immobilie1-ID: 31310943 | Anbieter-ID: O-68476
Herrliche Doppelhaushälfte: Wohlfühloase mit Garten und Sauna!
595.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
324 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte wurde 1987 erbaut und befindet sich in einer traumhaften grünen Lage in Lankwitz. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m², welche sich auf zwei Etagen aufteilt.
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Diese Doppelhaushälfte wurde 1987 erbaut und befindet sich in einer traumhaften grünen Lage in Lankwitz. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m², welche sich auf zwei Etagen aufteilt.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 324 m² und einer Gartenterrasse findet die gesamte Familie ausreichend Platz. Insgesamt überzeugt die Immobilie mit einer besonders modernen und offenen Wohnatmosphäre in ruhiger Umgebung und einem gepflegten Grundstück.
Wichtig: diese Doppelhaushälfte ist mit der anliegenden nach WEG (Wohneigentumsgesetz) geteilt.
Fordern Sie bitte für weitere Informationen unser ausführliches Exposé an!
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 324 m² und einer Gartenterrasse findet die gesamte Familie ausreichend Platz. Insgesamt überzeugt die Immobilie mit einer besonders modernen und offenen Wohnatmosphäre in ruhiger Umgebung und einem gepflegten Grundstück.
Wichtig: diese Doppelhaushälfte ist mit der anliegenden nach WEG (Wohneigentumsgesetz) geteilt.
Fordern Sie bitte für weitere Informationen unser ausführliches Exposé an!
Diese Doppelhaushälfte wurde 1987 erbaut und befindet sich in einer traumhaften grünen Lage in Lankwitz. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m², welche sich auf zwei Etagen aufteilt.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 324 m² und einer Gartenterrasse findet die gesamte Familie ausreichend Platz. Insgesamt überzeugt die Immobilie mit einer besonders modernen und offenen Wohnatmosphäre in ruhiger Umgebung und einem gepflegten Grundstück.
Wichtig: diese Doppelhaushälfte ist mit der anliegenden nach WEG (Wohneigentumsgesetz) geteilt.
Fordern Sie bitte für weitere Informationen unser ausführliches Exposé an!
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 324 m² und einer Gartenterrasse findet die gesamte Familie ausreichend Platz. Insgesamt überzeugt die Immobilie mit einer besonders modernen und offenen Wohnatmosphäre in ruhiger Umgebung und einem gepflegten Grundstück.
Wichtig: diese Doppelhaushälfte ist mit der anliegenden nach WEG (Wohneigentumsgesetz) geteilt.
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Kosten
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Kaufpreis595.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt.
3,57 % vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt. Die Provision ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1987
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)103 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)324 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
FußbodenLaminat, Fliesen, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis29.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Haus:
• Wohnfläche: ca. 103 qm
• voll unterkellert
• 4 Wohnräume im EG & OG
• Aufteilung des Studios im OG möglich
• Badezimmer mit Dusche und Wanne
• verklinkerte Außenfassade
• Terrasse mit Südausrichtung und elek. Markise
Ausstattung:
• Holzfenster... mehr lesen
• Wohnfläche: ca. 103 qm
• voll unterkellert
• 4 Wohnräume im EG & OG
• Aufteilung des Studios im OG möglich
• Badezimmer mit Dusche und Wanne
• verklinkerte Außenfassade
• Terrasse mit Südausrichtung und elek. Markise
Ausstattung:
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Haus:
• Wohnfläche: ca. 103 qm
• voll unterkellert
• 4 Wohnräume im EG & OG
• Aufteilung des Studios im OG möglich
• Badezimmer mit Dusche und Wanne
• verklinkerte Außenfassade
• Terrasse mit Südausrichtung und elek. Markise
Ausstattung:
• Holzfenster Isolierverglast mit elek. Rollläden und Fenstersicherung
• Dachfenster aus Kunststoff mit elek. Außenjalousie (2017)
• Vollholztreppen
• Speckstein Kaminofen im Wohnzimmer (2011)
• überwiegend Laminat und Fliesen
• Dachdämmung in 2017
• Sauna im Untergeschoss mit Dusche und Fitnessbereich (2020)
• Gasheizung aus 2021
Außenanlagen:
• Bewässerungsanlage im vorderen Bereich
• Gartenhäusschen auf festem Fundament
• sehr gepflegter Garten mit Sträuchern und Gräsern
• Wohnfläche: ca. 103 qm
• voll unterkellert
• 4 Wohnräume im EG & OG
• Aufteilung des Studios im OG möglich
• Badezimmer mit Dusche und Wanne
• verklinkerte Außenfassade
• Terrasse mit Südausrichtung und elek. Markise
Ausstattung:
• Holzfenster Isolierverglast mit elek. Rollläden und Fenstersicherung
• Dachfenster aus Kunststoff mit elek. Außenjalousie (2017)
• Vollholztreppen
• Speckstein Kaminofen im Wohnzimmer (2011)
• überwiegend Laminat und Fliesen
• Dachdämmung in 2017
• Sauna im Untergeschoss mit Dusche und Fitnessbereich (2020)
• Gasheizung aus 2021
Außenanlagen:
• Bewässerungsanlage im vorderen Bereich
• Gartenhäusschen auf festem Fundament
• sehr gepflegter Garten mit Sträuchern und Gräsern
Haus:
• Wohnfläche: ca. 103 qm
• voll unterkellert
• 4 Wohnräume im EG & OG
• Aufteilung des Studios im OG möglich
• Badezimmer mit Dusche und Wanne
• verklinkerte Außenfassade
• Terrasse mit Südausrichtung und elek. Markise
Ausstattung:
• Holzfenster Isolierverglast mit elek. Rollläden und Fenstersicherung
• Dachfenster aus Kunststoff mit elek. Außenjalousie (2017)
• Vollholztreppen
• Speckstein Kaminofen im Wohnzimmer (2011)
• überwiegend Laminat und Fliesen
• Dachdämmung in 2017
• Sauna im Untergeschoss mit Dusche und Fitnessbereich (2020)
• Gasheizung aus 2021
Außenanlagen:
• Bewässerungsanlage im vorderen Bereich
• Gartenhäusschen auf festem Fundament
• sehr gepflegter Garten mit Sträuchern und Gräsern
• Wohnfläche: ca. 103 qm
• voll unterkellert
• 4 Wohnräume im EG & OG
• Aufteilung des Studios im OG möglich
• Badezimmer mit Dusche und Wanne
• verklinkerte Außenfassade
• Terrasse mit Südausrichtung und elek. Markise
Ausstattung:
• Holzfenster Isolierverglast mit elek. Rollläden und Fenstersicherung
• Dachfenster aus Kunststoff mit elek. Außenjalousie (2017)
• Vollholztreppen
• Speckstein Kaminofen im Wohnzimmer (2011)
• überwiegend Laminat und Fliesen
• Dachdämmung in 2017
• Sauna im Untergeschoss mit Dusche und Fitnessbereich (2020)
• Gasheizung aus 2021
Außenanlagen:
• Bewässerungsanlage im vorderen Bereich
• Gartenhäusschen auf festem Fundament
• sehr gepflegter Garten mit Sträuchern und Gräsern
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Rund um das Lankwitzer Zentrum zwischen dem S-Bahnhof und der Dreifaltigkeitskirche – von den Bewohnern „Lankwitz Kirche“ genannt – stellt sich ein besonderer Ortsteil des Bezirks Steglitz-Zehlendorf vor. Ein Ort, dessen Ursprünglichkeit durch...
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Rund um das Lankwitzer Zentrum zwischen dem S-Bahnhof und der Dreifaltigkeitskirche – von den Bewohnern „Lankwitz Kirche“ genannt – stellt sich ein besonderer Ortsteil des Bezirks Steglitz-Zehlendorf vor. Ein Ort, dessen Ursprünglichkeit durch klassische Einfamilienhäuser und Villen aus dem 19. Jahrhundert, kleinen Wohnsiedlungen, Gartenkolonien und die unter Denkmalschutz stehende Dorfkirche in Alt-Lankwitz noch immer sichtbar ist.
Zum Spaziergehen und Ausspannen laden neben kleineren Grünanlagen auch der weiträumige Gemeindepark mit seinem Teich, seinem bekannten Wildgehege und den großen Vogelvolieren ein. Freiluftsportler wie Walker, Jogger und Radfahrer nutzen zum Work-out die Wanderwege am Teltow-Kanal oder die Sportanlage an der Malteser Straße, auf dem auch der traditionsreiche BFC Preußen mit seinen Fußball-, Handball und Volleyballabteilungen beheimatet ist. Wer es ganz geruhsam möchte, sucht zum Verweilen einen der vielen im Ort verteilten Teiche auf.
Gerade dieser interessante Übergangsbereich zwischen Lankwitz und Lichterfelde Ost bietet eine ideale Verbindung aus einem gewachsenen Wohnumfeld und einer sehr guten Infrastruktur mit zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kitas und Schulen.
Neben der S-Bahn sorgen verschiedene Buslinien, darunter auch Metro-, Express- und Nachtbusse für eine durchgängige Erreichbarkeit aller Ortsgegenden sowie einen unkomplizierten Zugang zu allen Berliner Bezirken. In nur wenigen Minuten Fahrzeit hat man mit dem Auto zudem das südliche Berliner Umland mit seinen ländlichen Regionen erreicht.
Zum Spaziergehen und Ausspannen laden neben kleineren Grünanlagen auch der weiträumige Gemeindepark mit seinem Teich, seinem bekannten Wildgehege und den großen Vogelvolieren ein. Freiluftsportler wie Walker, Jogger und Radfahrer nutzen zum Work-out die Wanderwege am Teltow-Kanal oder die Sportanlage an der Malteser Straße, auf dem auch der traditionsreiche BFC Preußen mit seinen Fußball-, Handball und Volleyballabteilungen beheimatet ist. Wer es ganz geruhsam möchte, sucht zum Verweilen einen der vielen im Ort verteilten Teiche auf.
Gerade dieser interessante Übergangsbereich zwischen Lankwitz und Lichterfelde Ost bietet eine ideale Verbindung aus einem gewachsenen Wohnumfeld und einer sehr guten Infrastruktur mit zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kitas und Schulen.
Neben der S-Bahn sorgen verschiedene Buslinien, darunter auch Metro-, Express- und Nachtbusse für eine durchgängige Erreichbarkeit aller Ortsgegenden sowie einen unkomplizierten Zugang zu allen Berliner Bezirken. In nur wenigen Minuten Fahrzeit hat man mit dem Auto zudem das südliche Berliner Umland mit seinen ländlichen Regionen erreicht.
Rund um das Lankwitzer Zentrum zwischen dem S-Bahnhof und der Dreifaltigkeitskirche – von den Bewohnern „Lankwitz Kirche“ genannt – stellt sich ein besonderer Ortsteil des Bezirks Steglitz-Zehlendorf vor. Ein Ort, dessen Ursprünglichkeit durch klassische Einfamilienhäuser und Villen aus dem 19. Jahrhundert, kleinen Wohnsiedlungen, Gartenkolonien und die unter Denkmalschutz stehende Dorfkirche in Alt-Lankwitz noch immer sichtbar ist.
Zum Spaziergehen und Ausspannen laden neben kleineren Grünanlagen auch der weiträumige Gemeindepark mit seinem Teich, seinem bekannten Wildgehege und den großen Vogelvolieren ein. Freiluftsportler wie Walker, Jogger und Radfahrer nutzen zum Work-out die Wanderwege am Teltow-Kanal oder die Sportanlage an der Malteser Straße, auf dem auch der traditionsreiche BFC Preußen mit seinen Fußball-, Handball und Volleyballabteilungen beheimatet ist. Wer es ganz geruhsam möchte, sucht zum Verweilen einen der vielen im Ort verteilten Teiche auf.
Gerade dieser interessante Übergangsbereich zwischen Lankwitz und Lichterfelde Ost bietet eine ideale Verbindung aus einem gewachsenen Wohnumfeld und einer sehr guten Infrastruktur mit zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kitas und Schulen.
Neben der S-Bahn sorgen verschiedene Buslinien, darunter auch Metro-, Express- und Nachtbusse für eine durchgängige Erreichbarkeit aller Ortsgegenden sowie einen unkomplizierten Zugang zu allen Berliner Bezirken. In nur wenigen Minuten Fahrzeit hat man mit dem Auto zudem das südliche Berliner Umland mit seinen ländlichen Regionen erreicht.
Zum Spaziergehen und Ausspannen laden neben kleineren Grünanlagen auch der weiträumige Gemeindepark mit seinem Teich, seinem bekannten Wildgehege und den großen Vogelvolieren ein. Freiluftsportler wie Walker, Jogger und Radfahrer nutzen zum Work-out die Wanderwege am Teltow-Kanal oder die Sportanlage an der Malteser Straße, auf dem auch der traditionsreiche BFC Preußen mit seinen Fußball-, Handball und Volleyballabteilungen beheimatet ist. Wer es ganz geruhsam möchte, sucht zum Verweilen einen der vielen im Ort verteilten Teiche auf.
Gerade dieser interessante Übergangsbereich zwischen Lankwitz und Lichterfelde Ost bietet eine ideale Verbindung aus einem gewachsenen Wohnumfeld und einer sehr guten Infrastruktur mit zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kitas und Schulen.
Neben der S-Bahn sorgen verschiedene Buslinien, darunter auch Metro-, Express- und Nachtbusse für eine durchgängige Erreichbarkeit aller Ortsgegenden sowie einen unkomplizierten Zugang zu allen Berliner Bezirken. In nur wenigen Minuten Fahrzeit hat man mit dem Auto zudem das südliche Berliner Umland mit seinen ländlichen Regionen erreicht.
12247 Berlin · Bezirk Steglitz-Zehlendorf - Lankwitz · Berlin · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Karoline Jagodzinski
Tolle Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 42,
10719 Berlin
10719 Berlin
Kurfürstendamm 42,
10719 Berlin
10719 Berlin
+49 (0) 30 89669935
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