immobilie1-ID: 31076159 | Anbieter-ID: DC-BER35166
Herrschaftliche Altbauwohnung nahe der Schloßstraße
1.150.000 €
Kaufpreis
164 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese beeindruckende Altbauwohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in einem prächtigen Gründerzeit-Eckhaus aus dem Jahr 1896, welches in den vergangenen Jahren mit viel Liebe zum Detail instandgehalten wurde und sich in unmittelbarer Nähe zur...
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Diese beeindruckende Altbauwohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in einem prächtigen Gründerzeit-Eckhaus aus dem Jahr 1896, welches in den vergangenen Jahren mit viel Liebe zum Detail instandgehalten wurde und sich in unmittelbarer Nähe zur der bekannten Einkaufsstraße, der Schloßstraße, befindet.
Auf einer Wohnfläche von ca. 164 Quadratmeter verteilen sich fünf Zimmer, eine vollausgestattete Küche mit Elektrogeräten der Marke Miele, ein tagesbelichtetes Duschbadezimmer, ein Gäste-WC und ein nordöstlich ausgerichteter Balkon. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2017 hochwertig saniert und befindet sich in einem außerordentlich guten Zustand, sodass Sie direkt einziehen können.
Das Highlight dieser Wohnung sind die original erhaltenden Altbaustilelemente. So unterstreichen zum Beispiel die schönen Stuckverzierungen, die Holzdoppelkastenfenster, die herrschaftlichen Flügeltüren, die Kachelöfen sowie der Kamin den historischen Charme der Wohnung.
Abgerundet wird dieses eindrucksvolle Immobilienangebot durch ein zur Wohnung zugeordnetes Kellerabteil.
Auf einer Wohnfläche von ca. 164 Quadratmeter verteilen sich fünf Zimmer, eine vollausgestattete Küche mit Elektrogeräten der Marke Miele, ein tagesbelichtetes Duschbadezimmer, ein Gäste-WC und ein nordöstlich ausgerichteter Balkon. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2017 hochwertig saniert und befindet sich in einem außerordentlich guten Zustand, sodass Sie direkt einziehen können.
Das Highlight dieser Wohnung sind die original erhaltenden Altbaustilelemente. So unterstreichen zum Beispiel die schönen Stuckverzierungen, die Holzdoppelkastenfenster, die herrschaftlichen Flügeltüren, die Kachelöfen sowie der Kamin den historischen Charme der Wohnung.
Abgerundet wird dieses eindrucksvolle Immobilienangebot durch ein zur Wohnung zugeordnetes Kellerabteil.
Diese beeindruckende Altbauwohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in einem prächtigen Gründerzeit-Eckhaus aus dem Jahr 1896, welches in den vergangenen Jahren mit viel Liebe zum Detail instandgehalten wurde und sich in unmittelbarer Nähe zur der bekannten Einkaufsstraße, der Schloßstraße, befindet.
Auf einer Wohnfläche von ca. 164 Quadratmeter verteilen sich fünf Zimmer, eine vollausgestattete Küche mit Elektrogeräten der Marke Miele, ein tagesbelichtetes Duschbadezimmer, ein Gäste-WC und ein nordöstlich ausgerichteter Balkon. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2017 hochwertig saniert und befindet sich in einem außerordentlich guten Zustand, sodass Sie direkt einziehen können.
Das Highlight dieser Wohnung sind die original erhaltenden Altbaustilelemente. So unterstreichen zum Beispiel die schönen Stuckverzierungen, die Holzdoppelkastenfenster, die herrschaftlichen Flügeltüren, die Kachelöfen sowie der Kamin den historischen Charme der Wohnung.
Abgerundet wird dieses eindrucksvolle Immobilienangebot durch ein zur Wohnung zugeordnetes Kellerabteil.
Auf einer Wohnfläche von ca. 164 Quadratmeter verteilen sich fünf Zimmer, eine vollausgestattete Küche mit Elektrogeräten der Marke Miele, ein tagesbelichtetes Duschbadezimmer, ein Gäste-WC und ein nordöstlich ausgerichteter Balkon. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2017 hochwertig saniert und befindet sich in einem außerordentlich guten Zustand, sodass Sie direkt einziehen können.
Das Highlight dieser Wohnung sind die original erhaltenden Altbaustilelemente. So unterstreichen zum Beispiel die schönen Stuckverzierungen, die Holzdoppelkastenfenster, die herrschaftlichen Flügeltüren, die Kachelöfen sowie der Kamin den historischen Charme der Wohnung.
Abgerundet wird dieses eindrucksvolle Immobilienangebot durch ein zur Wohnung zugeordnetes Kellerabteil.
Kosten
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Kaufpreis1.150.000 €
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Kaufpreis pro m²7.012,2 €
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Hausgeld pro Monat330 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1904
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)164 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch120 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1904
-
Energiepass gültig bis05.03.2031
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
• 5 Zimmer, davon 4 potentielle Schlafzimmer
• Einbauküche mit Elektrogeräten der Firma Miele
• Tagesbelichtetes Duschbad sowie innenliegendes Gäste-WC
• Freistehende Badewanne in einem der Schlafzimmer
• Hochwertige Armaturen der Firma Grohe
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• Einbauküche mit Elektrogeräten der Firma Miele
• Tagesbelichtetes Duschbad sowie innenliegendes Gäste-WC
• Freistehende Badewanne in einem der Schlafzimmer
• Hochwertige Armaturen der Firma Grohe
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• 5 Zimmer, davon 4 potentielle Schlafzimmer
• Einbauküche mit Elektrogeräten der Firma Miele
• Tagesbelichtetes Duschbad sowie innenliegendes Gäste-WC
• Freistehende Badewanne in einem der Schlafzimmer
• Hochwertige Armaturen der Firma Grohe
• Stäbchenparkettfußboden, teilweise Holzdielenboden sowie Fliesen im Badezimmer
• Deckenhöhe von ca. 3,40 Meter
• Stuckverzierungen in allen Zimmern
• Originale Flügeltüren, Zimmertüren und Beschläge
• 4 Originale Kachelöfen sowie ein Kamin
• Holzdoppelkastenfenster
• Gespachtelte Wände
• Balkon mit Nordostausrichtung
• Gasetagenheizung
• Keller
• Einbauküche mit Elektrogeräten der Firma Miele
• Tagesbelichtetes Duschbad sowie innenliegendes Gäste-WC
• Freistehende Badewanne in einem der Schlafzimmer
• Hochwertige Armaturen der Firma Grohe
• Stäbchenparkettfußboden, teilweise Holzdielenboden sowie Fliesen im Badezimmer
• Deckenhöhe von ca. 3,40 Meter
• Stuckverzierungen in allen Zimmern
• Originale Flügeltüren, Zimmertüren und Beschläge
• 4 Originale Kachelöfen sowie ein Kamin
• Holzdoppelkastenfenster
• Gespachtelte Wände
• Balkon mit Nordostausrichtung
• Gasetagenheizung
• Keller
• 5 Zimmer, davon 4 potentielle Schlafzimmer
• Einbauküche mit Elektrogeräten der Firma Miele
• Tagesbelichtetes Duschbad sowie innenliegendes Gäste-WC
• Freistehende Badewanne in einem der Schlafzimmer
• Hochwertige Armaturen der Firma Grohe
• Stäbchenparkettfußboden, teilweise Holzdielenboden sowie Fliesen im Badezimmer
• Deckenhöhe von ca. 3,40 Meter
• Stuckverzierungen in allen Zimmern
• Originale Flügeltüren, Zimmertüren und Beschläge
• 4 Originale Kachelöfen sowie ein Kamin
• Holzdoppelkastenfenster
• Gespachtelte Wände
• Balkon mit Nordostausrichtung
• Gasetagenheizung
• Keller
• Einbauküche mit Elektrogeräten der Firma Miele
• Tagesbelichtetes Duschbad sowie innenliegendes Gäste-WC
• Freistehende Badewanne in einem der Schlafzimmer
• Hochwertige Armaturen der Firma Grohe
• Stäbchenparkettfußboden, teilweise Holzdielenboden sowie Fliesen im Badezimmer
• Deckenhöhe von ca. 3,40 Meter
• Stuckverzierungen in allen Zimmern
• Originale Flügeltüren, Zimmertüren und Beschläge
• 4 Originale Kachelöfen sowie ein Kamin
• Holzdoppelkastenfenster
• Gespachtelte Wände
• Balkon mit Nordostausrichtung
• Gasetagenheizung
• Keller
- Kamin
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Keller
- Balkon
Lage
Wie kaum einem anderen Bezirk gelingt es Steglitz, eine harmonische Brücke zwischen dem weltgewandten Leben einer Metropole und der bürgerlichen Zurückhaltung vorgelagerter Ortsteile zu schlagen. Weltstädtische Shoppingmalls, hochklassige Hotels,...
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Wie kaum einem anderen Bezirk gelingt es Steglitz, eine harmonische Brücke zwischen dem weltgewandten Leben einer Metropole und der bürgerlichen Zurückhaltung vorgelagerter Ortsteile zu schlagen. Weltstädtische Shoppingmalls, hochklassige Hotels, berühmte Kinos und Theatersäle führen in dem zum Dualbezirk Steglitz-Zehlendorf gehörenden Ortsteil ein harmonisches Nebeneinander mit verträumten Ortslagen, gemütlichen Lokalen und ruhigen Seitenstraßen.
Das Stadtbild ist je nach Wohnlage geprägt durch stattliche Altbauten, im Rahmen des Wiederaufbaus neu entstandenen Mehrfamilienhäusern sowie Einfamilienhäusern und Villen, die teilweise großzügige Vorgärten zieren. Kultureinrichtungen wie der „Schwarzsche Villa“ in der Grunewaldstraße oder das Schlosspark Theater offerieren ihre kurzweiligen Programme, Cafés und Restaurants ihre Köstlichkeiten, Fachärzte aller medizinischen Disziplinen ihre medizinischen Leistungen. Kindergärten und Schulen, darunter vier Gymnasien, eine Volkshochschule und eine Kunstschule sorgen für ein umfassendes Bildungsangebot. Die Schloßstraße mit ihren drei riesigen Shoppingmalls zählt zu den beliebtesten Einkaufsmeilen Berlins.
Das Personennahverkehrsnetz verbindet nicht nur die einzelnen Ortslagen miteinander, sondern ermöglicht auch ein bequemes Erreichen der Berliner City sowie aller anderen Gegenden der Hauptstadt.
Das Stadtbild ist je nach Wohnlage geprägt durch stattliche Altbauten, im Rahmen des Wiederaufbaus neu entstandenen Mehrfamilienhäusern sowie Einfamilienhäusern und Villen, die teilweise großzügige Vorgärten zieren. Kultureinrichtungen wie der „Schwarzsche Villa“ in der Grunewaldstraße oder das Schlosspark Theater offerieren ihre kurzweiligen Programme, Cafés und Restaurants ihre Köstlichkeiten, Fachärzte aller medizinischen Disziplinen ihre medizinischen Leistungen. Kindergärten und Schulen, darunter vier Gymnasien, eine Volkshochschule und eine Kunstschule sorgen für ein umfassendes Bildungsangebot. Die Schloßstraße mit ihren drei riesigen Shoppingmalls zählt zu den beliebtesten Einkaufsmeilen Berlins.
Das Personennahverkehrsnetz verbindet nicht nur die einzelnen Ortslagen miteinander, sondern ermöglicht auch ein bequemes Erreichen der Berliner City sowie aller anderen Gegenden der Hauptstadt.
Wie kaum einem anderen Bezirk gelingt es Steglitz, eine harmonische Brücke zwischen dem weltgewandten Leben einer Metropole und der bürgerlichen Zurückhaltung vorgelagerter Ortsteile zu schlagen. Weltstädtische Shoppingmalls, hochklassige Hotels, berühmte Kinos und Theatersäle führen in dem zum Dualbezirk Steglitz-Zehlendorf gehörenden Ortsteil ein harmonisches Nebeneinander mit verträumten Ortslagen, gemütlichen Lokalen und ruhigen Seitenstraßen.
Das Stadtbild ist je nach Wohnlage geprägt durch stattliche Altbauten, im Rahmen des Wiederaufbaus neu entstandenen Mehrfamilienhäusern sowie Einfamilienhäusern und Villen, die teilweise großzügige Vorgärten zieren. Kultureinrichtungen wie der „Schwarzsche Villa“ in der Grunewaldstraße oder das Schlosspark Theater offerieren ihre kurzweiligen Programme, Cafés und Restaurants ihre Köstlichkeiten, Fachärzte aller medizinischen Disziplinen ihre medizinischen Leistungen. Kindergärten und Schulen, darunter vier Gymnasien, eine Volkshochschule und eine Kunstschule sorgen für ein umfassendes Bildungsangebot. Die Schloßstraße mit ihren drei riesigen Shoppingmalls zählt zu den beliebtesten Einkaufsmeilen Berlins.
Das Personennahverkehrsnetz verbindet nicht nur die einzelnen Ortslagen miteinander, sondern ermöglicht auch ein bequemes Erreichen der Berliner City sowie aller anderen Gegenden der Hauptstadt.
Das Stadtbild ist je nach Wohnlage geprägt durch stattliche Altbauten, im Rahmen des Wiederaufbaus neu entstandenen Mehrfamilienhäusern sowie Einfamilienhäusern und Villen, die teilweise großzügige Vorgärten zieren. Kultureinrichtungen wie der „Schwarzsche Villa“ in der Grunewaldstraße oder das Schlosspark Theater offerieren ihre kurzweiligen Programme, Cafés und Restaurants ihre Köstlichkeiten, Fachärzte aller medizinischen Disziplinen ihre medizinischen Leistungen. Kindergärten und Schulen, darunter vier Gymnasien, eine Volkshochschule und eine Kunstschule sorgen für ein umfassendes Bildungsangebot. Die Schloßstraße mit ihren drei riesigen Shoppingmalls zählt zu den beliebtesten Einkaufsmeilen Berlins.
Das Personennahverkehrsnetz verbindet nicht nur die einzelnen Ortslagen miteinander, sondern ermöglicht auch ein bequemes Erreichen der Berliner City sowie aller anderen Gegenden der Hauptstadt.
Berlin / Steglitz Berlin, Steglitz Deutschland (12163)
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Ansprechpartner
Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
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Kurfürstendamm 196,
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030-23 25 628-0
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