immobilie1-ID: 30999317 | Anbieter-ID: 4784
3 Zimmer, vermietet, am Stadtpark Lankwitz!
180.000 €
Kaufpreis
67,04 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² in einer gepflegten Wohnanlage am Stadtpark Lankwitz.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche und ein Badezimmer mit Wanne und... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche und ein Badezimmer mit Wanne und... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² in einer gepflegten Wohnanlage am Stadtpark Lankwitz.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster und befindet sich in der ersten Etage.
Ein Kellerverschlag gehört zum Sondereigentum.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster und befindet sich in der ersten Etage.
Ein Kellerverschlag gehört zum Sondereigentum.
Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² in einer gepflegten Wohnanlage am Stadtpark Lankwitz.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster und befindet sich in der ersten Etage.
Ein Kellerverschlag gehört zum Sondereigentum.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster und befindet sich in der ersten Etage.
Ein Kellerverschlag gehört zum Sondereigentum.
Kosten
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Kaufpreis180.000 €
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Kaufpreis pro m²2.684,96 €
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Hausgeld pro Monat426,29 €
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Kaufpreisfaktor30-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr6.000 €
-
Mietpreis pro m²7,46 €
-
KäuferprovisionDer Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)67,04 m²
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Gesamtfläche (ca.)67,04 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage1
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis02.04.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- gepflegte Wohnanlage mit 84 Einheiten und 13 Garagen
- Lage im 1. OG
- 3 Zimmer, Küche, Bad & Balkon
- vermietet seit 2018
- letzte Mieterhöhung 2022
- Badezimmer mit Fenster
- Erhaltungsrücklage der WEG ca. 150.000 € zum 31.12.2022
- Dachsanierung wird... mehr lesen
- Lage im 1. OG
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- vermietet seit 2018
- letzte Mieterhöhung 2022
- Badezimmer mit Fenster
- Erhaltungsrücklage der WEG ca. 150.000 € zum 31.12.2022
- Dachsanierung wird... mehr lesen
- gepflegte Wohnanlage mit 84 Einheiten und 13 Garagen
- Lage im 1. OG
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- letzte Mieterhöhung 2022
- Badezimmer mit Fenster
- Erhaltungsrücklage der WEG ca. 150.000 € zum 31.12.2022
- Dachsanierung wird derzeit besprochen, Beschluss steht noch aus
- Wohnanlage wurde vor ca. 3 Jahren ans Fernwärmenetz angeschlossen (Energieausweis aus Zeit der Öl-Heizung)
- Wohngeld neu ab 2025: 408,89 € mtl.
- Lage im 1. OG
- 3 Zimmer, Küche, Bad & Balkon
- vermietet seit 2018
- letzte Mieterhöhung 2022
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- letzte Mieterhöhung 2022
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- Wohnanlage wurde vor ca. 3 Jahren ans Fernwärmenetz angeschlossen (Energieausweis aus Zeit der Öl-Heizung)
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- Lage im 1. OG
- 3 Zimmer, Küche, Bad & Balkon
- vermietet seit 2018
- letzte Mieterhöhung 2022
- Badezimmer mit Fenster
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- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Lankwitz ist ein idyllischer Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, gelegen im Süden Berlins. Das Stadtbild wird von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern sowie repräsentativen Mehrfamilienhäusern geprägt. In der näheren Umgebung findet man...
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Lankwitz ist ein idyllischer Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, gelegen im Süden Berlins. Das Stadtbild wird von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern sowie repräsentativen Mehrfamilienhäusern geprägt. In der näheren Umgebung findet man beeindruckende architektonische Schmuckstücke auf großzügigen Grundstücken. Die nahe gelegene Leonorenstraße bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten mit zahlreichen Geschäften.
Dank des gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt. Der nächstgelegene S-Bahnhof, Lichterfelde Ost, ist etwa 1,7 km entfernt, es gibt mehrere Busverbindungen in unmittelbarer Nähe. Das attraktive Berliner Umland ist über die B 101 optimal erreichbar. Schulen, Kindergärten und diverse medizinische Versorgungseinrichtungen ergänzen die gewachsene und harmonische Infrastruktur dieser Gegend.
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Lankwitz ist ein idyllischer Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, gelegen im Süden Berlins. Das Stadtbild wird von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern sowie repräsentativen Mehrfamilienhäusern geprägt. In der näheren Umgebung findet man beeindruckende architektonische Schmuckstücke auf großzügigen Grundstücken. Die nahe gelegene Leonorenstraße bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten mit zahlreichen Geschäften.
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12249 Berlin-Lankwitz · Berlin (Lankwitz) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 119.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Dieser ist gültig bis 2.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 119.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 119.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.
Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden.
Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de
Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Dieser ist gültig bis 2.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 119.00 kwh/(m²*a).
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Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
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14169 Berlin-Zehlendorf
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