immobilie1-ID: 31059569 | Anbieter-ID: 789
Attraktive Gewerbe-Remise mit 600 m² Freifläche in Lichterfelde-Ost
425.000 €
Kaufpreis
600 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Die angebotene Gewerbeeinheit aus dem Jahre ca. 1973 ist Teil einer WEG und liegt sehr gut erreichbar nur wenige Gehminuten vom Regional-/S-Bahnhof Lichterfelde Ost entfernt im rückwärtigen Teil eines an einer ruhigen Straße gelegenen Grundstücks....
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Die angebotene Gewerbeeinheit aus dem Jahre ca. 1973 ist Teil einer WEG und liegt sehr gut erreichbar nur wenige Gehminuten vom Regional-/S-Bahnhof Lichterfelde Ost entfernt im rückwärtigen Teil eines an einer ruhigen Straße gelegenen Grundstücks. Bisher wurde hier eine Praxis für Chiropraktik betrieben.
Die Umnutzung der Remise zu Wohnzwecken scheint möglich, muss bei Bedarf allerdings beim zuständigen Bauordnungsamt angefragt bzw. beantragt werden.
Eine 600 m² große Freifläche vor der Remise ist per Sondernutzungsrecht alleinig durch den Eigentümer nutzbar.
- Fassade nicht gedämmt
- Dacheindeckung Bitumenpappe; immer wieder erneuert - zuletzt 1991
- Ölzentralheizung
- Elektroanlage z.T. erneuert
- Sanitäranlagen 2017 erneuert
Umlegbare Nebenkosten: 360,28 €/Monat
Nicht umlegbare Nebenkosten: 296,14 €/Monat
Die Umnutzung der Remise zu Wohnzwecken scheint möglich, muss bei Bedarf allerdings beim zuständigen Bauordnungsamt angefragt bzw. beantragt werden.
Eine 600 m² große Freifläche vor der Remise ist per Sondernutzungsrecht alleinig durch den Eigentümer nutzbar.
- Fassade nicht gedämmt
- Dacheindeckung Bitumenpappe; immer wieder erneuert - zuletzt 1991
- Ölzentralheizung
- Elektroanlage z.T. erneuert
- Sanitäranlagen 2017 erneuert
Umlegbare Nebenkosten: 360,28 €/Monat
Nicht umlegbare Nebenkosten: 296,14 €/Monat
Die angebotene Gewerbeeinheit aus dem Jahre ca. 1973 ist Teil einer WEG und liegt sehr gut erreichbar nur wenige Gehminuten vom Regional-/S-Bahnhof Lichterfelde Ost entfernt im rückwärtigen Teil eines an einer ruhigen Straße gelegenen Grundstücks. Bisher wurde hier eine Praxis für Chiropraktik betrieben.
Die Umnutzung der Remise zu Wohnzwecken scheint möglich, muss bei Bedarf allerdings beim zuständigen Bauordnungsamt angefragt bzw. beantragt werden.
Eine 600 m² große Freifläche vor der Remise ist per Sondernutzungsrecht alleinig durch den Eigentümer nutzbar.
- Fassade nicht gedämmt
- Dacheindeckung Bitumenpappe; immer wieder erneuert - zuletzt 1991
- Ölzentralheizung
- Elektroanlage z.T. erneuert
- Sanitäranlagen 2017 erneuert
Umlegbare Nebenkosten: 360,28 €/Monat
Nicht umlegbare Nebenkosten: 296,14 €/Monat
Die Umnutzung der Remise zu Wohnzwecken scheint möglich, muss bei Bedarf allerdings beim zuständigen Bauordnungsamt angefragt bzw. beantragt werden.
Eine 600 m² große Freifläche vor der Remise ist per Sondernutzungsrecht alleinig durch den Eigentümer nutzbar.
- Fassade nicht gedämmt
- Dacheindeckung Bitumenpappe; immer wieder erneuert - zuletzt 1991
- Ölzentralheizung
- Elektroanlage z.T. erneuert
- Sanitäranlagen 2017 erneuert
Umlegbare Nebenkosten: 360,28 €/Monat
Nicht umlegbare Nebenkosten: 296,14 €/Monat
Kosten
-
Kaufpreis425.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
„Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/.“
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Gesamtfläche (ca.)119 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
Anzahl Stellplätze4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieeffizienzklasseF
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Holzfenster, Einfachverglasung
- Gäste-WC
- 6 Zimmer
- Gäste-WC
- 6 Zimmer
- Holzfenster, Einfachverglasung
- Gäste-WC
- 6 Zimmer
- Gäste-WC
- 6 Zimmer
Lage
Der Steglitz-Zehlendorfer Ortsteil Lichterfelde Ost, zwischen Lichterfelde West und Lankwitz gelegen, war der ältere Teil der Villenkolonie Lichterfelde und wurde im Zweiten Weltkrieg stark beschädigt. Heute finden sich hier Ein- und...
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Der Steglitz-Zehlendorfer Ortsteil Lichterfelde Ost, zwischen Lichterfelde West und Lankwitz gelegen, war der ältere Teil der Villenkolonie Lichterfelde und wurde im Zweiten Weltkrieg stark beschädigt. Heute finden sich hier Ein- und Zweifamilienhäuser mit gepflegten Gärten zwischen alten Villen und Mietshäusern der Nachkriegsmoderne. Die alten Alleen sind weitestgehend intakt.
Das Einkaufszentrum LIO am S-Bahnhof Lichterfelde Ost sichert mit der umfangreichen Einzelhandelsstruktur in der Umgebung die tägliche Versorgung im Kiez. Überregional bekannt ist zudem der Wochenmarkt auf dem Kranoldplatz .
Ärzte, Kirchen, Bankfilialen, soziale und kulturelle Einrichtungen sowie Schulen und Kitas sind fußläufig zu erreichen.
ÖPNV:
- 200 m S-Bhf Lichterfelde Ost, S26, S25, RE3, RE4
- 350 m Königsberger Str. / Marienstr. Bus M11, Dahlem-Dorf - S Schöneweide
Entfernungen vom Objekt:
- 10 km (20 min) City West / Zoologischer Garten
- 28 km (30 min) Flughafen Berlin Schönefeld BER
Das Einkaufszentrum LIO am S-Bahnhof Lichterfelde Ost sichert mit der umfangreichen Einzelhandelsstruktur in der Umgebung die tägliche Versorgung im Kiez. Überregional bekannt ist zudem der Wochenmarkt auf dem Kranoldplatz .
Ärzte, Kirchen, Bankfilialen, soziale und kulturelle Einrichtungen sowie Schulen und Kitas sind fußläufig zu erreichen.
ÖPNV:
- 200 m S-Bhf Lichterfelde Ost, S26, S25, RE3, RE4
- 350 m Königsberger Str. / Marienstr. Bus M11, Dahlem-Dorf - S Schöneweide
Entfernungen vom Objekt:
- 10 km (20 min) City West / Zoologischer Garten
- 28 km (30 min) Flughafen Berlin Schönefeld BER
Der Steglitz-Zehlendorfer Ortsteil Lichterfelde Ost, zwischen Lichterfelde West und Lankwitz gelegen, war der ältere Teil der Villenkolonie Lichterfelde und wurde im Zweiten Weltkrieg stark beschädigt. Heute finden sich hier Ein- und Zweifamilienhäuser mit gepflegten Gärten zwischen alten Villen und Mietshäusern der Nachkriegsmoderne. Die alten Alleen sind weitestgehend intakt.
Das Einkaufszentrum LIO am S-Bahnhof Lichterfelde Ost sichert mit der umfangreichen Einzelhandelsstruktur in der Umgebung die tägliche Versorgung im Kiez. Überregional bekannt ist zudem der Wochenmarkt auf dem Kranoldplatz .
Ärzte, Kirchen, Bankfilialen, soziale und kulturelle Einrichtungen sowie Schulen und Kitas sind fußläufig zu erreichen.
ÖPNV:
- 200 m S-Bhf Lichterfelde Ost, S26, S25, RE3, RE4
- 350 m Königsberger Str. / Marienstr. Bus M11, Dahlem-Dorf - S Schöneweide
Entfernungen vom Objekt:
- 10 km (20 min) City West / Zoologischer Garten
- 28 km (30 min) Flughafen Berlin Schönefeld BER
Das Einkaufszentrum LIO am S-Bahnhof Lichterfelde Ost sichert mit der umfangreichen Einzelhandelsstruktur in der Umgebung die tägliche Versorgung im Kiez. Überregional bekannt ist zudem der Wochenmarkt auf dem Kranoldplatz .
Ärzte, Kirchen, Bankfilialen, soziale und kulturelle Einrichtungen sowie Schulen und Kitas sind fußläufig zu erreichen.
ÖPNV:
- 200 m S-Bhf Lichterfelde Ost, S26, S25, RE3, RE4
- 350 m Königsberger Str. / Marienstr. Bus M11, Dahlem-Dorf - S Schöneweide
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- 10 km (20 min) City West / Zoologischer Garten
- 28 km (30 min) Flughafen Berlin Schönefeld BER
12207 Berlin · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Unterlagen zusenden können, wenn wir Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer erhalten. Vielen Dank.
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Ansprechpartner
Frau Marta Wehner
Immobilien in Berlin und Brandenburg
Reinhardtstr. 31,
10117 Berlin
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Reinhardtstraße 31,
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+49 30 284451920
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030 284451921
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