immobilie1-ID: 31298359 | Anbieter-ID: 1607272
Bungalow mit Souterrain, Garage und pflegeleichtem Garten
415.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
352 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Ein Winkelbungalow mit original 70er-Jahre-Style, herrlicher Terrasse, pflegeleichtem Garten und viel Nutzfläche im Souterrain wird bezugsfrei verkauft.
Der Bungalow besticht durch seinen klassischen Grundriss: ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener... mehr lesen
Der Bungalow besticht durch seinen klassischen Grundriss: ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener... mehr lesen
Ein Winkelbungalow mit original 70er-Jahre-Style, herrlicher Terrasse, pflegeleichtem Garten und viel Nutzfläche im Souterrain wird bezugsfrei verkauft.
Der Bungalow besticht durch seinen klassischen Grundriss: ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Zugang zu einem großen und einem kleineren Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer liegt zur Terrasse, das kleinere nach Norden mit Zugang zum Spitzboden. Das Bad im 70er-Jahre-Stil in Grün-Orange verfügt über Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster. Ein Windfang mit Glasbausteinen führt ins Souterrain - ideal für einen Gästezugang. Das Souterrain bietet ein Wohnzimmer mit Kaminofen, Kellerbar, sowie ein helles Zimmer mit Gäste-Bad.
Garage und Schuppen sind vorhanden.
Greifen Sie zu!
Unser ausführliches Exposé erhalten Sie sogleich, bitte klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren".
Der Bungalow besticht durch seinen klassischen Grundriss: ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Zugang zu einem großen und einem kleineren Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer liegt zur Terrasse, das kleinere nach Norden mit Zugang zum Spitzboden. Das Bad im 70er-Jahre-Stil in Grün-Orange verfügt über Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster. Ein Windfang mit Glasbausteinen führt ins Souterrain - ideal für einen Gästezugang. Das Souterrain bietet ein Wohnzimmer mit Kaminofen, Kellerbar, sowie ein helles Zimmer mit Gäste-Bad.
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Ein Winkelbungalow mit original 70er-Jahre-Style, herrlicher Terrasse, pflegeleichtem Garten und viel Nutzfläche im Souterrain wird bezugsfrei verkauft.
Der Bungalow besticht durch seinen klassischen Grundriss: ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Zugang zu einem großen und einem kleineren Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer liegt zur Terrasse, das kleinere nach Norden mit Zugang zum Spitzboden. Das Bad im 70er-Jahre-Stil in Grün-Orange verfügt über Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster. Ein Windfang mit Glasbausteinen führt ins Souterrain - ideal für einen Gästezugang. Das Souterrain bietet ein Wohnzimmer mit Kaminofen, Kellerbar, sowie ein helles Zimmer mit Gäste-Bad.
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Der Bungalow besticht durch seinen klassischen Grundriss: ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Zugang zu einem großen und einem kleineren Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer liegt zur Terrasse, das kleinere nach Norden mit Zugang zum Spitzboden. Das Bad im 70er-Jahre-Stil in Grün-Orange verfügt über Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster. Ein Windfang mit Glasbausteinen führt ins Souterrain - ideal für einen Gästezugang. Das Souterrain bietet ein Wohnzimmer mit Kaminofen, Kellerbar, sowie ein helles Zimmer mit Gäste-Bad.
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Kosten
-
Kaufpreis415.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.952,38 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)352 m²
-
Nutzfläche (ca.)95 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch175,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis04.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Winkelbungalow mit Wohnebene und hellem Souterrain
+ massive Bauweise
+ Ost-Wand gedämmt
+ Raumhöhe auf der Wohnebene 2,75 m
+ großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
+ 20 m² Süd-West-Terrasse
+ zwei Schlafzimmer auf der Wohnebene
+ zwei Badezimmer... mehr lesen
+ massive Bauweise
+ Ost-Wand gedämmt
+ Raumhöhe auf der Wohnebene 2,75 m
+ großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
+ 20 m² Süd-West-Terrasse
+ zwei Schlafzimmer auf der Wohnebene
+ zwei Badezimmer... mehr lesen
Winkelbungalow mit Wohnebene und hellem Souterrain
+ massive Bauweise
+ Ost-Wand gedämmt
+ Raumhöhe auf der Wohnebene 2,75 m
+ großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
+ 20 m² Süd-West-Terrasse
+ zwei Schlafzimmer auf der Wohnebene
+ zwei Badezimmer und ein Gäste-WC
+ eine weiß gestrichene Wendeltreppe verbindet die Wohnzimmer beider Ebenen
+ zweiter Zugang zum Souterrain im Windfang
+ Souterrain: Wohnzimmer mit Kaminofen
+ Gas-Brennwerttherme von 2019
+ Garage
+ Schuppen
+ pflegeleichter Garten
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+ massive Bauweise
+ Ost-Wand gedämmt
+ Raumhöhe auf der Wohnebene 2,75 m
+ großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
+ 20 m² Süd-West-Terrasse
+ zwei Schlafzimmer auf der Wohnebene
+ zwei Badezimmer und ein Gäste-WC
+ eine weiß gestrichene Wendeltreppe verbindet die Wohnzimmer beider Ebenen
+ zweiter Zugang zum Souterrain im Windfang
+ Souterrain: Wohnzimmer mit Kaminofen
+ Gas-Brennwerttherme von 2019
+ Garage
+ Schuppen
+ pflegeleichter Garten
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Winkelbungalow mit Wohnebene und hellem Souterrain
+ massive Bauweise
+ Ost-Wand gedämmt
+ Raumhöhe auf der Wohnebene 2,75 m
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+ 20 m² Süd-West-Terrasse
+ zwei Schlafzimmer auf der Wohnebene
+ zwei Badezimmer und ein Gäste-WC
+ eine weiß gestrichene Wendeltreppe verbindet die Wohnzimmer beider Ebenen
+ zweiter Zugang zum Souterrain im Windfang
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+ Ost-Wand gedämmt
+ Raumhöhe auf der Wohnebene 2,75 m
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+ 20 m² Süd-West-Terrasse
+ zwei Schlafzimmer auf der Wohnebene
+ zwei Badezimmer und ein Gäste-WC
+ eine weiß gestrichene Wendeltreppe verbindet die Wohnzimmer beider Ebenen
+ zweiter Zugang zum Souterrain im Windfang
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- Kamin
- Dachboden
- Keller
Lage
Der Winkelbungalow liegt auf einem Hinterlieger-Grundstück inmitten eines gewachsenen, ruhigen Wohngebietes rund um die Hildburghauser Straße.
Die Lage bietet eine sehr gute Kombination zwischen Ruhe und Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und aller... mehr lesen
Die Lage bietet eine sehr gute Kombination zwischen Ruhe und Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und aller... mehr lesen
Der Winkelbungalow liegt auf einem Hinterlieger-Grundstück inmitten eines gewachsenen, ruhigen Wohngebietes rund um die Hildburghauser Straße.
Die Lage bietet eine sehr gute Kombination zwischen Ruhe und Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und aller Infrastruktur, die man braucht.
Die nächsten größeren Zentren sind in Lichterfelde Ost und in Marienfelde.
Die nächstgelegene Bushaltestelle (Linie 112 und M11-X11) ist die Stanzer Zeile.
Ideal liegt Ihr neues Zuhause, wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, in nur neun Minuten sind Sie in Heinersdorf mit Anschluss an die 101 bzw. L76 und in insgesamt nur 15 Minuten auf der A10.
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Pertisauer Weg 19a · 12209 Berlin · Deutschland
Sonstiges
Wir sind für Sie da!
Liebe Interessentin, lieber Interessent,
schön, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren.
Dürfen wir dabei behilflich sein, wenn Sie sich Ihren Immobilientraum verwirklichen?
1) Sofort die vollständigen... mehr lesen
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2) Persönliche Beratung: Wir sind für Sie da. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie persönliche Beratung wünschen. Unser Experte für diese Immobilie freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten.
3) Besichtigungsmöglichkeit: Gerne arrangieren wir einen Besichtigungstermin nur für Sie. So können Sie vor Ort prüfen, ob die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht und ob die Kompromisse, die es immer gibt und auf die Sie sich einlassen wollen, für Sie tragbar sind.
4) Umfassende Unterstützung für Sie: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Selbstverständlich erhalten Sie von uns alle Dokumente, die Sie für Ihre Finanzierung und Entscheidung benötigen. Unser Interesse ist es, Ihnen hier das Leben mit unserer professionellen Zuarbeit zu erleichtern. Ihnen dürfte aufgefallen sein, dass wir diese Immobilie provisionsfrei für den Käufer anbieten: Das schont Ihr Eigenkapital! Nutzen Sie unsere Dienstleistungen, wir werden vom Verkäufer bezahlt. Der hat dafür gesorgt, dass wir für Sie und Ihre Anliegen da sind!
5) Effiziente Kaufabwicklung: Gerne unterstützen wir Sie beim gesamten Ankaufsprozess - von Ihrer Entscheidung bis zum finalen OK des Verkäufers. Zentrales Dokument ist die „Kaufabsichtserklärung“ mit Ihren Angaben und Nachweisen, die dem Verkäufer zur Annahme vorgelegt werden. Den Rest erledigen wir für Sie im Hintergrund!
6) Professionelle Vertragserstellung: Gleich nach der Annahme Ihres Angebots durch den Verkäufer organisieren wir für Sie den Kaufvertrag beim Notar Ihrer Wahl und planen den Termin für die Beurkundung des Kaufvertrages. Selbstverständlich erhalten Sie vorab Ihr Exemplar zur Prüfung. Gerne können wir gemeinsam den Vertrag durchgehen und sicherstellen, dass Ihre Wünsche berücksichtigt und mit dem Verkäufer abgestimmt sind.
7) Erfolgreiche Vertragsbeurkundung: Nachdem alle Details geklärt und final durch uns verhandelt sind, wird der Vertrag vor dem Notar unterschrieben. Selbstverständlich begleiten wir Sie zu diesem Termin.
8) Freude am Ziel: Nun ist fast alles geschafft! Nur noch die Ämter müssen den unterschriebenen Kaufvertrag vollziehen. Aber auch diesen Prozess begleiten wir für Sie bis zur Kaufpreiszahlung und bis zur endgültigen Übergabe, die wir natürlich auch gerne für Sie organisieren.
Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Ihrer Traumimmobilie professionell unterstützen zu dürfen! Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu besprechen.
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6) Professionelle Vertragserstellung: Gleich nach der Annahme Ihres Angebots durch den Verkäufer organisieren wir für Sie den Kaufvertrag beim Notar Ihrer Wahl und planen den Termin für die Beurkundung des Kaufvertrages. Selbstverständlich erhalten Sie vorab Ihr Exemplar zur Prüfung. Gerne können wir gemeinsam den Vertrag durchgehen und sicherstellen, dass Ihre Wünsche berücksichtigt und mit dem Verkäufer abgestimmt sind.
7) Erfolgreiche Vertragsbeurkundung: Nachdem alle Details geklärt und final durch uns verhandelt sind, wird der Vertrag vor dem Notar unterschrieben. Selbstverständlich begleiten wir Sie zu diesem Termin.
8) Freude am Ziel: Nun ist fast alles geschafft! Nur noch die Ämter müssen den unterschriebenen Kaufvertrag vollziehen. Aber auch diesen Prozess begleiten wir für Sie bis zur Kaufpreiszahlung und bis zur endgültigen Übergabe, die wir natürlich auch gerne für Sie organisieren.
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Ansprechpartner
Frau Heike Theiler
WohnHausImmobilien Theiler GmbH
Fasanenstraße 46,
10719 Berlin
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Bölschestraße 125,
12587 Berlin
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+49 30 4004 6666
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Bölschestraße 125,
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