immobilie1-ID: 31506497 | Anbieter-ID: # 4125
965.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Kosten
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Kaufpreis965.000 €
-
Hausgeld pro Monat390 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1903
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)135 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Etage1
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Anzahl Etagen5
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FußbodenHolz/Dielen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch118 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1903
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Energiepass gültig bis04.10.2031
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
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50
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200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ sonniger Balkon mit Ost Ausrichtung
✅ aufwändige Stuckapplikationen
✅ ca. 3m hohe Decken
✅ orig. abgezogene Massivholz Dielen
✅ modernes Bad mit Badewanne, Handtuchheizung & Fenster
✅ große... mehr lesen
✅ sonniger Balkon mit Ost Ausrichtung
✅ aufwändige Stuckapplikationen
✅ ca. 3m hohe Decken
✅ orig. abgezogene Massivholz Dielen
✅ modernes Bad mit Badewanne, Handtuchheizung & Fenster
✅ große... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ sonniger Balkon mit Ost Ausrichtung
✅ aufwändige Stuckapplikationen
✅ ca. 3m hohe Decken
✅ orig. abgezogene Massivholz Dielen
✅ modernes Bad mit Badewanne, Handtuchheizung & Fenster
✅ große Küche inkl. Elektrogeräte
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende
✅ altbautypische Doppelkasten-Holzfenster
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer Keller
✅ Fahrradkeller
✅ sonniger Balkon mit Ost Ausrichtung
✅ aufwändige Stuckapplikationen
✅ ca. 3m hohe Decken
✅ orig. abgezogene Massivholz Dielen
✅ modernes Bad mit Badewanne, Handtuchheizung & Fenster
✅ große Küche inkl. Elektrogeräte
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende
✅ altbautypische Doppelkasten-Holzfenster
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer Keller
✅ Fahrradkeller
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ sonniger Balkon mit Ost Ausrichtung
✅ aufwändige Stuckapplikationen
✅ ca. 3m hohe Decken
✅ orig. abgezogene Massivholz Dielen
✅ modernes Bad mit Badewanne, Handtuchheizung & Fenster
✅ große Küche inkl. Elektrogeräte
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✅ hell und lichtdurchflutet
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✅ ca. 3m hohe Decken
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Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende
✅ altbautypische Doppelkasten-Holzfenster
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer Keller
✅ Fahrradkeller
- Keller
Lage
Dieses Wohnviertel bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, genießt man hier ein entspanntes Wohngefühl fernab vom Trubel, während die bekannte Schloßstraße – eine der...
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Dieses Wohnviertel bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, genießt man hier ein entspanntes Wohngefühl fernab vom Trubel, während die bekannte Schloßstraße – eine der größten und vielfältigsten Einkaufsstraßen Berlins – nur wenige Minuten entfernt liegt.
Die Infrastruktur ist ideal für Familien: Kindertagesstätten, Schulen und Spielplätze befinden sich in direkter Umgebung, sodass alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Boutiquen, Restaurants und Cafés sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere U-Bahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile. Gleichzeitig bleibt das Viertel durch seine Seitenstraßenlage angenehm ruhig und bietet eine entspannte Wohnatmosphäre.
Für Erholung und Freizeit stehen Parks und Grünflächen in der Nähe zur Verfügung, die sich ideal für Spaziergänge, Sport und Familienausflüge eignen. Sporteinrichtungen, kulturelle Angebote und ein lebendiges, aber dennoch entspanntes Wohnumfeld machen diese Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Infrastruktur ist ideal für Familien: Kindertagesstätten, Schulen und Spielplätze befinden sich in direkter Umgebung, sodass alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Boutiquen, Restaurants und Cafés sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere U-Bahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile. Gleichzeitig bleibt das Viertel durch seine Seitenstraßenlage angenehm ruhig und bietet eine entspannte Wohnatmosphäre.
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Dieses Wohnviertel bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, genießt man hier ein entspanntes Wohngefühl fernab vom Trubel, während die bekannte Schloßstraße – eine der größten und vielfältigsten Einkaufsstraßen Berlins – nur wenige Minuten entfernt liegt.
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12161 Berlin · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere... mehr lesen
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