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immobilie1-ID: 31330933 | Anbieter-ID: 5718
Nahe Schloßstraße: charmante Gewerbeeinheit für Büro oder Praxis mit Südterrasse und hellem Ambiente
275.000 €
Kaufpreis
56,11 m²
Büro-/Praxisfläche
2
Zimmer
Hell, gepflegt und mit Altbaucharme – auf ca. 56 m² bietet diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses die besten Voraussetzungen für die Einrichtung einer attraktiven Praxis- oder Bürofläche. Dank der zum Teil...
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Hell, gepflegt und mit Altbaucharme – auf ca. 56 m² bietet diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses die besten Voraussetzungen für die Einrichtung einer attraktiven Praxis- oder Bürofläche. Dank der zum Teil bodentiefen Fensterfronten profitieren die Räume von einem hellen Ambiente und bieten über zwei Ausgänge den Zutritt auf die geräumige ca. 28 m² große Südterrasse mit Blick in den idyllischen Innenhof. Hohe Decken mit teilweisen Verzierungen und charmanter Dielenboden betonen das attraktive Flair. Ein zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Dusche, eine Pantryküche und eine Garderobe runden das praktische Gewerbekonzept ab.
Hell, gepflegt und mit Altbaucharme – auf ca. 56 m² bietet diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses die besten Voraussetzungen für die Einrichtung einer attraktiven Praxis- oder Bürofläche. Dank der zum Teil bodentiefen Fensterfronten profitieren die Räume von einem hellen Ambiente und bieten über zwei Ausgänge den Zutritt auf die geräumige ca. 28 m² große Südterrasse mit Blick in den idyllischen Innenhof. Hohe Decken mit teilweisen Verzierungen und charmanter Dielenboden betonen das attraktive Flair. Ein zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Dusche, eine Pantryküche und eine Garderobe runden das praktische Gewerbekonzept ab.
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
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Kaufpreis pro m²4.901,09 €
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Hausgeld pro Monat250 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Balkone1
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Büro-/Praxisfläche (ca.)56,11 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf45,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis24.04.2029
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gewerbeeinheit
Stuck
Dielenboden
hohe Decken
z. T. bodentiefe Fenster
große Terrasse zum Innenhof
helles Ambiente
modernes Bad mit Dusche
Pantryküche
als Praxis oder Bürogeeignet
gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Stuck
Dielenboden
hohe Decken
z. T. bodentiefe Fenster
große Terrasse zum Innenhof
helles Ambiente
modernes Bad mit Dusche
Pantryküche
als Praxis oder Bürogeeignet
gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Gewerbeeinheit
Stuck
Dielenboden
hohe Decken
z. T. bodentiefe Fenster
große Terrasse zum Innenhof
helles Ambiente
modernes Bad mit Dusche
Pantryküche
als Praxis oder Bürogeeignet
gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Stuck
Dielenboden
hohe Decken
z. T. bodentiefe Fenster
große Terrasse zum Innenhof
helles Ambiente
modernes Bad mit Dusche
Pantryküche
als Praxis oder Bürogeeignet
gepflegtes Gemeinschaftseigentum
- Keller
Lage
Unweit der lebhaften und stadtweit bekannten Schlossstraße – der wohl wichtigsten Shopping- und Flaniermeile Berlins nach dem Ku’damm – befindet sich das Objekt in dem beliebten Berliner Ortsteil Steglitz. Als Pulsgeber steht die Haupteinkaufsstraße...
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Unweit der lebhaften und stadtweit bekannten Schlossstraße – der wohl wichtigsten Shopping- und Flaniermeile Berlins nach dem Ku’damm – befindet sich das Objekt in dem beliebten Berliner Ortsteil Steglitz. Als Pulsgeber steht die Haupteinkaufsstraße mit ihren vielen modernen Centern, alteingesessenen Geschäften und kulinarischen Angeboten für den Wandel des gesamten Stadtteils. So finden hier in Steglitz, am Übergang zwischen den dicht bebauten Innenstadtbezirken und den idyllischen Villen- und Eigenheimvororten, zunehmend junge Berliner ihren Platz. Denn die eigentlich familien- und seniorenfreundliche Lage ist neben der hohen Dichte an Grünflächen, wie dem Botanischen Garten oder dem Stadtpark Steglitz und den vielen Kunst- und Kultureinrichtungen, unter anderem durch die Nähe zur FU Berlin und zum Charité Campus Benjamin Franklin gekennzeichnet. Dank der guten S- und U-Bahn-Anbindung sind die anderen Zentren der Metropole ebenso schnell erreichbar wie die Seen im Südwesten oder das Berliner Umland.
Unweit der lebhaften und stadtweit bekannten Schlossstraße – der wohl wichtigsten Shopping- und Flaniermeile Berlins nach dem Ku’damm – befindet sich das Objekt in dem beliebten Berliner Ortsteil Steglitz. Als Pulsgeber steht die Haupteinkaufsstraße mit ihren vielen modernen Centern, alteingesessenen Geschäften und kulinarischen Angeboten für den Wandel des gesamten Stadtteils. So finden hier in Steglitz, am Übergang zwischen den dicht bebauten Innenstadtbezirken und den idyllischen Villen- und Eigenheimvororten, zunehmend junge Berliner ihren Platz. Denn die eigentlich familien- und seniorenfreundliche Lage ist neben der hohen Dichte an Grünflächen, wie dem Botanischen Garten oder dem Stadtpark Steglitz und den vielen Kunst- und Kultureinrichtungen, unter anderem durch die Nähe zur FU Berlin und zum Charité Campus Benjamin Franklin gekennzeichnet. Dank der guten S- und U-Bahn-Anbindung sind die anderen Zentren der Metropole ebenso schnell erreichbar wie die Seen im Südwesten oder das Berliner Umland.
Schildhornstraße 93 · 12163 Berlin · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Madeleine Speiseder
David Borck Immobilienges. mbH
Schlüterstr. 45,
10707 Berlin
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Schlüterstraße 45,
10707 Berlin
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+49 30 887 742 50
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