immobilie1-ID: 30147951 | Anbieter-ID: 80_2
solide 3 Raum Wohnung mit ca.74 m² Wohnfläche
239.000 €
Kaufpreis
74,29 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in sehr gepflegtem und regelmäßig instandgehaltenem Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung befindet zusammen mit acht weiteren Wohnungen in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus, gebaut ca. 1975.
Das Grundstück ist ca.... mehr lesen
Die Wohnung befindet zusammen mit acht weiteren Wohnungen in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus, gebaut ca. 1975.
Das Grundstück ist ca.... mehr lesen
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in sehr gepflegtem und regelmäßig instandgehaltenem Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung befindet zusammen mit acht weiteren Wohnungen in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus, gebaut ca. 1975.
Das Grundstück ist ca. 1.004m² groß und verfügt über einen großzügigen Garten mit Spielplatz, der den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Das Treppenhaus sowie die Fassade der Immobilie wurden Ende 2022 frisch instandgesetzt und neu gestrichen.
Die hier zu erwerbende helle 3-Zimmer-Wohnung verfügt über Diele, Küche, Bad, Balkon und Keller.
Sie ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet und daher eine rentable Kapitalanlage mit langfristig sehr guter Perspektive der Wertsteigerung.
Eine Kündigung aus Gründen des Eigenbedarfs wäre ab Anfang 2026 möglich.
Sicherlich gefällt auch Ihnen diese Immobilie!
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und weitere Informationen zur Verfügung.
Die Wohnung befindet zusammen mit acht weiteren Wohnungen in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus, gebaut ca. 1975.
Das Grundstück ist ca. 1.004m² groß und verfügt über einen großzügigen Garten mit Spielplatz, der den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Das Treppenhaus sowie die Fassade der Immobilie wurden Ende 2022 frisch instandgesetzt und neu gestrichen.
Die hier zu erwerbende helle 3-Zimmer-Wohnung verfügt über Diele, Küche, Bad, Balkon und Keller.
Sie ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet und daher eine rentable Kapitalanlage mit langfristig sehr guter Perspektive der Wertsteigerung.
Eine Kündigung aus Gründen des Eigenbedarfs wäre ab Anfang 2026 möglich.
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Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in sehr gepflegtem und regelmäßig instandgehaltenem Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung befindet zusammen mit acht weiteren Wohnungen in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus, gebaut ca. 1975.
Das Grundstück ist ca. 1.004m² groß und verfügt über einen großzügigen Garten mit Spielplatz, der den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Das Treppenhaus sowie die Fassade der Immobilie wurden Ende 2022 frisch instandgesetzt und neu gestrichen.
Die hier zu erwerbende helle 3-Zimmer-Wohnung verfügt über Diele, Küche, Bad, Balkon und Keller.
Sie ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet und daher eine rentable Kapitalanlage mit langfristig sehr guter Perspektive der Wertsteigerung.
Eine Kündigung aus Gründen des Eigenbedarfs wäre ab Anfang 2026 möglich.
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Die Wohnung befindet zusammen mit acht weiteren Wohnungen in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus, gebaut ca. 1975.
Das Grundstück ist ca. 1.004m² groß und verfügt über einen großzügigen Garten mit Spielplatz, der den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Das Treppenhaus sowie die Fassade der Immobilie wurden Ende 2022 frisch instandgesetzt und neu gestrichen.
Die hier zu erwerbende helle 3-Zimmer-Wohnung verfügt über Diele, Küche, Bad, Balkon und Keller.
Sie ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet und daher eine rentable Kapitalanlage mit langfristig sehr guter Perspektive der Wertsteigerung.
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Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Hausgeld pro Monat449 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Fällig nach Abschluss des Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)74,29 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis24.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Berlin Lichterfelde
- 3-Zimmer-Wohnung
- ca.74,29 m²
- Küche mit Fenster
- Bad mit Wanne
- Diele
- Balkon
- Keller
- 2.Obergeschoss
Kaltmiete : 574,24 €
Betriebskosten : 183,00 €
Heizung : 113,00 €
Warmmiete : 870,24 €
- 3-Zimmer-Wohnung
- ca.74,29 m²
- Küche mit Fenster
- Bad mit Wanne
- Diele
- Balkon
- Keller
- 2.Obergeschoss
Kaltmiete : 574,24 €
Betriebskosten : 183,00 €
Heizung : 113,00 €
Warmmiete : 870,24 €
- Berlin Lichterfelde
- 3-Zimmer-Wohnung
- ca.74,29 m²
- Küche mit Fenster
- Bad mit Wanne
- Diele
- Balkon
- Keller
- 2.Obergeschoss
Kaltmiete : 574,24 €
Betriebskosten : 183,00 €
Heizung : 113,00 €
Warmmiete : 870,24 €
- 3-Zimmer-Wohnung
- ca.74,29 m²
- Küche mit Fenster
- Bad mit Wanne
- Diele
- Balkon
- Keller
- 2.Obergeschoss
Kaltmiete : 574,24 €
Betriebskosten : 183,00 €
Heizung : 113,00 €
Warmmiete : 870,24 €
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Lichterfelde ist einer der etablierten gewachsenen Bezirke im Süd-Westen der Stadt und damit typisch Berlin.
Es gibt eine hervorragende Infrastruktur mit Anschluss an die Stadtautobahn und den öffentlichen Nahverkehr mit Bussen sowie der S- und... mehr lesen
Es gibt eine hervorragende Infrastruktur mit Anschluss an die Stadtautobahn und den öffentlichen Nahverkehr mit Bussen sowie der S- und... mehr lesen
Lichterfelde ist einer der etablierten gewachsenen Bezirke im Süd-Westen der Stadt und damit typisch Berlin.
Es gibt eine hervorragende Infrastruktur mit Anschluss an die Stadtautobahn und den öffentlichen Nahverkehr mit Bussen sowie der S- und U-Bahn. Zwei Bushaltestellen sind sogar direkt vor dem alten Postamt.
Und das Beste: Sie sind nicht nur in 17 Minuten am Ku‘damm, sondern auch schnell im Berliner Umland. Wie wär‘s mit einem Ausflug zum Schlachtensee, zum Wannsee oder nach Potsdam? Das Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist beeindruckend.
Es gibt unzählige Kindergärten, Schulen und Vereine. Der Tennisclub Grün-Weiß Berlin befindet sich praktisch vor Ihrer Haustür. Hinzu kommen zahlreiche Märkte und Grünflächen, wie der Botanische Garten.
Es gibt eine hervorragende Infrastruktur mit Anschluss an die Stadtautobahn und den öffentlichen Nahverkehr mit Bussen sowie der S- und U-Bahn. Zwei Bushaltestellen sind sogar direkt vor dem alten Postamt.
Und das Beste: Sie sind nicht nur in 17 Minuten am Ku‘damm, sondern auch schnell im Berliner Umland. Wie wär‘s mit einem Ausflug zum Schlachtensee, zum Wannsee oder nach Potsdam? Das Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist beeindruckend.
Es gibt unzählige Kindergärten, Schulen und Vereine. Der Tennisclub Grün-Weiß Berlin befindet sich praktisch vor Ihrer Haustür. Hinzu kommen zahlreiche Märkte und Grünflächen, wie der Botanische Garten.
Lichterfelde ist einer der etablierten gewachsenen Bezirke im Süd-Westen der Stadt und damit typisch Berlin.
Es gibt eine hervorragende Infrastruktur mit Anschluss an die Stadtautobahn und den öffentlichen Nahverkehr mit Bussen sowie der S- und U-Bahn. Zwei Bushaltestellen sind sogar direkt vor dem alten Postamt.
Und das Beste: Sie sind nicht nur in 17 Minuten am Ku‘damm, sondern auch schnell im Berliner Umland. Wie wär‘s mit einem Ausflug zum Schlachtensee, zum Wannsee oder nach Potsdam? Das Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist beeindruckend.
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Und das Beste: Sie sind nicht nur in 17 Minuten am Ku‘damm, sondern auch schnell im Berliner Umland. Wie wär‘s mit einem Ausflug zum Schlachtensee, zum Wannsee oder nach Potsdam? Das Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist beeindruckend.
Es gibt unzählige Kindergärten, Schulen und Vereine. Der Tennisclub Grün-Weiß Berlin befindet sich praktisch vor Ihrer Haustür. Hinzu kommen zahlreiche Märkte und Grünflächen, wie der Botanische Garten.
12207 Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in sehr gepflegtem und regelmäßig instandgehaltenem Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung befindet zusammen mit acht weiteren Wohnungen in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus, gebaut ca. 1975. Das Grundstück ist ca.... mehr lesen
Die Wohnung befindet zusammen mit acht weiteren Wohnungen in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus, gebaut ca. 1975. Das Grundstück ist ca.... mehr lesen
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in sehr gepflegtem und regelmäßig instandgehaltenem Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung befindet zusammen mit acht weiteren Wohnungen in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus, gebaut ca. 1975. Das Grundstück ist ca. 1.004m² groß und verfügt über einen großzügigen Garten mit Spielplatz, der den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Das Treppenhaus sowie die Fassade der Immobilie wurden Ende 2022 frisch instandgesetzt und neu gestrichen.
Die hier zu erwerbende helle 3-Zimmer-Wohnung verfügt über Diele, Küche, Bad, Balkon und Keller.
Sie ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet und daher eine rentable Kapitalanlage mit langfristig sehr guter Perspektive der Wertsteigerung.
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Die Wohnung befindet zusammen mit acht weiteren Wohnungen in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus, gebaut ca. 1975. Das Grundstück ist ca. 1.004m² groß und verfügt über einen großzügigen Garten mit Spielplatz, der den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Das Treppenhaus sowie die Fassade der Immobilie wurden Ende 2022 frisch instandgesetzt und neu gestrichen.
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Die Wohnung befindet zusammen mit acht weiteren Wohnungen in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus, gebaut ca. 1975. Das Grundstück ist ca. 1.004m² groß und verfügt über einen großzügigen Garten mit Spielplatz, der den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Das Treppenhaus sowie die Fassade der Immobilie wurden Ende 2022 frisch instandgesetzt und neu gestrichen.
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Sie ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet und daher eine rentable Kapitalanlage mit langfristig sehr guter Perspektive der Wertsteigerung.
Eine Kündigung aus Gründen des Eigenbedarfs wäre ab Anfang 2026 möglich.
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Die Wohnung befindet zusammen mit acht weiteren Wohnungen in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus, gebaut ca. 1975. Das Grundstück ist ca. 1.004m² groß und verfügt über einen großzügigen Garten mit Spielplatz, der den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Das Treppenhaus sowie die Fassade der Immobilie wurden Ende 2022 frisch instandgesetzt und neu gestrichen.
Die hier zu erwerbende helle 3-Zimmer-Wohnung verfügt über Diele, Küche, Bad, Balkon und Keller.
Sie ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet und daher eine rentable Kapitalanlage mit langfristig sehr guter Perspektive der Wertsteigerung.
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Ansprechpartner
Herr Thomas Burkhardt (GF)
GIFA GmbH
Caspar-Theyß-Str. 14a,
14193 Berlin
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Caspar-Theyß-Straße 14 a ,
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0172 1870001
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