immobilie1-ID: 30949101 | Anbieter-ID: 43090105-041556
Seniorengerechtes Wohnen mit Service als Kapitalanlage
Auf Anfrage
Preis
280 m²
Gesamtfläche
1.099 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Bei dem Objekt handelt es sich um einen teilweise sanierten Altbau, bei welchem Menschen mit Demenz, körperlichen Einschränkungen oder allgemeinen Hilfebedarf im Alltag ein neues zu Hause gefunden haben.
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Bei dem Objekt handelt es sich um einen teilweise sanierten Altbau, bei welchem Menschen mit Demenz, körperlichen Einschränkungen oder allgemeinen Hilfebedarf im Alltag ein neues zu Hause gefunden haben.
Das Objekt besteht aus insgesamt 8 Zimmer in einer Wohngemeinschaft auf 2 Etagen verteilt. Durch den vorhanden Treppenlift sind diese auch noch im höheren Alter leicht zu erreichen. Der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Keller gehört ebenfalls zum Objekt.
Die Zahl der älteren Menschen in unserer Gesellschaft wird größer, damit nimmt auch der Anteil der Pflegebedürftigen stetig zu. Das birgt ein hohes Potenzial: Aufgrund dieser bevölkerungsdynamischen Entwicklung wächst der Bedarf an Pflegeeinrichtungen und -plätzen für die älteren Generationen beständig und somit die Chancen in diesem Zukunftsmarkt: Aufgrund der rasant zunehmenden Nachfrage, die dem demographischen Wandel geschuldet ist, erfahren Spezialimmobilien für die Pflege eine solide Wertsteigerung. Als Kapitalanlage sind sie daher eine hervorragende Möglichkeit für die Vermögenssicherung, Vermögensbildung und attraktive Altersvorsorge.
Das Objekt besteht aus insgesamt 8 Zimmer in einer Wohngemeinschaft auf 2 Etagen verteilt. Durch den vorhanden Treppenlift sind diese auch noch im höheren Alter leicht zu erreichen. Der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Keller gehört ebenfalls zum Objekt.
Die Zahl der älteren Menschen in unserer Gesellschaft wird größer, damit nimmt auch der Anteil der Pflegebedürftigen stetig zu. Das birgt ein hohes Potenzial: Aufgrund dieser bevölkerungsdynamischen Entwicklung wächst der Bedarf an Pflegeeinrichtungen und -plätzen für die älteren Generationen beständig und somit die Chancen in diesem Zukunftsmarkt: Aufgrund der rasant zunehmenden Nachfrage, die dem demographischen Wandel geschuldet ist, erfahren Spezialimmobilien für die Pflege eine solide Wertsteigerung. Als Kapitalanlage sind sie daher eine hervorragende Möglichkeit für die Vermögenssicherung, Vermögensbildung und attraktive Altersvorsorge.
Bei dem Objekt handelt es sich um einen teilweise sanierten Altbau, bei welchem Menschen mit Demenz, körperlichen Einschränkungen oder allgemeinen Hilfebedarf im Alltag ein neues zu Hause gefunden haben.
Das Objekt besteht aus insgesamt 8 Zimmer in einer Wohngemeinschaft auf 2 Etagen verteilt. Durch den vorhanden Treppenlift sind diese auch noch im höheren Alter leicht zu erreichen. Der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Keller gehört ebenfalls zum Objekt.
Die Zahl der älteren Menschen in unserer Gesellschaft wird größer, damit nimmt auch der Anteil der Pflegebedürftigen stetig zu. Das birgt ein hohes Potenzial: Aufgrund dieser bevölkerungsdynamischen Entwicklung wächst der Bedarf an Pflegeeinrichtungen und -plätzen für die älteren Generationen beständig und somit die Chancen in diesem Zukunftsmarkt: Aufgrund der rasant zunehmenden Nachfrage, die dem demographischen Wandel geschuldet ist, erfahren Spezialimmobilien für die Pflege eine solide Wertsteigerung. Als Kapitalanlage sind sie daher eine hervorragende Möglichkeit für die Vermögenssicherung, Vermögensbildung und attraktive Altersvorsorge.
Das Objekt besteht aus insgesamt 8 Zimmer in einer Wohngemeinschaft auf 2 Etagen verteilt. Durch den vorhanden Treppenlift sind diese auch noch im höheren Alter leicht zu erreichen. Der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Keller gehört ebenfalls zum Objekt.
Die Zahl der älteren Menschen in unserer Gesellschaft wird größer, damit nimmt auch der Anteil der Pflegebedürftigen stetig zu. Das birgt ein hohes Potenzial: Aufgrund dieser bevölkerungsdynamischen Entwicklung wächst der Bedarf an Pflegeeinrichtungen und -plätzen für die älteren Generationen beständig und somit die Chancen in diesem Zukunftsmarkt: Aufgrund der rasant zunehmenden Nachfrage, die dem demographischen Wandel geschuldet ist, erfahren Spezialimmobilien für die Pflege eine solide Wertsteigerung. Als Kapitalanlage sind sie daher eine hervorragende Möglichkeit für die Vermögenssicherung, Vermögensbildung und attraktive Altersvorsorge.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision7,14 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartGewerbe allgemein
-
HauptobjektartSonstige Immobilie
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Parkflächen1
-
Gesamtfläche (ca.)280 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.099 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis27.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Modernisierung Bäder 2011
- Fussböden 2011
- Verbesserung der Grundrissgestaltung im Erdgeschoss 2011
- Fussböden 2011
- Verbesserung der Grundrissgestaltung im Erdgeschoss 2011
- Modernisierung Bäder 2011
- Fussböden 2011
- Verbesserung der Grundrissgestaltung im Erdgeschoss 2011
- Fussböden 2011
- Verbesserung der Grundrissgestaltung im Erdgeschoss 2011
- Vermietet
- Terrasse
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnanlage befindet sich im grünen Süden Berlins inmitten eines parkähnlichen Grundstücks mit rollstuhlfreundlichen Gehwegen und Gartenbänken, die zum Verweilen einladen.
Das Grundstück befindet sich in dem gutbürgerlichen Bezirk... mehr lesen
Das Grundstück befindet sich in dem gutbürgerlichen Bezirk... mehr lesen
Die Wohnanlage befindet sich im grünen Süden Berlins inmitten eines parkähnlichen Grundstücks mit rollstuhlfreundlichen Gehwegen und Gartenbänken, die zum Verweilen einladen.
Das Grundstück befindet sich in dem gutbürgerlichen Bezirk Lichterfelde. Lichterfelde grenzt im Westen an Zehlendorf und im Osten in Lankwitz. Lichterfelde-Ost zählt traditionell zu den begehrtesten und repräsentativsten Wohnanlagen im Süden der Hauptstadt.
Diese Gegend ist vor allem von herrschaftlichen Stadtvillen aus der Jahrhundertwende und äußerst gepflegten Mehrfamilienhäusern in grüner Lage geprägt, sodass hier der Wunsch nach friedvollem Wohnen mit einer schnellen Erreichbarkeit in die Berliner-City erfüllt wird.
Zum Einkaufen und Shoppen lädt das erst 2015 umgebaute Shoppingcenter LIO ein, mit 24 Geschäften haben Sie eine zahlreiche Auswahl. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
In näherer Umgebung befinden sich mehrere Grünanlagen, u.a. die Lilienthal Gedenkstätte, welche zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einladen. Als beliebtes Ausflugsziel bietet sich der sehenswerte Botanische Garten und sein Museum an. Spazierliebhaber können sich entlang des Teltow-Kanals erholen. Wer den sportlichen Ausgleich sucht, findet diesen im Stadtbad Lankwitz oder im Eisstadion Lankwitz.
Trotz der idyllischen und ruhigen Lage, ist die Verkehrsanbindung als hervorragend zu bezeichnen.
Eine flexible Verkehrsanbindung ist durch den S-Bahnhof Lichterfelde-West oder Ost und diverse Buslinien gegeben.
Mit dem PKW ist die Berliner City ebenfalls schnell über die Stadtautobahn erreicht.
Das Grundstück befindet sich in dem gutbürgerlichen Bezirk Lichterfelde. Lichterfelde grenzt im Westen an Zehlendorf und im Osten in Lankwitz. Lichterfelde-Ost zählt traditionell zu den begehrtesten und repräsentativsten Wohnanlagen im Süden der Hauptstadt.
Diese Gegend ist vor allem von herrschaftlichen Stadtvillen aus der Jahrhundertwende und äußerst gepflegten Mehrfamilienhäusern in grüner Lage geprägt, sodass hier der Wunsch nach friedvollem Wohnen mit einer schnellen Erreichbarkeit in die Berliner-City erfüllt wird.
Zum Einkaufen und Shoppen lädt das erst 2015 umgebaute Shoppingcenter LIO ein, mit 24 Geschäften haben Sie eine zahlreiche Auswahl. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
In näherer Umgebung befinden sich mehrere Grünanlagen, u.a. die Lilienthal Gedenkstätte, welche zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einladen. Als beliebtes Ausflugsziel bietet sich der sehenswerte Botanische Garten und sein Museum an. Spazierliebhaber können sich entlang des Teltow-Kanals erholen. Wer den sportlichen Ausgleich sucht, findet diesen im Stadtbad Lankwitz oder im Eisstadion Lankwitz.
Trotz der idyllischen und ruhigen Lage, ist die Verkehrsanbindung als hervorragend zu bezeichnen.
Eine flexible Verkehrsanbindung ist durch den S-Bahnhof Lichterfelde-West oder Ost und diverse Buslinien gegeben.
Mit dem PKW ist die Berliner City ebenfalls schnell über die Stadtautobahn erreicht.
Die Wohnanlage befindet sich im grünen Süden Berlins inmitten eines parkähnlichen Grundstücks mit rollstuhlfreundlichen Gehwegen und Gartenbänken, die zum Verweilen einladen.
Das Grundstück befindet sich in dem gutbürgerlichen Bezirk Lichterfelde. Lichterfelde grenzt im Westen an Zehlendorf und im Osten in Lankwitz. Lichterfelde-Ost zählt traditionell zu den begehrtesten und repräsentativsten Wohnanlagen im Süden der Hauptstadt.
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Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeitet werden.
Besichtigungen sind nach vorheriger Bonitätsbestätigung jederzeit möglich.
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Ansprechpartner
Frau Katrin Perry
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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