immobilie1-ID: 31342655 | Anbieter-ID: MARI251402
Wohlfühlwohnung vermietet - Nahe Marienfelder Allee - ruhig + hell, Wohnlage mit viel Grünanlagen!
248.000 €
Kaufpreis
74,48 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
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Hier fühlen sich alle wohl! Die acht zweigeschossigen Häusern verteilen sich mit 72... mehr lesen
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Hier fühlen sich alle wohl! Die acht zweigeschossigen Häusern verteilen sich mit 72 Wohnungen auf einer Gebäudenutzfläche von ca. 4746 m². Zwischen den freundlichen Wohnanlagen bieten sich großzügige Grünflächen, alter Baumbestand, Spielplatz und Sitzbänke - vielerlei Möglichkeiten für den Nachbarschaftsaustausch oder einfach für die Entspannung an. Die Wohnanlagen sind unterkellert. Die Beheizung läuft über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttherme.
Klingelanlage ist vorhanden.
Hier fühlen sich alle wohl! Die acht zweigeschossigen Häusern verteilen sich mit 72 Wohnungen auf einer Gebäudenutzfläche von ca. 4746 m². Zwischen den freundlichen Wohnanlagen bieten sich großzügige Grünflächen, alter Baumbestand, Spielplatz und Sitzbänke - vielerlei Möglichkeiten für den Nachbarschaftsaustausch oder einfach für die Entspannung an. Die Wohnanlagen sind unterkellert. Die Beheizung läuft über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttherme.
Klingelanlage ist vorhanden.
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Hier fühlen sich alle wohl! Die acht zweigeschossigen Häusern verteilen sich mit 72 Wohnungen auf einer Gebäudenutzfläche von ca. 4746 m². Zwischen den freundlichen Wohnanlagen bieten sich großzügige Grünflächen, alter Baumbestand, Spielplatz und Sitzbänke - vielerlei Möglichkeiten für den Nachbarschaftsaustausch oder einfach für die Entspannung an. Die Wohnanlagen sind unterkellert. Die Beheizung läuft über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttherme.
Klingelanlage ist vorhanden.
Hier fühlen sich alle wohl! Die acht zweigeschossigen Häusern verteilen sich mit 72 Wohnungen auf einer Gebäudenutzfläche von ca. 4746 m². Zwischen den freundlichen Wohnanlagen bieten sich großzügige Grünflächen, alter Baumbestand, Spielplatz und Sitzbänke - vielerlei Möglichkeiten für den Nachbarschaftsaustausch oder einfach für die Entspannung an. Die Wohnanlagen sind unterkellert. Die Beheizung läuft über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttherme.
Klingelanlage ist vorhanden.
Kosten
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Kaufpreis248.000 €
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Hausgeld pro Monat332 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1965
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)74,48 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch167 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1984
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Energiepass gültig bis25.09.2028
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
Die Wohnung vermittelt sofort ein angenehmes Wohngefühl. Die drei schönen Räume, der einladende Flur mit Abstellnische, die Küche und das Badezimmer verteilen sich auf einen vorteilhaften Grundriss. Die Wohnräume wirken sehr gepflegt und sind mit...
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Die Wohnung vermittelt sofort ein angenehmes Wohngefühl. Die drei schönen Räume, der einladende Flur mit Abstellnische, die Küche und das Badezimmer verteilen sich auf einen vorteilhaften Grundriss. Die Wohnräume wirken sehr gepflegt und sind mit Laminatböden ausgelegt. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und verspricht schöne Sonnenuntergänge. Der Boden in der Küche ist geschmackvoll gefliest - eine Einbauküche ist vorhanden. Das modern geflieste Badezimmer hat ein Fenster zum Lüften und ist mit einer Badewanne und weiteren Sanitärobjekten eingerichtet. Der geräumige Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schrank - eine Abstellnische ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Die Wohnung vermittelt sofort ein angenehmes Wohngefühl. Die drei schönen Räume, der einladende Flur mit Abstellnische, die Küche und das Badezimmer verteilen sich auf einen vorteilhaften Grundriss. Die Wohnräume wirken sehr gepflegt und sind mit Laminatböden ausgelegt. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und verspricht schöne Sonnenuntergänge. Der Boden in der Küche ist geschmackvoll gefliest - eine Einbauküche ist vorhanden. Das modern geflieste Badezimmer hat ein Fenster zum Lüften und ist mit einer Badewanne und weiteren Sanitärobjekten eingerichtet. Der geräumige Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schrank - eine Abstellnische ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Gute Verkehrsanbindung, der Bus (M77) hält fast vor der Tür (80 m). Zum S-Bahnhof Marienfelde (S2) gelangen Sie fußläufig in ca. 7 Minuten, ca. 20 Minuten benötigen Sie zum U-Bahnhof Alt-Marienfelde (U6). Für den Einkauf des täglichen Bedarfs finden...
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Gute Verkehrsanbindung, der Bus (M77) hält fast vor der Tür (80 m). Zum S-Bahnhof Marienfelde (S2) gelangen Sie fußläufig in ca. 7 Minuten, ca. 20 Minuten benötigen Sie zum U-Bahnhof Alt-Marienfelde (U6). Für den Einkauf des täglichen Bedarfs finden sich Supermarkt & Co in der näheren Umgebung. Für die Freizeitgestaltung bleiben hier keine Wünsche offen - ob das Naturerlebnis am Radarberg Dietersdorfer Weg mit Naturerlebnispfad oder der beschauliche Spaziergang im Gutspark Marienfelde mit seinem Fontänenbrunnen; auch Minigolf oder Trampolinpark, Kletterhalle oder Skatepark sind in nächster Nähe zu erreichen. Die Gedenkstätte Marienfelde ist einen Besuch wert.
Gute Verkehrsanbindung, der Bus (M77) hält fast vor der Tür (80 m). Zum S-Bahnhof Marienfelde (S2) gelangen Sie fußläufig in ca. 7 Minuten, ca. 20 Minuten benötigen Sie zum U-Bahnhof Alt-Marienfelde (U6). Für den Einkauf des täglichen Bedarfs finden sich Supermarkt & Co in der näheren Umgebung. Für die Freizeitgestaltung bleiben hier keine Wünsche offen - ob das Naturerlebnis am Radarberg Dietersdorfer Weg mit Naturerlebnispfad oder der beschauliche Spaziergang im Gutspark Marienfelde mit seinem Fontänenbrunnen; auch Minigolf oder Trampolinpark, Kletterhalle oder Skatepark sind in nächster Nähe zu erreichen. Die Gedenkstätte Marienfelde ist einen Besuch wert.
Berlin Deutschland (12277)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Monatliches Hausgeld € 332,00 inkl. Betriebskostenvorschuss, inkl. Heizkostenvorschuss und Instandhaltungsrücklage
Nettomieteinnahmen pro Jahr: € 5.640 entspricht z.Zt.
Monatsnettokaltmiete: € 470,00
zzgl.... mehr lesen
Nettomieteinnahmen pro Jahr: € 5.640 entspricht z.Zt.
Monatsnettokaltmiete: € 470,00
zzgl.... mehr lesen
Monatliches Hausgeld € 332,00 inkl. Betriebskostenvorschuss, inkl. Heizkostenvorschuss und Instandhaltungsrücklage
Nettomieteinnahmen pro Jahr: € 5.640 entspricht z.Zt.
Monatsnettokaltmiete: € 470,00
zzgl. Betriebskostenvorschuss mtl. € 130,00 + Heizkostenvorschuss mtl. € 120,00
Monatsbruttowarmmiete: € 720,00
Provisionshinweis: die Käufer-Provision, in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Nettomieteinnahmen pro Jahr: € 5.640 entspricht z.Zt.
Monatsnettokaltmiete: € 470,00
zzgl. Betriebskostenvorschuss mtl. € 130,00 + Heizkostenvorschuss mtl. € 120,00
Monatsbruttowarmmiete: € 720,00
Provisionshinweis: die Käufer-Provision, in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Monatliches Hausgeld € 332,00 inkl. Betriebskostenvorschuss, inkl. Heizkostenvorschuss und Instandhaltungsrücklage
Nettomieteinnahmen pro Jahr: € 5.640 entspricht z.Zt.
Monatsnettokaltmiete: € 470,00
zzgl. Betriebskostenvorschuss mtl. € 130,00 + Heizkostenvorschuss mtl. € 120,00
Monatsbruttowarmmiete: € 720,00
Provisionshinweis: die Käufer-Provision, in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Nettomieteinnahmen pro Jahr: € 5.640 entspricht z.Zt.
Monatsnettokaltmiete: € 470,00
zzgl. Betriebskostenvorschuss mtl. € 130,00 + Heizkostenvorschuss mtl. € 120,00
Monatsbruttowarmmiete: € 720,00
Provisionshinweis: die Käufer-Provision, in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Ansprechpartner
Frau Monika Scherbel
TELA Immobilienservice GmbH
Kleiststraße 23-26,
10787 Berlin
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Kleiststr. 23 - 26 ,
10787 Berlin
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+49 30 411 99 701
TELA Immobilienservice GmbH
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