immobilie1-ID: 31174551 | Anbieter-ID: AO355_1
Erstbezug! Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit EBK und Balkon in Berlin-Steglitz
1.165 €
Miete zzgl. NK
52,9 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Erstbezug mit Stil: Freuen Sie sich auf eine 2-Zimmer-Neubauwohnung, die auf ca. 53 m² durch moderne Architektur und zeitloses Design überzeugt. In einem bestehenden Gebäude neu errichtet, bietet sie ein frisches, exklusives Wohnerlebnis.
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Erstbezug mit Stil: Freuen Sie sich auf eine 2-Zimmer-Neubauwohnung, die auf ca. 53 m² durch moderne Architektur und zeitloses Design überzeugt. In einem bestehenden Gebäude neu errichtet, bietet sie ein frisches, exklusives Wohnerlebnis.
Der großzügige, offene Wohnbereich mit integrierter Einbauküche ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier finden Sie viel Platz für gemütliche Abende und kulinarische Erlebnisse. Die hochwertige Küchenausstattung – inklusive Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank – lässt keine Wünsche offen. Das moderne, geflieste Badezimmer verfügt über eine einladende Badewanne und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Der warme und stilvolle Parkettboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und verleiht jedem Raum eine einladende Atmosphäre. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet. Ein stufenloser Zugang von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung über den Fahrstuhl garantiert maximalen Komfort.
Genießen Sie die frische Luft und den malerischen Ausblick in den angrenzenden Park. Die Loggia, die direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar ist bietet Ihnen perfekten Platz zum Entspannen. Neben der Loggia steht Ihnen auch ein abgeschlossener Gartenbereich zur Verfügung. Hier finden Sie Sitzgelegenheiten zum Entspannen sowie Spielgeräte für Kinder – ideal für Familien und Naturliebhaber. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen sowohl Außenstellplätze als auch Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die Sie separat anmieten können.
Besondere Gestaltungsmöglichkeiten: Sollten Sie besondere Wünsche haben, besteht bei Interesse die Möglichkeit, Ihre neue Wohnung nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten.
Diese Wohnung ist ein herausragendes Beispiel moderner Stadtentwicklung, bei der ungenutzte Wirtschaftsräume in einem lebendigen Wohnkomplex zu neuem, attraktivem Wohnraum umgewandelt wurden. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie.
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Erstbezug mit Stil: Freuen Sie sich auf eine 2-Zimmer-Neubauwohnung, die auf ca. 53 m² durch moderne Architektur und zeitloses Design überzeugt. In einem bestehenden Gebäude neu errichtet, bietet sie ein frisches, exklusives Wohnerlebnis.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.165 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.365 €
-
Heizkosten80 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.495 €
-
Nebenkosten120 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)52,9 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch72 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis16.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 2 Zimmer, ca. 53 m²
- Parkettboden
- stufenloser Zugang
- Einbauküche inkl. Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank
- gefliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- Loggia
- Fahrstuhl
- abgeschlossener Garten mit Spielgeräten und Sitzgelegenheiten
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- Parkettboden
- stufenloser Zugang
- Einbauküche inkl. Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank
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- Loggia
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- 2 Zimmer, ca. 53 m²
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- Tiefgarage (kostenpflichtig)
- Außenstellplatz (kostenpflichtig)
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- stufenloser Zugang
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- 2 Zimmer, ca. 53 m²
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Lage
Ihr neues Zuhause am Steglitzer Damm 8, 12169 Berlin
Die Wohnung am Steglitzer Damm 8 bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Hier genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Stadtteils mit einem reichen kulturellen Angebot... mehr lesen
Die Wohnung am Steglitzer Damm 8 bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Hier genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Stadtteils mit einem reichen kulturellen Angebot... mehr lesen
Ihr neues Zuhause am Steglitzer Damm 8, 12169 Berlin
Die Wohnung am Steglitzer Damm 8 bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Hier genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Stadtteils mit einem reichen kulturellen Angebot und hervorragender Infrastruktur, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen und grünen Umgebung zur Ruhe kommen können.
Vielfalt und Lebensqualität im Herzen von Steglitz:
Steglitz ist bekannt für seine vielseitige und lebendige Atmosphäre. Rund um den Steglitzer Damm finden Sie eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten. Das nahegelegene Einkaufszentrum „Schloss-Straßen-Center“ und die „Schloßstraße“ bieten alles, was das Herz begehrt, von Modegeschäften über Feinkostläden bis hin zu gemütlichen Bistros und Cafés. Für die tägliche Nahversorgung stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte, Bioläden und Wochenmärkte zur Verfügung. Auch kulturell hat die Gegend viel zu bieten: Kinos, Theater und das Schlosspark Theater sind nur wenige Minuten entfernt und sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Perfekte Anbindung für jede Lebenssituation:
Die Lage am Steglitzer Damm punktet mit einer exzellenten Verkehrsanbindung. Die Buslinien M76 und 282 halten fast vor der Tür und bringen Sie in wenigen Minuten zur U- und S-Bahn-Station „Rathaus Steglitz“, einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt. Von hier aus haben Sie direkten Anschluss a die U9 sowie verschiedene S-Bahnlinien (S1, S25, S26), mit denen Sie in kürzester Zeit das Berliner Stadtzentrum erreichen. Auch der Autobahnanschluss A103 ist in unmittelbarer Nähe, was Pendlern eine schnelle Anbindung in alle Teile der Stadt ermöglicht.
Attraktiv für jede Lebensphase:
Ob Single, Paar oder Familie – die Umgebung bietet für jeden die passenden Angebote. Für Familien sind zahlreiche Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, was den Alltag deutlich erleichtert. Gleichzeitig spricht die ruhige und sichere Wohngegend auch ältere Menschen oder Paare an, die den Komfort und die Ruhe schätzen.
Entdecken Sie die Vielfalt und die hervorragende Lage dieser besonderen Wohnung und erleben Sie die Lebensqualität, die Ihnen der Steglitzer Damm 8 bietet. Hier wohnen Sie zentral, naturnah und mit allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens direkt vor Ihrer Haustür.
Die Wohnung am Steglitzer Damm 8 bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Hier genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Stadtteils mit einem reichen kulturellen Angebot und hervorragender Infrastruktur, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen und grünen Umgebung zur Ruhe kommen können.
Vielfalt und Lebensqualität im Herzen von Steglitz:
Steglitz ist bekannt für seine vielseitige und lebendige Atmosphäre. Rund um den Steglitzer Damm finden Sie eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten. Das nahegelegene Einkaufszentrum „Schloss-Straßen-Center“ und die „Schloßstraße“ bieten alles, was das Herz begehrt, von Modegeschäften über Feinkostläden bis hin zu gemütlichen Bistros und Cafés. Für die tägliche Nahversorgung stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte, Bioläden und Wochenmärkte zur Verfügung. Auch kulturell hat die Gegend viel zu bieten: Kinos, Theater und das Schlosspark Theater sind nur wenige Minuten entfernt und sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
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Attraktiv für jede Lebensphase:
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Vielfalt und Lebensqualität im Herzen von Steglitz:
Steglitz ist bekannt für seine vielseitige und lebendige Atmosphäre. Rund um den Steglitzer Damm finden Sie eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten. Das nahegelegene Einkaufszentrum „Schloss-Straßen-Center“ und die „Schloßstraße“ bieten alles, was das Herz begehrt, von Modegeschäften über Feinkostläden bis hin zu gemütlichen Bistros und Cafés. Für die tägliche Nahversorgung stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte, Bioläden und Wochenmärkte zur Verfügung. Auch kulturell hat die Gegend viel zu bieten: Kinos, Theater und das Schlosspark Theater sind nur wenige Minuten entfernt und sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
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12169 Berlin · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Romy Bollmann
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