immobilie1-ID: 30999351 | Anbieter-ID: 4785
Gepflegte Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Steglitz
189.000 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.
Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer... mehr lesen
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Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.
Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon. 2007 wurden neue Kunststofffenster installiert. Zudem wurde die Elektrik im gleichen Jahr erneuert, einschließlich eines neuen Sicherungskastens. Das Badezimmer sowie die dazugehörigen Leitungen sind noch im Originalzustand aus dem Baujahr der Anlage.
Bei weiterem Interesse vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon. 2007 wurden neue Kunststofffenster installiert. Zudem wurde die Elektrik im gleichen Jahr erneuert, einschließlich eines neuen Sicherungskastens. Das Badezimmer sowie die dazugehörigen Leitungen sind noch im Originalzustand aus dem Baujahr der Anlage.
Bei weiterem Interesse vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin.
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.
Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon. 2007 wurden neue Kunststofffenster installiert. Zudem wurde die Elektrik im gleichen Jahr erneuert, einschließlich eines neuen Sicherungskastens. Das Badezimmer sowie die dazugehörigen Leitungen sind noch im Originalzustand aus dem Baujahr der Anlage.
Bei weiterem Interesse vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon. 2007 wurden neue Kunststofffenster installiert. Zudem wurde die Elektrik im gleichen Jahr erneuert, einschließlich eines neuen Sicherungskastens. Das Badezimmer sowie die dazugehörigen Leitungen sind noch im Originalzustand aus dem Baujahr der Anlage.
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Kosten
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Kaufpreis189.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.634,62 €
-
Hausgeld pro Monat419 €
-
Kaufpreisfaktor44,12-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.284 €
-
Mietpreis pro m²6,87 €
-
KäuferprovisionDer Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)52 m²
-
Gesamtfläche (ca.)52 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis14.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- gepflegte Wohnanlage mit 12 Einheiten
- vermietete 2-Zimmer-Wohnung
- langjähriges Mietverhältnis (20 Jahre)
- neue Kunststofffenster ca. 2007
- neue Elektrik (außer Bad) und Sicherungskasten ca. 2007
- Erhaltungsrücklage der WEG ca. 52.000 € zum... mehr lesen
- vermietete 2-Zimmer-Wohnung
- langjähriges Mietverhältnis (20 Jahre)
- neue Kunststofffenster ca. 2007
- neue Elektrik (außer Bad) und Sicherungskasten ca. 2007
- Erhaltungsrücklage der WEG ca. 52.000 € zum... mehr lesen
- gepflegte Wohnanlage mit 12 Einheiten
- vermietete 2-Zimmer-Wohnung
- langjähriges Mietverhältnis (20 Jahre)
- neue Kunststofffenster ca. 2007
- neue Elektrik (außer Bad) und Sicherungskasten ca. 2007
- Erhaltungsrücklage der WEG ca. 52.000 € zum 31.12.2022
- liegt im Bereich des Fernwärmeleitungsnetzes
- vermietete 2-Zimmer-Wohnung
- langjähriges Mietverhältnis (20 Jahre)
- neue Kunststofffenster ca. 2007
- neue Elektrik (außer Bad) und Sicherungskasten ca. 2007
- Erhaltungsrücklage der WEG ca. 52.000 € zum 31.12.2022
- liegt im Bereich des Fernwärmeleitungsnetzes
- gepflegte Wohnanlage mit 12 Einheiten
- vermietete 2-Zimmer-Wohnung
- langjähriges Mietverhältnis (20 Jahre)
- neue Kunststofffenster ca. 2007
- neue Elektrik (außer Bad) und Sicherungskasten ca. 2007
- Erhaltungsrücklage der WEG ca. 52.000 € zum 31.12.2022
- liegt im Bereich des Fernwärmeleitungsnetzes
- vermietete 2-Zimmer-Wohnung
- langjähriges Mietverhältnis (20 Jahre)
- neue Kunststofffenster ca. 2007
- neue Elektrik (außer Bad) und Sicherungskasten ca. 2007
- Erhaltungsrücklage der WEG ca. 52.000 € zum 31.12.2022
- liegt im Bereich des Fernwärmeleitungsnetzes
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der Ortsteil Steglitz liegt im westlichen Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Schöne Altbauten, kleine Mehrfamilienhausanlagen sowie Einfamilienhäuser werden flankiert von idyllischen Parkanlagen (z. B. Bäkepark oder Botanischer Garten). In ca. 2,5...
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Der Ortsteil Steglitz liegt im westlichen Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Schöne Altbauten, kleine Mehrfamilienhausanlagen sowie Einfamilienhäuser werden flankiert von idyllischen Parkanlagen (z. B. Bäkepark oder Botanischer Garten). In ca. 2,5 km Entfernung befindet sich der weitläufige Stadtpark Steglitz mit schönen Gartenanlagen, Liegewiesen und mehreren Spielplätzen.
In nur ca. 700 m Entfernung befindet sich die Schloßstraße. In zahlreichen Boutiquen und Einkaufszentren stehen hier attraktive Shopping-Möglichkeiten offen. Mehrere Kitas und Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Zusätzlich verfügt der Kiez rund um das Objekt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. In ca. 550 m befindet sich der U-Bahnhof Schloßstraße und in ca. 850 m Entfernung erreicht man den U-Bahnhof Rathaus Steglitz. Auch die Autobahnauffahrt 103 ist nur einen Katzensprung entfernt.
In nur ca. 700 m Entfernung befindet sich die Schloßstraße. In zahlreichen Boutiquen und Einkaufszentren stehen hier attraktive Shopping-Möglichkeiten offen. Mehrere Kitas und Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Zusätzlich verfügt der Kiez rund um das Objekt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. In ca. 550 m befindet sich der U-Bahnhof Schloßstraße und in ca. 850 m Entfernung erreicht man den U-Bahnhof Rathaus Steglitz. Auch die Autobahnauffahrt 103 ist nur einen Katzensprung entfernt.
Der Ortsteil Steglitz liegt im westlichen Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Schöne Altbauten, kleine Mehrfamilienhausanlagen sowie Einfamilienhäuser werden flankiert von idyllischen Parkanlagen (z. B. Bäkepark oder Botanischer Garten). In ca. 2,5 km Entfernung befindet sich der weitläufige Stadtpark Steglitz mit schönen Gartenanlagen, Liegewiesen und mehreren Spielplätzen.
In nur ca. 700 m Entfernung befindet sich die Schloßstraße. In zahlreichen Boutiquen und Einkaufszentren stehen hier attraktive Shopping-Möglichkeiten offen. Mehrere Kitas und Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Zusätzlich verfügt der Kiez rund um das Objekt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. In ca. 550 m befindet sich der U-Bahnhof Schloßstraße und in ca. 850 m Entfernung erreicht man den U-Bahnhof Rathaus Steglitz. Auch die Autobahnauffahrt 103 ist nur einen Katzensprung entfernt.
In nur ca. 700 m Entfernung befindet sich die Schloßstraße. In zahlreichen Boutiquen und Einkaufszentren stehen hier attraktive Shopping-Möglichkeiten offen. Mehrere Kitas und Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Zusätzlich verfügt der Kiez rund um das Objekt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. In ca. 550 m befindet sich der U-Bahnhof Schloßstraße und in ca. 850 m Entfernung erreicht man den U-Bahnhof Rathaus Steglitz. Auch die Autobahnauffahrt 103 ist nur einen Katzensprung entfernt.
12163 Berlin-Steglitz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 130.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 14.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 130.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 130.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.
Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden.
Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de
Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Dieser ist gültig bis 14.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 130.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 130.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Dieser ist gültig bis 14.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 130.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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