immobilie1-ID: 31347099 | Anbieter-ID: 7089
Bezugsfreie Dachgeschosswohnung mit Aufdachterrasse, Wintergarten und Kamin
899.000 €
Kaufpreis
144,49 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht eine großzügige, helle Dachgeschosswohnung im Vorderhaus, die sich über 2 Etagen erstreckt und zusätzlich über eine attraktive Aufdachterrasse mit 360 Grad Rundblick verfügt. Das im Jahre 1905 erbaute Gebäude, das unter...
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Zum Verkauf steht eine großzügige, helle Dachgeschosswohnung im Vorderhaus, die sich über 2 Etagen erstreckt und zusätzlich über eine attraktive Aufdachterrasse mit 360 Grad Rundblick verfügt. Das im Jahre 1905 erbaute Gebäude, das unter Denkmalschutz steht, besticht durch seine geschmackvolle Fassade sowie durch schöne Stuckelemente im Eingangsbereich. 32 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten verteilen sich auf das Vorderhaus und die 2 Seitenflügel. Das Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut. Ein Aufzugsanbau ist machbar und wird derzeit von einem anderen Eigentümer des letzten Stockwerks geprüft.
Zum Verkauf steht eine großzügige, helle Dachgeschosswohnung im Vorderhaus, die sich über 2 Etagen erstreckt und zusätzlich über eine attraktive Aufdachterrasse mit 360 Grad Rundblick verfügt. Das im Jahre 1905 erbaute Gebäude, das unter Denkmalschutz steht, besticht durch seine geschmackvolle Fassade sowie durch schöne Stuckelemente im Eingangsbereich. 32 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten verteilen sich auf das Vorderhaus und die 2 Seitenflügel. Das Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut. Ein Aufzugsanbau ist machbar und wird derzeit von einem anderen Eigentümer des letzten Stockwerks geprüft.
Kosten
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Kaufpreis899.000 €
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Kaufpreis pro m²6.222 €
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Hausgeld pro Monat336 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1905
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Zimmer (gesamt)4
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Wohnfläche (ca.)144,49 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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Etage5
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Anzahl Etagen5
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch109,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1905
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Energiepass gültig bis21.03.2032
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Lichtdurchflutete Zimmer
* Große Fensterfronten
* Wintergarten
* Aufdachterrasse / Dachgarten
* Kamin
* Hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche
* Separates Gäste-WC
* Große Fensterfronten
* Wintergarten
* Aufdachterrasse / Dachgarten
* Kamin
* Hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche
* Separates Gäste-WC
* Lichtdurchflutete Zimmer
* Große Fensterfronten
* Wintergarten
* Aufdachterrasse / Dachgarten
* Kamin
* Hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche
* Separates Gäste-WC
* Große Fensterfronten
* Wintergarten
* Aufdachterrasse / Dachgarten
* Kamin
* Hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche
* Separates Gäste-WC
- Gäste-WC
Lage
Das repräsentative Wohngebäude liegt im Berliner Statdbezirk Steglitz an der Grenze zu Friedenau. Die Umgebung ist geprägt von hübschen Gründerzeithäusern mit Vorgärten, Straßenbäumen und schönen Plätzen. In nur wenigen Minuten Fußweg erreicht man...
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Das repräsentative Wohngebäude liegt im Berliner Statdbezirk Steglitz an der Grenze zu Friedenau. Die Umgebung ist geprägt von hübschen Gründerzeithäusern mit Vorgärten, Straßenbäumen und schönen Plätzen. In nur wenigen Minuten Fußweg erreicht man die bekannte Einkaufsmeile in der Schlossstraße und auch den U-Bahnhof "Walther-Schreiber-Platz" (U9). Autofahrer sind schnell auf der Stadtautobahn A100.
Das repräsentative Wohngebäude liegt im Berliner Statdbezirk Steglitz an der Grenze zu Friedenau. Die Umgebung ist geprägt von hübschen Gründerzeithäusern mit Vorgärten, Straßenbäumen und schönen Plätzen. In nur wenigen Minuten Fußweg erreicht man die bekannte Einkaufsmeile in der Schlossstraße und auch den U-Bahnhof "Walther-Schreiber-Platz" (U9). Autofahrer sind schnell auf der Stadtautobahn A100.
12163 Berlin, Steglitz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei Interesse an diesem Angebot senden Sie uns gern eine Anfrage über das Internetportal. Für Fragen zum Objekt steht Ihnen Fabian Sautter mobil zur Verfügung unter 0151 27003920 oder via E-Mail: info@berlinmaegleren.de
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Ansprechpartner
Fabian Sautter
Berlinmaegleren GmbH
Prenzlauer Allee 234,
10405 Berlin
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10405 Berlin
+49(30)61202398
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