immobilie1-ID: 31588073 | Anbieter-ID: Fri256534
Beliebte Lage nahe Perelsplatz, schöne Whg., Südbalkon, Kompl. San. 2024, Ruhe + schöner Garten
1.310,86 €
Miete zzgl. NK
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wir vereinbaren ausschließlich Einzeltermine! Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir nur Anfragen weiter bearbeiten, in denen die komplette Postanschrift incl. Telefonnummer angegeben ist. Über ein paar Zeilen über Sie selbst (den Einziehenden)...
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Wir vereinbaren ausschließlich Einzeltermine! Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir nur Anfragen weiter bearbeiten, in denen die komplette Postanschrift incl. Telefonnummer angegeben ist. Über ein paar Zeilen über Sie selbst (den Einziehenden) freuen wir uns.
Das 1956 erbaute Haus unterteilt sich in 14 Wohnungen auf 5 Etagen und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Eingangsbereich bietet optimale Sicherheit durch Tor und Tür - hier präsentiert sich auch der begrünte Innenhof mit überdachter Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrrad. Der schöne Garten ist zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Mieter vorhanden - die weitere Freifläche ist für feste 4 PKW-Stellplätze reserviert. Ein PKW-Stellplatz davon gehört zur Wohnung und kostet mtl. € 100,-- Miete.
Der Wohnwert wurde in den 2000er Jahren durch Erneuerung der Fassade (weniger Energiekosten) und dem Anbau der Südbalkone erhöht.
Das 1956 erbaute Haus unterteilt sich in 14 Wohnungen auf 5 Etagen und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Eingangsbereich bietet optimale Sicherheit durch Tor und Tür - hier präsentiert sich auch der begrünte Innenhof mit überdachter Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrrad. Der schöne Garten ist zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Mieter vorhanden - die weitere Freifläche ist für feste 4 PKW-Stellplätze reserviert. Ein PKW-Stellplatz davon gehört zur Wohnung und kostet mtl. € 100,-- Miete.
Der Wohnwert wurde in den 2000er Jahren durch Erneuerung der Fassade (weniger Energiekosten) und dem Anbau der Südbalkone erhöht.
Wir vereinbaren ausschließlich Einzeltermine! Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir nur Anfragen weiter bearbeiten, in denen die komplette Postanschrift incl. Telefonnummer angegeben ist. Über ein paar Zeilen über Sie selbst (den Einziehenden) freuen wir uns.
Das 1956 erbaute Haus unterteilt sich in 14 Wohnungen auf 5 Etagen und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Eingangsbereich bietet optimale Sicherheit durch Tor und Tür - hier präsentiert sich auch der begrünte Innenhof mit überdachter Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrrad. Der schöne Garten ist zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Mieter vorhanden - die weitere Freifläche ist für feste 4 PKW-Stellplätze reserviert. Ein PKW-Stellplatz davon gehört zur Wohnung und kostet mtl. € 100,-- Miete.
Der Wohnwert wurde in den 2000er Jahren durch Erneuerung der Fassade (weniger Energiekosten) und dem Anbau der Südbalkone erhöht.
Das 1956 erbaute Haus unterteilt sich in 14 Wohnungen auf 5 Etagen und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Eingangsbereich bietet optimale Sicherheit durch Tor und Tür - hier präsentiert sich auch der begrünte Innenhof mit überdachter Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrrad. Der schöne Garten ist zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Mieter vorhanden - die weitere Freifläche ist für feste 4 PKW-Stellplätze reserviert. Ein PKW-Stellplatz davon gehört zur Wohnung und kostet mtl. € 100,-- Miete.
Der Wohnwert wurde in den 2000er Jahren durch Erneuerung der Fassade (weniger Energiekosten) und dem Anbau der Südbalkone erhöht.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.310,86 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.583,86 €
-
Heizkosten123 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.932,58 €
-
Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1956
-
Zimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf104,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis13.06.2022
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Komplette Sanierung 2024! Helligkeit, schöne Sichten, tolle Lage und Ruhe - dazu der praktische Grundriss, ein Sonnenbalkon - was will man mehr! Die Wohnung unterteilt sich in großes Wohnzimmer mit bodenlangen Balkontüren und Zugang zum Balkon. Zwei...
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Komplette Sanierung 2024! Helligkeit, schöne Sichten, tolle Lage und Ruhe - dazu der praktische Grundriss, ein Sonnenbalkon - was will man mehr! Die Wohnung unterteilt sich in großes Wohnzimmer mit bodenlangen Balkontüren und Zugang zum Balkon. Zwei Räume zum Garten hin versprechen guten Schlaf. Alle Zimmer sind tapeziert, weiß gestrichen und mit hellem Laminat ausgelegt. Das moderne, neue Badezimmer ist innenliegend mit Lüftung, Duschbad und ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet.
Im Flur bietet ein Abstellschrank Platz für Staubsauger und Co. Die Küche kann auf Nachfrage vom Vormieter übernommen werden, ansonsten ist sie nicht eingerichtet.
Ein Keller ist vorhanden.
Bitte beachten Sie den unbefristeten Mietvertrag mit zweijährigem Kündigungsausschluss und Indexmiete.
Im Flur bietet ein Abstellschrank Platz für Staubsauger und Co. Die Küche kann auf Nachfrage vom Vormieter übernommen werden, ansonsten ist sie nicht eingerichtet.
Ein Keller ist vorhanden.
Bitte beachten Sie den unbefristeten Mietvertrag mit zweijährigem Kündigungsausschluss und Indexmiete.
Komplette Sanierung 2024! Helligkeit, schöne Sichten, tolle Lage und Ruhe - dazu der praktische Grundriss, ein Sonnenbalkon - was will man mehr! Die Wohnung unterteilt sich in großes Wohnzimmer mit bodenlangen Balkontüren und Zugang zum Balkon. Zwei Räume zum Garten hin versprechen guten Schlaf. Alle Zimmer sind tapeziert, weiß gestrichen und mit hellem Laminat ausgelegt. Das moderne, neue Badezimmer ist innenliegend mit Lüftung, Duschbad und ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet.
Im Flur bietet ein Abstellschrank Platz für Staubsauger und Co. Die Küche kann auf Nachfrage vom Vormieter übernommen werden, ansonsten ist sie nicht eingerichtet.
Ein Keller ist vorhanden.
Bitte beachten Sie den unbefristeten Mietvertrag mit zweijährigem Kündigungsausschluss und Indexmiete.
Im Flur bietet ein Abstellschrank Platz für Staubsauger und Co. Die Küche kann auf Nachfrage vom Vormieter übernommen werden, ansonsten ist sie nicht eingerichtet.
Ein Keller ist vorhanden.
Bitte beachten Sie den unbefristeten Mietvertrag mit zweijährigem Kündigungsausschluss und Indexmiete.
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Beliebte Wohngegend im schönen Friedenau. Die Anliegerstraße liegt ruhig mit gepflegten Altbauten und hübschen Vorgärten und üppigem Baumbestand, unweit des Perelsplatz. Das Flair des ehemaligen Dichterviertels hat sich gut erhalten....
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Beliebte Wohngegend im schönen Friedenau. Die Anliegerstraße liegt ruhig mit gepflegten Altbauten und hübschen Vorgärten und üppigem Baumbestand, unweit des Perelsplatz. Das Flair des ehemaligen Dichterviertels hat sich gut erhalten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein breites Dienstleistungsangebot liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig mit wenigen Schritten zu erreichen. Für den ausgedehnten Shoppingbummel bieten sich die Rheinstraße oder die nur wenige Minuten entfernte Schloßstraße an. Gute Verkehrsanbindung - die nächste Bushaltestelle (M48, M85 ist in 5 Minnuten erreichbar, der S-und U-Bahnhof Bundesplatz (Ring, U9) liegt ca. 7 Minuten entfernt. Der Autobahnanschluss liegt ca. 5 Minuten entfernt. Freizeitmöglichkeiten finden sich in der näheren Umgebung, z.B. der Volkspark Wilmersdorf mit Spiel- und Tennisplätzen, viel grüner Wiesenfläche und herrlicher Natur. Hier lässt es sich gut wohnen und leben!
Beliebte Wohngegend im schönen Friedenau. Die Anliegerstraße liegt ruhig mit gepflegten Altbauten und hübschen Vorgärten und üppigem Baumbestand, unweit des Perelsplatz. Das Flair des ehemaligen Dichterviertels hat sich gut erhalten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein breites Dienstleistungsangebot liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig mit wenigen Schritten zu erreichen. Für den ausgedehnten Shoppingbummel bieten sich die Rheinstraße oder die nur wenige Minuten entfernte Schloßstraße an. Gute Verkehrsanbindung - die nächste Bushaltestelle (M48, M85 ist in 5 Minnuten erreichbar, der S-und U-Bahnhof Bundesplatz (Ring, U9) liegt ca. 7 Minuten entfernt. Der Autobahnanschluss liegt ca. 5 Minuten entfernt. Freizeitmöglichkeiten finden sich in der näheren Umgebung, z.B. der Volkspark Wilmersdorf mit Spiel- und Tennisplätzen, viel grüner Wiesenfläche und herrlicher Natur. Hier lässt es sich gut wohnen und leben!
Berlin Deutschland (12159)
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Frau Monika Scherbel
TELA Immobilienservice GmbH
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