immobilie1-ID: 31437923 | Anbieter-ID: 10751
Bezugsfreie 2-Zimmerwohnung zwischen Marienfelde und Lichterfelde
279.000 €
Kaufpreis
61,53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser schönen 2-Zimmer-Wohnung, die im 2. und zugleich obersten Geschoss eines gepflegten Wohnhauses liegt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 61,53 m², einem großen Balkon und modernster...
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser schönen 2-Zimmer-Wohnung, die im 2. und zugleich obersten Geschoss eines gepflegten Wohnhauses liegt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 61,53 m², einem großen Balkon und modernster Smarthome-Technologie bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt.
Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch eine beeindruckende Fensterfront zum Balkon besticht. Dank der Westausrichtung genießen Sie hier herrliche Sonnenuntergänge und eine warme, einladende Atmosphäre. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, den Feierabend entspannt unter freiem Himmel zu verbringen – perfekt für gemütliche Stunden oder gesellige Abende.
Die gepflegte Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Ambiente ein und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Sie bietet sowohl Funktionalität als auch einen ansprechenden Raum für kulinarische Aktivitäten.
Ein weiteres Highlight ist die integrierte Smarthome-Technologie, die sich bequem über ein iPad steuern lässt. Ob Beleuchtung, Heizung oder Sicherheit – hier haben Sie alles jederzeit im Griff.
Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und ausreichend Platz für Ihre Einrichtungsideen. Das gepflegte Badezimmer, ein praktisches Kellerabteil sowie die vorteilhafte Lage im obersten Geschoss runden dieses Angebot ab. Ein zugehöriger Pkw-Stellplatz sorgt zudem für komfortables und sorgenfreies Parken direkt vor Ort.
Diese Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen mit Komfort legen und die Vorteile einer ruhigen Wohnlage zu schätzen wissen. Das aktuelle Hausgeld beträgt 215,00 €.
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Die gepflegte Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Ambiente ein und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Sie bietet sowohl Funktionalität als auch einen ansprechenden Raum für kulinarische Aktivitäten.
Ein weiteres Highlight ist die integrierte Smarthome-Technologie, die sich bequem über ein iPad steuern lässt. Ob Beleuchtung, Heizung oder Sicherheit – hier haben Sie alles jederzeit im Griff.
Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und ausreichend Platz für Ihre Einrichtungsideen. Das gepflegte Badezimmer, ein praktisches Kellerabteil sowie die vorteilhafte Lage im obersten Geschoss runden dieses Angebot ab. Ein zugehöriger Pkw-Stellplatz sorgt zudem für komfortables und sorgenfreies Parken direkt vor Ort.
Diese Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen mit Komfort legen und die Vorteile einer ruhigen Wohnlage zu schätzen wissen. Das aktuelle Hausgeld beträgt 215,00 €.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser schönen 2-Zimmer-Wohnung, die im 2. und zugleich obersten Geschoss eines gepflegten Wohnhauses liegt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 61,53 m², einem großen Balkon und modernster Smarthome-Technologie bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt.
Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch eine beeindruckende Fensterfront zum Balkon besticht. Dank der Westausrichtung genießen Sie hier herrliche Sonnenuntergänge und eine warme, einladende Atmosphäre. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, den Feierabend entspannt unter freiem Himmel zu verbringen – perfekt für gemütliche Stunden oder gesellige Abende.
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Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und ausreichend Platz für Ihre Einrichtungsideen. Das gepflegte Badezimmer, ein praktisches Kellerabteil sowie die vorteilhafte Lage im obersten Geschoss runden dieses Angebot ab. Ein zugehöriger Pkw-Stellplatz sorgt zudem für komfortables und sorgenfreies Parken direkt vor Ort.
Diese Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen mit Komfort legen und die Vorteile einer ruhigen Wohnlage zu schätzen wissen. Das aktuelle Hausgeld beträgt 215,00 €.
Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch eine beeindruckende Fensterfront zum Balkon besticht. Dank der Westausrichtung genießen Sie hier herrliche Sonnenuntergänge und eine warme, einladende Atmosphäre. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, den Feierabend entspannt unter freiem Himmel zu verbringen – perfekt für gemütliche Stunden oder gesellige Abende.
Die gepflegte Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Ambiente ein und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Sie bietet sowohl Funktionalität als auch einen ansprechenden Raum für kulinarische Aktivitäten.
Ein weiteres Highlight ist die integrierte Smarthome-Technologie, die sich bequem über ein iPad steuern lässt. Ob Beleuchtung, Heizung oder Sicherheit – hier haben Sie alles jederzeit im Griff.
Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und ausreichend Platz für Ihre Einrichtungsideen. Das gepflegte Badezimmer, ein praktisches Kellerabteil sowie die vorteilhafte Lage im obersten Geschoss runden dieses Angebot ab. Ein zugehöriger Pkw-Stellplatz sorgt zudem für komfortables und sorgenfreies Parken direkt vor Ort.
Diese Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen mit Komfort legen und die Vorteile einer ruhigen Wohnlage zu schätzen wissen. Das aktuelle Hausgeld beträgt 215,00 €.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Kaufpreis pro m²4.534,37 €
-
Hausgeld pro Monat215 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)61,53 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis24.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• 2-Zimmer-Wohnung im 2. und obersten Geschoss eines gepflegten Wohnhauses
• Wohnfläche ca. 61 m²
• großer Balkon mit Westausrichtung
• lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront
• gepflegte Einbauküche mit allen... mehr lesen
• Wohnfläche ca. 61 m²
• großer Balkon mit Westausrichtung
• lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront
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• 2-Zimmer-Wohnung im 2. und obersten Geschoss eines gepflegten Wohnhauses
• Wohnfläche ca. 61 m²
• großer Balkon mit Westausrichtung
• lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront
• gepflegte Einbauküche mit allen notwendigen Geräten
• moderne Smarthome-Technologie, steuerbar über iPad (Beleuchtung, Heizung, Sicherheit)
• ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Einrichtungsideen
• gepflegtes Badezimmer
• praktisches Kellerabteil
• zugehöriger Pkw-Stellplatz für komfortables Parken
• aktuelles Hausgeld: 215,00 €
• Wohnfläche ca. 61 m²
• großer Balkon mit Westausrichtung
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- Keller
Lage
Die angebotene Immobilie ist eine Dachgeschosswohnung, gelegen in der städtischen Vorstadt von Berlin, im Stadtteil Marienfelde. Mit einer Entfernung von 11,7 km zum Stadtzentrum befindet sie sich im Südteil der Metropole.
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Die angebotene Immobilie ist eine Dachgeschosswohnung, gelegen in der städtischen Vorstadt von Berlin, im Stadtteil Marienfelde. Mit einer Entfernung von 11,7 km zum Stadtzentrum befindet sie sich im Südteil der Metropole.
Die Immobilie liegt in der Nähe von verschiedenen Verkehrsanbindungen. Die S-Bahnstation Berlin-Lichterfelde Ost ist 2,5 km entfernt, die Bushaltestelle Lichterfelder Ring/Waldsassener Str. befindet sich direkt vor der Haustür und die Autobahnauffahrt Schloßstraße A103 ist 4,8 km entfernt und mit dem Auto in weniger als 15 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind in großer Zahl und fußläufig erreichbar.
Die Bildungseinrichtungen in der Nähe umfassen eine Grundschule und drei Kindergärten. Für die Gesundheitsversorgung gibt es ein Krankenhaus, eine Arztpraxis und eine Apotheke in der Nähe.
Naherholung wird durch die Parks Hampelsche Baumschule, Klostergarten und Gemeindepark Lankwitz in der Umgebung ermöglicht.
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Naherholung wird durch die Parks Hampelsche Baumschule, Klostergarten und Gemeindepark Lankwitz in der Umgebung ermöglicht.
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12279 Berlin · Lichterfelde · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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10623 Berlin
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