immobilie1-ID: 30097157 | Anbieter-ID: 26845
IMMOBERLIN.DE - Geniale Architektur! Vermietete Wohnung mit Balkonloggia in Südwestlage & Einliegerwohnung nahe Kranoldplatz
599.000 €
Kaufpreis
189 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Diese faszinierende Wohnungsarchitektur präsentiert sich mit einer familienfreundlichen Raumstruktur und intensiven Tageshelligkeit dank großzügiger, meist raumbreiter Fensterverglasungen. Beeindruckend sind die bis in den Dachfirst verglasten...
mehr lesenDiese faszinierende Wohnungsarchitektur präsentiert sich mit einer familienfreundlichen Raumstruktur und intensiven Tageshelligkeit dank großzügiger, meist raumbreiter Fensterverglasungen. Beeindruckend sind die bis in den Dachfirst verglasten Gauben, wie z.B. beim Essbereich und in der modernen Einbauküche, die durch zwei Türen zugänglich ist. Sehr angenehm ist der gesamte Wohn- und Essbereich, der zur anderen Seite auf die herrliche Balkonloggia führt. Diese perfekt ausgerichtete Sonnenfläche ist auch vom Nebenzimmer zugänglich, das z.B. als Kinderzimmer oder Heimbüro dienen kann. Exzellent gezeichnet sind auch die übrigen Zimmer, insbesondere das große Schlafzimmer mit exklusiv begehbarem Bad en suite, die geräumige Diele und das Gäste-WC mit Dusche. Das komfortable Hauptbad brilliert u.a. mit einem zeitlosen weißen Fliesendesign und einer Wanne vor dem imposanten Fenster.
Sehr attraktiv für diverse Verwendungen ist die separat vom Treppenhaus zugängliche Einliegerwohnung, die aus einem generösen Zimmer, einer Küche, einem kleineren Zimmer und einem Bad besteht. Auch diese Wohnung zeichnet sich durch auffallend große Fensterflächen aus. Denkbar ist die Nutzung als Wohnstudio, Atelier und/oder Arbeits-/Bürobereich.
Beachtenswert ist der durchgehend sehr gute Erhaltungs- und Pflegezustand dieser gescheit konstruierten, zurzeit vermieteten Wohnung.
Selten zeigt sich eine Wohnung derart intelligent für Familienansprüche und sonstige Nutzungen konstruiert. Vor allem die großflächigen Verglasungen sorgen für ein stimmungsvolles Ambiente. Gesteigert wird die Attraktivität dieses erstklassigen Immobilienangebots von der wohnlichen, zugleich urbanen Lage, aus der alle erdenklichen Dienstleistungen in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Diese faszinierende Wohnungsarchitektur präsentiert sich mit einer familienfreundlichen Raumstruktur und intensiven Tageshelligkeit dank großzügiger, meist raumbreiter Fensterverglasungen. Beeindruckend sind die bis in den Dachfirst verglasten Gauben, wie z.B. beim Essbereich und in der modernen Einbauküche, die durch zwei Türen zugänglich ist. Sehr angenehm ist der gesamte Wohn- und Essbereich, der zur anderen Seite auf die herrliche Balkonloggia führt. Diese perfekt ausgerichtete Sonnenfläche ist auch vom Nebenzimmer zugänglich, das z.B. als Kinderzimmer oder Heimbüro dienen kann. Exzellent gezeichnet sind auch die übrigen Zimmer, insbesondere das große Schlafzimmer mit exklusiv begehbarem Bad en suite, die geräumige Diele und das Gäste-WC mit Dusche. Das komfortable Hauptbad brilliert u.a. mit einem zeitlosen weißen Fliesendesign und einer Wanne vor dem imposanten Fenster.
Sehr attraktiv für diverse Verwendungen ist die separat vom Treppenhaus zugängliche Einliegerwohnung, die aus einem generösen Zimmer, einer Küche, einem kleineren Zimmer und einem Bad besteht. Auch diese Wohnung zeichnet sich durch auffallend große Fensterflächen aus. Denkbar ist die Nutzung als Wohnstudio, Atelier und/oder Arbeits-/Bürobereich.
Beachtenswert ist der durchgehend sehr gute Erhaltungs- und Pflegezustand dieser gescheit konstruierten, zurzeit vermieteten Wohnung.
Selten zeigt sich eine Wohnung derart intelligent für Familienansprüche und sonstige Nutzungen konstruiert. Vor allem die großflächigen Verglasungen sorgen für ein stimmungsvolles Ambiente. Gesteigert wird die Attraktivität dieses erstklassigen Immobilienangebots von der wohnlichen, zugleich urbanen Lage, aus der alle erdenklichen Dienstleistungen in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Kosten
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Kaufpreis599.000 €
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Käuferprovision3,57 %
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)189 m²
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf159 kWh/(m²*a)
-
EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
12249 Berlin · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma Carsten D. Topel
IMMOBERLIN
Wildpfad 7,
14193 Berlin
14193 Berlin
Wildpfad 7,
14193 Berlin-Grunewald
14193 Berlin-Grunewald
0308957220
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