immobilie1-ID: 30432967 | Anbieter-ID: 1311035
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und hervorragender Anbindung in Lichterfelde
760.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
241 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese geräumige Doppelhaushälfte steht zum Verkauf und bietet zahlreiche Möglichkeiten, ein gemütliches Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 5 Zimmern und 4 Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Personen...
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Diese geräumige Doppelhaushälfte steht zum Verkauf und bietet zahlreiche Möglichkeiten, ein gemütliches Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 5 Zimmern und 4 Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Personen mit einem Bedarf an zusätzlichem Raum.
Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC, um den Bedürfnissen einer belebten Haushaltsgemeinschaft gerecht zu werden. Die offene Einbauküche mit Durchreiche bietet die Möglichkeit, kulinarische Meisterwerke zu kreieren und gleichzeitig in das Wohn- und Esszimmer integriert zu bleiben.
Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 118 m² auf einem Grundstück von 241 m², das einen kleinen, aber charmanten Gartenbereich von ca. 35 m² umfasst. Der Garten bietet Raum für entspannte Stunden im Freien und lädt zum Grillen oder Gärtnern ein.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Gelegenheit, Ihre persönlichen Gestaltungsideen umzusetzen und das Haus nach Ihren Wünschen zu renovieren. Die zentrale Heizungsanlage wird mit Öl betrieben und sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Zusätzlichen Stauraum bietet der vollunterkellerte Bereich des Hauses, ideal für die Aufbewahrung von Gegenständen des täglichen Bedarfs oder als Hobbyraum.
Ein Highlight der Immobilie ist der ausgebaute Dachboden mit einem großen Spitzfenster, das viel Tageslicht hereinlässt und einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Dieser Raum kann vielseitig genutzt werden, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Spielzimmer oder zusätzliches Wohnzimmer.
Ein Außenstellplatz direkt vor der Haustür bietet bequemes Parken für ein Fahrzeug.
Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC, um den Bedürfnissen einer belebten Haushaltsgemeinschaft gerecht zu werden. Die offene Einbauküche mit Durchreiche bietet die Möglichkeit, kulinarische Meisterwerke zu kreieren und gleichzeitig in das Wohn- und Esszimmer integriert zu bleiben.
Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 118 m² auf einem Grundstück von 241 m², das einen kleinen, aber charmanten Gartenbereich von ca. 35 m² umfasst. Der Garten bietet Raum für entspannte Stunden im Freien und lädt zum Grillen oder Gärtnern ein.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Gelegenheit, Ihre persönlichen Gestaltungsideen umzusetzen und das Haus nach Ihren Wünschen zu renovieren. Die zentrale Heizungsanlage wird mit Öl betrieben und sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Zusätzlichen Stauraum bietet der vollunterkellerte Bereich des Hauses, ideal für die Aufbewahrung von Gegenständen des täglichen Bedarfs oder als Hobbyraum.
Ein Highlight der Immobilie ist der ausgebaute Dachboden mit einem großen Spitzfenster, das viel Tageslicht hereinlässt und einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Dieser Raum kann vielseitig genutzt werden, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Spielzimmer oder zusätzliches Wohnzimmer.
Ein Außenstellplatz direkt vor der Haustür bietet bequemes Parken für ein Fahrzeug.
Diese geräumige Doppelhaushälfte steht zum Verkauf und bietet zahlreiche Möglichkeiten, ein gemütliches Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 5 Zimmern und 4 Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Personen mit einem Bedarf an zusätzlichem Raum.
Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC, um den Bedürfnissen einer belebten Haushaltsgemeinschaft gerecht zu werden. Die offene Einbauküche mit Durchreiche bietet die Möglichkeit, kulinarische Meisterwerke zu kreieren und gleichzeitig in das Wohn- und Esszimmer integriert zu bleiben.
Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 118 m² auf einem Grundstück von 241 m², das einen kleinen, aber charmanten Gartenbereich von ca. 35 m² umfasst. Der Garten bietet Raum für entspannte Stunden im Freien und lädt zum Grillen oder Gärtnern ein.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Gelegenheit, Ihre persönlichen Gestaltungsideen umzusetzen und das Haus nach Ihren Wünschen zu renovieren. Die zentrale Heizungsanlage wird mit Öl betrieben und sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Zusätzlichen Stauraum bietet der vollunterkellerte Bereich des Hauses, ideal für die Aufbewahrung von Gegenständen des täglichen Bedarfs oder als Hobbyraum.
Ein Highlight der Immobilie ist der ausgebaute Dachboden mit einem großen Spitzfenster, das viel Tageslicht hereinlässt und einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Dieser Raum kann vielseitig genutzt werden, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Spielzimmer oder zusätzliches Wohnzimmer.
Ein Außenstellplatz direkt vor der Haustür bietet bequemes Parken für ein Fahrzeug.
Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC, um den Bedürfnissen einer belebten Haushaltsgemeinschaft gerecht zu werden. Die offene Einbauküche mit Durchreiche bietet die Möglichkeit, kulinarische Meisterwerke zu kreieren und gleichzeitig in das Wohn- und Esszimmer integriert zu bleiben.
Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 118 m² auf einem Grundstück von 241 m², das einen kleinen, aber charmanten Gartenbereich von ca. 35 m² umfasst. Der Garten bietet Raum für entspannte Stunden im Freien und lädt zum Grillen oder Gärtnern ein.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Gelegenheit, Ihre persönlichen Gestaltungsideen umzusetzen und das Haus nach Ihren Wünschen zu renovieren. Die zentrale Heizungsanlage wird mit Öl betrieben und sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Zusätzlichen Stauraum bietet der vollunterkellerte Bereich des Hauses, ideal für die Aufbewahrung von Gegenständen des täglichen Bedarfs oder als Hobbyraum.
Ein Highlight der Immobilie ist der ausgebaute Dachboden mit einem großen Spitzfenster, das viel Tageslicht hereinlässt und einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Dieser Raum kann vielseitig genutzt werden, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Spielzimmer oder zusätzliches Wohnzimmer.
Ein Außenstellplatz direkt vor der Haustür bietet bequemes Parken für ein Fahrzeug.
Kosten
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Kaufpreis760.000 €
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Käuferprovision2,25 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1977
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)118 m²
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Grundstücksfläche (ca.)241 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)35 m²
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Gartenfläche (ca.)35 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Stellplatz
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Garage
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Verfügbarkeitab 01.06.2023
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf283,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer erstklassigen Lage in Berlin-Lichterfelde Ost. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig einer guten Anbindung an das pulsierende Leben der Hauptstadt.
Lichterf... mehr lesen
Lichterf... mehr lesen
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer erstklassigen Lage in Berlin-Lichterfelde Ost. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig einer guten Anbindung an das pulsierende Leben der Hauptstadt.
Lichterfelde Ost selbst ist eine beliebte Wohngegend mit einer angenehmen Atmosphäre. Hier finden Sie eine Mischung aus charmanten Einfamilienhäusern und gepflegten Mehrfamilienhäusern, die eine harmonische Nachbarschaft bilden. Die Straße ist von Bäumen gesäumt und bietet eine grüne Umgebung, die zum Spazieren und Entspannen einlädt.
Die Nähe zum Bahnhof Lichterfelde Ost ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Von hier aus haben Sie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit regelmäßigen Zugverbindungen und S-Bahn-Linien erreichen Sie bequem und schnell das Stadtzentrum von Berlin und andere beliebte Ziele in der Umgebung. Diese Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler und alle, die die Vorzüge der Stadt leicht erreichen möchten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur für Familien.
Die Umgebung von Berlin-Lichterfelde Ost ist von viel Grün geprägt. In der Nähe befinden sich der Botanische Garten und der Teltowkanal, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Natur zu genießen und Aktivitäten im Freien zu unternehmen.
Mit seiner zentralen Lage, der guten Verkehrsanbindung und dem angenehmen Wohnambiente bietet dieses Objekt in Berlin-Lichterfelde Ost Ihnen einen attraktiven Wohnort, der sowohl urbanen Komfort als auch eine ruhige Umgebung bietet.
Lichterfelde Ost selbst ist eine beliebte Wohngegend mit einer angenehmen Atmosphäre. Hier finden Sie eine Mischung aus charmanten Einfamilienhäusern und gepflegten Mehrfamilienhäusern, die eine harmonische Nachbarschaft bilden. Die Straße ist von Bäumen gesäumt und bietet eine grüne Umgebung, die zum Spazieren und Entspannen einlädt.
Die Nähe zum Bahnhof Lichterfelde Ost ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Von hier aus haben Sie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit regelmäßigen Zugverbindungen und S-Bahn-Linien erreichen Sie bequem und schnell das Stadtzentrum von Berlin und andere beliebte Ziele in der Umgebung. Diese Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler und alle, die die Vorzüge der Stadt leicht erreichen möchten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur für Familien.
Die Umgebung von Berlin-Lichterfelde Ost ist von viel Grün geprägt. In der Nähe befinden sich der Botanische Garten und der Teltowkanal, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Natur zu genießen und Aktivitäten im Freien zu unternehmen.
Mit seiner zentralen Lage, der guten Verkehrsanbindung und dem angenehmen Wohnambiente bietet dieses Objekt in Berlin-Lichterfelde Ost Ihnen einen attraktiven Wohnort, der sowohl urbanen Komfort als auch eine ruhige Umgebung bietet.
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer erstklassigen Lage in Berlin-Lichterfelde Ost. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig einer guten Anbindung an das pulsierende Leben der Hauptstadt.
Lichterfelde Ost selbst ist eine beliebte Wohngegend mit einer angenehmen Atmosphäre. Hier finden Sie eine Mischung aus charmanten Einfamilienhäusern und gepflegten Mehrfamilienhäusern, die eine harmonische Nachbarschaft bilden. Die Straße ist von Bäumen gesäumt und bietet eine grüne Umgebung, die zum Spazieren und Entspannen einlädt.
Die Nähe zum Bahnhof Lichterfelde Ost ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Von hier aus haben Sie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit regelmäßigen Zugverbindungen und S-Bahn-Linien erreichen Sie bequem und schnell das Stadtzentrum von Berlin und andere beliebte Ziele in der Umgebung. Diese Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler und alle, die die Vorzüge der Stadt leicht erreichen möchten.
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Die Nähe zum Bahnhof Lichterfelde Ost ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Von hier aus haben Sie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit regelmäßigen Zugverbindungen und S-Bahn-Linien erreichen Sie bequem und schnell das Stadtzentrum von Berlin und andere beliebte Ziele in der Umgebung. Diese Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler und alle, die die Vorzüge der Stadt leicht erreichen möchten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur für Familien.
Die Umgebung von Berlin-Lichterfelde Ost ist von viel Grün geprägt. In der Nähe befinden sich der Botanische Garten und der Teltowkanal, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Natur zu genießen und Aktivitäten im Freien zu unternehmen.
Mit seiner zentralen Lage, der guten Verkehrsanbindung und dem angenehmen Wohnambiente bietet dieses Objekt in Berlin-Lichterfelde Ost Ihnen einen attraktiven Wohnort, der sowohl urbanen Komfort als auch eine ruhige Umgebung bietet.
12207 Berlin · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
Verkäufer ist eine Privatperson. Zeitnahe Beurkundung und Abwicklung des Kaufvertrags möglich.
Diese Wohnhaus wird für den Käufer provisionspflichtig exklusiv über uns direkt angeboten.
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Diese Wohnhaus wird für den Käufer provisionspflichtig exklusiv über uns direkt angeboten.
Die Vermittlungsprovision beträgt 2,25% des notariellen Kaufpreis... mehr lesen
Verkäufer ist eine Privatperson. Zeitnahe Beurkundung und Abwicklung des Kaufvertrags möglich.
Diese Wohnhaus wird für den Käufer provisionspflichtig exklusiv über uns direkt angeboten.
Die Vermittlungsprovision beträgt 2,25% des notariellen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle weiteren Kosten des Kaufs wie die Grunderwerbssteuer (6%) sowie Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5-2%) sind vom Käufer zu bezahlen. Die Liegenschaft wird lastenfrei übergeben.
Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren auf Angaben des Verkäufers, Irrtümer vorbehalten. Erste Kontaktaufnahme bitte per E-Mail. Wir antworten binnen weniger Stunden.
Sie erhalten bereits beim ersten Kontakt Zugang zum Datenraum mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen sowie den ersten Objektunterlagen. Vollständige gerne auf Anfrage oder bei konkretem Kaufinteresse.
Besichtigung ist zeitnah möglich. Sie erhalten nach qualifizierter Anfrage über das Internet-Portal bereits mögliche Besichtigungstermine angeboten.
Wir begleiten Sie auch gerne bei der Finanzierung.
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