immobilie1-ID: 31133067 | Anbieter-ID: 131960B
Bezugsfreie 2,5 Zimmerwohnung in Steglitz
318.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese charmante 2,5 Zimmer Wohnung in Berlin - Steglitz steht nach umfangreicher Sanierung zum Verkauf. Sie ist sofort bezugsfrei. Die gut geschnittene Wohnung hat eine Wohnungsgröße von ca 67 m² mit Balkon und Kellerraum. Ruhige Lage im hinteren...
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Diese charmante 2,5 Zimmer Wohnung in Berlin - Steglitz steht nach umfangreicher Sanierung zum Verkauf. Sie ist sofort bezugsfrei. Die gut geschnittene Wohnung hat eine Wohnungsgröße von ca 67 m² mit Balkon und Kellerraum. Ruhige Lage im hinteren freistehenden Gartenhaus.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet durch ein Fenster Tageslicht.
Die Küche ist funktional ausgestattet. Küche und Bad wurden nicht saniert.
Ein kleiner Garten im grünen ruhigen Umfeld der Wohnung ist für die Bewohner der Wohnanlage zur Entspannung nutzbar.
Die Fußböden sind mit Vinyl-Holzoptik hochwertig und geschmackvoll ausgelegt.
Die Elektroinstallation ist im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen erneuert worden. Neue Heizkörper sind in den Wohnräumen installiert worden. Beplankung der Decken mit starken GK-Feuerschutzplatten. Sanierung der Wände mit Rapidvlies und hochwertiger Dispersionsfarbe.
Die Gastherme in der Küche wurde regelmäßig gewartet und auf den neuesten Stand gebracht.
Die Wohnung ist Miteigentum einer kleinen umsichtig agierenden Eigentümergemeinschaft aus 16 WE.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet durch ein Fenster Tageslicht.
Die Küche ist funktional ausgestattet. Küche und Bad wurden nicht saniert.
Ein kleiner Garten im grünen ruhigen Umfeld der Wohnung ist für die Bewohner der Wohnanlage zur Entspannung nutzbar.
Die Fußböden sind mit Vinyl-Holzoptik hochwertig und geschmackvoll ausgelegt.
Die Elektroinstallation ist im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen erneuert worden. Neue Heizkörper sind in den Wohnräumen installiert worden. Beplankung der Decken mit starken GK-Feuerschutzplatten. Sanierung der Wände mit Rapidvlies und hochwertiger Dispersionsfarbe.
Die Gastherme in der Küche wurde regelmäßig gewartet und auf den neuesten Stand gebracht.
Die Wohnung ist Miteigentum einer kleinen umsichtig agierenden Eigentümergemeinschaft aus 16 WE.
Diese charmante 2,5 Zimmer Wohnung in Berlin - Steglitz steht nach umfangreicher Sanierung zum Verkauf. Sie ist sofort bezugsfrei. Die gut geschnittene Wohnung hat eine Wohnungsgröße von ca 67 m² mit Balkon und Kellerraum. Ruhige Lage im hinteren freistehenden Gartenhaus.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet durch ein Fenster Tageslicht.
Die Küche ist funktional ausgestattet. Küche und Bad wurden nicht saniert.
Ein kleiner Garten im grünen ruhigen Umfeld der Wohnung ist für die Bewohner der Wohnanlage zur Entspannung nutzbar.
Die Fußböden sind mit Vinyl-Holzoptik hochwertig und geschmackvoll ausgelegt.
Die Elektroinstallation ist im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen erneuert worden. Neue Heizkörper sind in den Wohnräumen installiert worden. Beplankung der Decken mit starken GK-Feuerschutzplatten. Sanierung der Wände mit Rapidvlies und hochwertiger Dispersionsfarbe.
Die Gastherme in der Küche wurde regelmäßig gewartet und auf den neuesten Stand gebracht.
Die Wohnung ist Miteigentum einer kleinen umsichtig agierenden Eigentümergemeinschaft aus 16 WE.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet durch ein Fenster Tageslicht.
Die Küche ist funktional ausgestattet. Küche und Bad wurden nicht saniert.
Ein kleiner Garten im grünen ruhigen Umfeld der Wohnung ist für die Bewohner der Wohnanlage zur Entspannung nutzbar.
Die Fußböden sind mit Vinyl-Holzoptik hochwertig und geschmackvoll ausgelegt.
Die Elektroinstallation ist im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen erneuert worden. Neue Heizkörper sind in den Wohnräumen installiert worden. Beplankung der Decken mit starken GK-Feuerschutzplatten. Sanierung der Wände mit Rapidvlies und hochwertiger Dispersionsfarbe.
Die Gastherme in der Küche wurde regelmäßig gewartet und auf den neuesten Stand gebracht.
Die Wohnung ist Miteigentum einer kleinen umsichtig agierenden Eigentümergemeinschaft aus 16 WE.
Kosten
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Kaufpreis318.000 €
-
Hausgeld pro Monat337 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch199,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis23.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
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G
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0
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50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- SAT-TV
- Erstbezug nach Sanierung
Dies bietet Ihre 2 1/2 Zimmer Wohnung:
++ ca 67 m² Wohnfläche
++ Wohnzimmer mit Balkon, ruhige Lage
++ großzügiges Schlafzimmer... mehr lesen
- SAT-TV
- Erstbezug nach Sanierung
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++ ca 67 m² Wohnfläche
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- SAT-TV
- Erstbezug nach Sanierung
Dies bietet Ihre 2 1/2 Zimmer Wohnung:
++ ca 67 m² Wohnfläche
++ Wohnzimmer mit Balkon, ruhige Lage
++ großzügiges Schlafzimmer mit kleiner Kammer
++ halbes Zimmer zum Garten hin
++ alle Zimmer und Flur mit neuem hochwertigen Vinylboden in dezenter Holzoptik
++ Wannenbad mit Tageslicht
++ Küche mit Einbaumöbeln
++ neue Elektrik, teilweise neue Heizkörper
++ die Wohnräume und Flur komplett saniert
++ Erstbezug nach Sanierung
++ Hausgeld 337€ / Monat
++ Gartenmitbenutzung
- SAT-TV
- Erstbezug nach Sanierung
Dies bietet Ihre 2 1/2 Zimmer Wohnung:
++ ca 67 m² Wohnfläche
++ Wohnzimmer mit Balkon, ruhige Lage
++ großzügiges Schlafzimmer mit kleiner Kammer
++ halbes Zimmer zum Garten hin
++ alle Zimmer und Flur mit neuem hochwertigen Vinylboden in dezenter Holzoptik
++ Wannenbad mit Tageslicht
++ Küche mit Einbaumöbeln
++ neue Elektrik, teilweise neue Heizkörper
++ die Wohnräume und Flur komplett saniert
++ Erstbezug nach Sanierung
++ Hausgeld 337€ / Monat
++ Gartenmitbenutzung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- SAT-TV
- Erstbezug nach Sanierung
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++ ca 67 m² Wohnfläche
++ Wohnzimmer mit Balkon, ruhige Lage
++ großzügiges Schlafzimmer mit kleiner Kammer
++ halbes Zimmer zum Garten hin
++ alle Zimmer und Flur mit neuem hochwertigen Vinylboden in dezenter Holzoptik
++ Wannenbad mit Tageslicht
++ Küche mit Einbaumöbeln
++ neue Elektrik, teilweise neue Heizkörper
++ die Wohnräume und Flur komplett saniert
++ Erstbezug nach Sanierung
++ Hausgeld 337€ / Monat
++ Gartenmitbenutzung
- SAT-TV
- Erstbezug nach Sanierung
Dies bietet Ihre 2 1/2 Zimmer Wohnung:
++ ca 67 m² Wohnfläche
++ Wohnzimmer mit Balkon, ruhige Lage
++ großzügiges Schlafzimmer mit kleiner Kammer
++ halbes Zimmer zum Garten hin
++ alle Zimmer und Flur mit neuem hochwertigen Vinylboden in dezenter Holzoptik
++ Wannenbad mit Tageslicht
++ Küche mit Einbaumöbeln
++ neue Elektrik, teilweise neue Heizkörper
++ die Wohnräume und Flur komplett saniert
++ Erstbezug nach Sanierung
++ Hausgeld 337€ / Monat
++ Gartenmitbenutzung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Lauenburger Straße ist eine sehr attraktive Wohngegend durch ihre ruhige aber zentrale Lage, insbesondere die Nähe zur Schloßstraße mit ihren vielen Geschäften. Es besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln.mehr lesen
Die Lauenburger Straße ist eine sehr attraktive Wohngegend durch ihre ruhige aber zentrale Lage, insbesondere die Nähe zur Schloßstraße mit ihren vielen Geschäften. Es besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
S- und U-Bahn Verbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in direkter Nachbarschaft.
Das Vivantes Auguste-Viktoria- Klinikum ist ebenso nah wie auch das Sommerbad am Insulaner.
S- und U-Bahn Verbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in direkter Nachbarschaft.
Das Vivantes Auguste-Viktoria- Klinikum ist ebenso nah wie auch das Sommerbad am Insulaner.
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12157 Berlin · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
Benötigen Sie beim VERKAUF Ihrer alten Immobilie Unterstützung. Sprechen Sie uns gern an. Wir helfen Ihnen mit unseren spezialisierten Immobilienberatern und unserem bundesweiten Netzwerk. Auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierung sind Sie...
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Benötigen Sie beim VERKAUF Ihrer alten Immobilie Unterstützung. Sprechen Sie uns gern an. Wir helfen Ihnen mit unseren spezialisierten Immobilienberatern und unserem bundesweiten Netzwerk. Auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierung sind Sie bei uns richtig!
Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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VERBRAUCHERINFO
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Ansprechpartner
Frau Daniela Garmshausen
LBS Immobilien GmbH NordWest Regionalleitung Berlin
Bahnhofstr. 45 a,
12555 Berlin
12555 Berlin
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030 343541928
LBS Immobilien GmbH NordWest Regionalleitung Berlin
,
daniela.garmshausen@beratung.lbs-nw.de
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