUR pro Monat und enthält auch die Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot – als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung nach Eigenbedarfsanmeldung.
Willkommen in dieser charmanten Einzimmerwohnung, die ideal für Singles oder Studenten ist! Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage, ist aber durch die Ausrichtung zum Innenhof sehr ruhig gelegen. Somit bietet sie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre.
Sie befindet sich in einem Wohnhausblock, der ca. im Jahr 1957 erbaut wurde. Diverse Modernisierungen wurden über die Jahre durchgeführt. Das gesamte Wohnhaus umfasst 49 Einheiten und wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt (Baujahr ca. 2015).
Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen und über das Treppenhaus und einen Laubengang erreichbar. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die lichtdurchflutete Wohnfläche von ca. 30,81 m² besticht durch ihre offene Raumgestaltung. Der Wohn- und Schlafbereich ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das große Fenster sorgt für eine angenehme Belichtung und schafft eine einladende Atmosphäre.
Die Wohnung ist seit dem 01. April 2009 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ab der aktuellen Mieterhöhung zum April 2025 ca. 3.135,24 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das Wohngeld beträgt ca. 164,00 EUR pro Monat und enthält auch die Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot – als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung nach Eigenbedarfsanmeldung.
Sie befindet sich in einem Wohnhausblock, der ca. im Jahr 1957 erbaut wurde. Diverse Modernisierungen wurden über die Jahre durchgeführt. Das gesamte Wohnhaus umfasst 49 Einheiten und wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt (Baujahr ca. 2015).
Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen und über das Treppenhaus und einen Laubengang erreichbar. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die lichtdurchflutete Wohnfläche von ca. 30,81 m² besticht durch ihre offene Raumgestaltung. Der Wohn- und Schlafbereich ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das große Fenster sorgt für eine angenehme Belichtung und schafft eine einladende Atmosphäre.
Die Wohnung ist seit dem 01. April 2009 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ab der aktuellen Mieterhöhung zum April 2025 ca. 3.135,24 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das Wohngeld beträgt ca. 164,00 EUR pro Monat und enthält auch die Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot – als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung nach Eigenbedarfsanmeldung.
Kosten
-
Kaufpreis119.000 €
-
Hausgeld pro Monat167 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr2.814,36 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1957
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)30,81 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch164,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis30.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Lage im Süden Berlins, in der Nähe des Tempelhofer Hafens, bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Freizeitgestaltung. Der Tempelhofer Hafen selbst ist ein beliebter Anlaufpunkt, der nicht nur durch seine maritime...
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Die Lage im Süden Berlins, in der Nähe des Tempelhofer Hafens, bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Freizeitgestaltung. Der Tempelhofer Hafen selbst ist ein beliebter Anlaufpunkt, der nicht nur durch seine maritime Atmosphäre besticht, sondern auch zahlreiche Freizeit- und natürlich Shoppingmöglichkeiten bietet.
Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Nachbarschaft mit einer Vielzahl von Cafés, Restaurants und Geschäften, die zum Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in andere Stadtteile Berlins gelangen können.
Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Tempelhofer Feld, einem der größten Stadtparks Berlins, der ideale Möglichkeiten für Sport und Erholung bietet.
Insgesamt ist diese Gegend ein hervorragender Standort für alle, die das pulsierende Leben Berlins genießen möchten, ohne auf die Vorzüge der Natur verzichten zu müssen.
Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Nachbarschaft mit einer Vielzahl von Cafés, Restaurants und Geschäften, die zum Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in andere Stadtteile Berlins gelangen können.
Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Tempelhofer Feld, einem der größten Stadtparks Berlins, der ideale Möglichkeiten für Sport und Erholung bietet.
Insgesamt ist diese Gegend ein hervorragender Standort für alle, die das pulsierende Leben Berlins genießen möchten, ohne auf die Vorzüge der Natur verzichten zu müssen.
Die Lage im Süden Berlins, in der Nähe des Tempelhofer Hafens, bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Freizeitgestaltung. Der Tempelhofer Hafen selbst ist ein beliebter Anlaufpunkt, der nicht nur durch seine maritime Atmosphäre besticht, sondern auch zahlreiche Freizeit- und natürlich Shoppingmöglichkeiten bietet.
Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Nachbarschaft mit einer Vielzahl von Cafés, Restaurants und Geschäften, die zum Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in andere Stadtteile Berlins gelangen können.
Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Tempelhofer Feld, einem der größten Stadtparks Berlins, der ideale Möglichkeiten für Sport und Erholung bietet.
Insgesamt ist diese Gegend ein hervorragender Standort für alle, die das pulsierende Leben Berlins genießen möchten, ohne auf die Vorzüge der Natur verzichten zu müssen.
Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Nachbarschaft mit einer Vielzahl von Cafés, Restaurants und Geschäften, die zum Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in andere Stadtteile Berlins gelangen können.
Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Tempelhofer Feld, einem der größten Stadtparks Berlins, der ideale Möglichkeiten für Sport und Erholung bietet.
Insgesamt ist diese Gegend ein hervorragender Standort für alle, die das pulsierende Leben Berlins genießen möchten, ohne auf die Vorzüge der Natur verzichten zu müssen.
Berlin Deutschland (12109)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Sonja Dierich
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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