Das freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt über einen Gewölbekeller. Die Wohnfläche beträgt 100 m² und umfasst einen Anbau, Nebengebäude sowie einen Gartenpavillon. Das Haus wurde im Jahr 1953 erbaut, wobei 1958...
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Das freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt über einen Gewölbekeller. Die Wohnfläche beträgt 100 m² und umfasst einen Anbau, Nebengebäude sowie einen Gartenpavillon. Das Haus wurde im Jahr 1953 erbaut, wobei 1958 ein Umbau und eine Erweiterung des Atelieranbaus erfolgten, gefolgt von einem Umbau und einer Aufstockung des Obergeschosses im Jahr 1965.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerraum mit Heizung. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Küche, zwei Zimmer sowie ein Bad mit Zugang zum Anbau, der als Atelier genutzt wird (unbeheizt), sowie eine Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt einen Flur, ein Bad, eine Abstellkammer und zwei weitere Zimmer.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, im Wohnzimmer gibt es einen großen Kachelofen. Warmwasser wird über einen Boiler und einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Zum Zeitpunkt der Inspektion war das Haus unbewohnt, aber nicht leergeräumt. Es genießt eine gute Besonnung und Belichtung. Das Grundstück hat eine unregelmäßige Form und grenzt direkt an eine gewerbliche Fläche, was zu entsprechender Lärmbelästigung führen kann. Der Bau- und Instandhaltungszustand wird als mangelhaft eingestuft (Zustandsstufe 5), mit erheblichem Reparatur- und Instandsetzungsbedarf. Voraussichtlich bestehen bleibende Rechte: Grundschuld in Höhe von 6.800,00 DM, eingetragen in Abteilung III Nr. 17.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 683.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 478.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
Das freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt über einen Gewölbekeller. Die Wohnfläche beträgt 100 m² und umfasst einen Anbau, Nebengebäude sowie einen Gartenpavillon. Das Haus wurde im Jahr 1953 erbaut, wobei 1958 ein Umbau und eine Erweiterung des Atelieranbaus erfolgten, gefolgt von einem Umbau und einer Aufstockung des Obergeschosses im Jahr 1965.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerraum mit Heizung. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Küche, zwei Zimmer sowie ein Bad mit Zugang zum Anbau, der als Atelier genutzt wird (unbeheizt), sowie eine Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt einen Flur, ein Bad, eine Abstellkammer und zwei weitere Zimmer.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, im Wohnzimmer gibt es einen großen Kachelofen. Warmwasser wird über einen Boiler und einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Zum Zeitpunkt der Inspektion war das Haus unbewohnt, aber nicht leergeräumt. Es genießt eine gute Besonnung und Belichtung. Das Grundstück hat eine unregelmäßige Form und grenzt direkt an eine gewerbliche Fläche, was zu entsprechender Lärmbelästigung führen kann. Der Bau- und Instandhaltungszustand wird als mangelhaft eingestuft (Zustandsstufe 5), mit erheblichem Reparatur- und Instandsetzungsbedarf. Voraussichtlich bestehen bleibende Rechte: Grundschuld in Höhe von 6.800,00 DM, eingetragen in Abteilung III Nr. 17.
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