immobilie1-ID: 31189419 | Anbieter-ID: 627490
Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Berlin-Steglitz
200.000 €
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses charmante Apartment befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über ca. 36 m² Wohnfläche. Die frisch gestrichene Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Schnitt und bietet ausreichend Platz...
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Dieses charmante Apartment befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über ca. 36 m² Wohnfläche. Die frisch gestrichene Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Schnitt und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Lebensgestaltung. Das Wohn-/Schlafzimmer ist hell, freundlich und öffnet sich zu einem Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Das Wannenbad ist klassisch und praktisch gestaltet, während die separate Küche genügend Platz für alle notwendigen Geräte bietet. Ein weiterer Vorteil ist das dazugehörige Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Obwohl derzeit auf dem Gebäude eine zusätzliche Wohnung errichtet wird, bleibt das Alltagsleben in der Wohnung ungestört. Dies macht die Immobilie zu einem attraktiven Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Das Wannenbad ist klassisch und praktisch gestaltet, während die separate Küche genügend Platz für alle notwendigen Geräte bietet. Ein weiterer Vorteil ist das dazugehörige Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Obwohl derzeit auf dem Gebäude eine zusätzliche Wohnung errichtet wird, bleibt das Alltagsleben in der Wohnung ungestört. Dies macht die Immobilie zu einem attraktiven Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Dieses charmante Apartment befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über ca. 36 m² Wohnfläche. Die frisch gestrichene Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Schnitt und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Lebensgestaltung. Das Wohn-/Schlafzimmer ist hell, freundlich und öffnet sich zu einem Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Das Wannenbad ist klassisch und praktisch gestaltet, während die separate Küche genügend Platz für alle notwendigen Geräte bietet. Ein weiterer Vorteil ist das dazugehörige Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Obwohl derzeit auf dem Gebäude eine zusätzliche Wohnung errichtet wird, bleibt das Alltagsleben in der Wohnung ungestört. Dies macht die Immobilie zu einem attraktiven Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Das Wannenbad ist klassisch und praktisch gestaltet, während die separate Küche genügend Platz für alle notwendigen Geräte bietet. Ein weiterer Vorteil ist das dazugehörige Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Obwohl derzeit auf dem Gebäude eine zusätzliche Wohnung errichtet wird, bleibt das Alltagsleben in der Wohnung ungestört. Dies macht die Immobilie zu einem attraktiven Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Kosten
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Kaufpreis200.000 €
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Hausgeld pro Monat160 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1963
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)36 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Etage3
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf126 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1963
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Energiepass gültig bis24.02.2025
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im Herzen von Berlin-Steglitz, nur wenige Gehminuten vom Rathaus Steglitz entfernt. Diese zentrale und dennoch ruhige Wohngegend verbindet urbanes Leben mit einer hohen Lebensqualität. In...
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Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im Herzen von Berlin-Steglitz, nur wenige Gehminuten vom Rathaus Steglitz entfernt. Diese zentrale und dennoch ruhige Wohngegend verbindet urbanes Leben mit einer hohen Lebensqualität. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das beliebte Einkaufszentrum "Das Schloss" sowie diverse Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof und S-Bahnhof Rathaus Steglitz sind in wenigen Minuten zu erreichen und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie in andere Berliner Stadtteile. Auch mehrere Buslinien bedienen die Umgebung, wodurch die Mobilität zusätzlich erleichtert wird.
Steglitz ist bekannt für seine gepflegten Grünanlagen und Parks, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Der nahe gelegene Stadtpark Steglitz sowie der Botanische Garten bieten erholsame Naturerlebnisse in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind renommierte Bildungseinrichtungen, Ärzte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage auch für Familien und Berufstätige besonders attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof und S-Bahnhof Rathaus Steglitz sind in wenigen Minuten zu erreichen und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie in andere Berliner Stadtteile. Auch mehrere Buslinien bedienen die Umgebung, wodurch die Mobilität zusätzlich erleichtert wird.
Steglitz ist bekannt für seine gepflegten Grünanlagen und Parks, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Der nahe gelegene Stadtpark Steglitz sowie der Botanische Garten bieten erholsame Naturerlebnisse in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind renommierte Bildungseinrichtungen, Ärzte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage auch für Familien und Berufstätige besonders attraktiv macht.
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im Herzen von Berlin-Steglitz, nur wenige Gehminuten vom Rathaus Steglitz entfernt. Diese zentrale und dennoch ruhige Wohngegend verbindet urbanes Leben mit einer hohen Lebensqualität. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das beliebte Einkaufszentrum "Das Schloss" sowie diverse Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof und S-Bahnhof Rathaus Steglitz sind in wenigen Minuten zu erreichen und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie in andere Berliner Stadtteile. Auch mehrere Buslinien bedienen die Umgebung, wodurch die Mobilität zusätzlich erleichtert wird.
Steglitz ist bekannt für seine gepflegten Grünanlagen und Parks, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Der nahe gelegene Stadtpark Steglitz sowie der Botanische Garten bieten erholsame Naturerlebnisse in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind renommierte Bildungseinrichtungen, Ärzte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage auch für Familien und Berufstätige besonders attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof und S-Bahnhof Rathaus Steglitz sind in wenigen Minuten zu erreichen und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie in andere Berliner Stadtteile. Auch mehrere Buslinien bedienen die Umgebung, wodurch die Mobilität zusätzlich erleichtert wird.
Steglitz ist bekannt für seine gepflegten Grünanlagen und Parks, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Der nahe gelegene Stadtpark Steglitz sowie der Botanische Garten bieten erholsame Naturerlebnisse in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind renommierte Bildungseinrichtungen, Ärzte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage auch für Familien und Berufstätige besonders attraktiv macht.
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Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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