immobilie1-ID: 31488393 | Anbieter-ID: # 3224
247.500 €
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung präsentiert sich als ein perfektes Zuhause, das nicht nur durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung besticht, sondern auch durch eine wunderbare Wohnlage im Grünen. Der großzügige und sonnige Balkon lädt zu entspannten...
mehr lesen
Die Wohnung präsentiert sich als ein perfektes Zuhause, das nicht nur durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung besticht, sondern auch durch eine wunderbare Wohnlage im Grünen. Der großzügige und sonnige Balkon lädt zu entspannten Stunden mit einer beeindruckenden Aussicht ein, während der optimale Grundriss und die separat begehbaren Räume ein Höchstmaß an Wohnkomfort bieten.
Die ruhige Lage inmitten von Grünflächen verleiht der Wohnung eine harmonische Atmosphäre, die sich ideal mit dem modernen Badezimmer mit Dusche und Fenster kombiniert. Dieses durchdachte Gesamtkonzept schafft ein Wohnumfeld, in dem sich Bewohner rundum wohlfühlen können.
Die Wohnung erfüllt nahezu jeden Wohnwunsch, indem sie nicht nur mit großen und lichtdurchfluteten Fensterfronten eine angenehme Helligkeit schafft, sondern auch mit einer großzügigen Einbauküche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die durchgängige Helligkeit und die effizienten ISO-Fenster tragen zur optimalen Energieeffizienz bei, während ein großzügiger und trockener Keller zusätzlichen Stauraum bietet.
Die ruhige Lage inmitten von Grünflächen verleiht der Wohnung eine harmonische Atmosphäre, die sich ideal mit dem modernen Badezimmer mit Dusche und Fenster kombiniert. Dieses durchdachte Gesamtkonzept schafft ein Wohnumfeld, in dem sich Bewohner rundum wohlfühlen können.
Die Wohnung erfüllt nahezu jeden Wohnwunsch, indem sie nicht nur mit großen und lichtdurchfluteten Fensterfronten eine angenehme Helligkeit schafft, sondern auch mit einer großzügigen Einbauküche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die durchgängige Helligkeit und die effizienten ISO-Fenster tragen zur optimalen Energieeffizienz bei, während ein großzügiger und trockener Keller zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung präsentiert sich als ein perfektes Zuhause, das nicht nur durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung besticht, sondern auch durch eine wunderbare Wohnlage im Grünen. Der großzügige und sonnige Balkon lädt zu entspannten Stunden mit einer beeindruckenden Aussicht ein, während der optimale Grundriss und die separat begehbaren Räume ein Höchstmaß an Wohnkomfort bieten.
Die ruhige Lage inmitten von Grünflächen verleiht der Wohnung eine harmonische Atmosphäre, die sich ideal mit dem modernen Badezimmer mit Dusche und Fenster kombiniert. Dieses durchdachte Gesamtkonzept schafft ein Wohnumfeld, in dem sich Bewohner rundum wohlfühlen können.
Die Wohnung erfüllt nahezu jeden Wohnwunsch, indem sie nicht nur mit großen und lichtdurchfluteten Fensterfronten eine angenehme Helligkeit schafft, sondern auch mit einer großzügigen Einbauküche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die durchgängige Helligkeit und die effizienten ISO-Fenster tragen zur optimalen Energieeffizienz bei, während ein großzügiger und trockener Keller zusätzlichen Stauraum bietet.
Die ruhige Lage inmitten von Grünflächen verleiht der Wohnung eine harmonische Atmosphäre, die sich ideal mit dem modernen Badezimmer mit Dusche und Fenster kombiniert. Dieses durchdachte Gesamtkonzept schafft ein Wohnumfeld, in dem sich Bewohner rundum wohlfühlen können.
Die Wohnung erfüllt nahezu jeden Wohnwunsch, indem sie nicht nur mit großen und lichtdurchfluteten Fensterfronten eine angenehme Helligkeit schafft, sondern auch mit einer großzügigen Einbauküche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die durchgängige Helligkeit und die effizienten ISO-Fenster tragen zur optimalen Energieeffizienz bei, während ein großzügiger und trockener Keller zusätzlichen Stauraum bietet.
Kosten
-
Kaufpreis247.500 €
-
Hausgeld pro Monat254 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1954
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)51 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf150 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis15.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ sonniger und großer Balkon mit toller Aussicht
✅ idealer Grundriss
✅ schöne Raumaufteilung mit separat begehbaren Räumen
✅ ruhige Wohnlage im Grünen
✅ modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster
A... mehr lesen
✅ sonniger und großer Balkon mit toller Aussicht
✅ idealer Grundriss
✅ schöne Raumaufteilung mit separat begehbaren Räumen
✅ ruhige Wohnlage im Grünen
✅ modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster
A... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ sonniger und großer Balkon mit toller Aussicht
✅ idealer Grundriss
✅ schöne Raumaufteilung mit separat begehbaren Räumen
✅ ruhige Wohnlage im Grünen
✅ modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ große und helle Fensterfronten
✅ große Einbauküche
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ effiziente ISO-Fenster
✅ großzügiger und trockener Keller
✅ sonniger und großer Balkon mit toller Aussicht
✅ idealer Grundriss
✅ schöne Raumaufteilung mit separat begehbaren Räumen
✅ ruhige Wohnlage im Grünen
✅ modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ große und helle Fensterfronten
✅ große Einbauküche
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ effiziente ISO-Fenster
✅ großzügiger und trockener Keller
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ sonniger und großer Balkon mit toller Aussicht
✅ idealer Grundriss
✅ schöne Raumaufteilung mit separat begehbaren Räumen
✅ ruhige Wohnlage im Grünen
✅ modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ große und helle Fensterfronten
✅ große Einbauküche
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ effiziente ISO-Fenster
✅ großzügiger und trockener Keller
✅ sonniger und großer Balkon mit toller Aussicht
✅ idealer Grundriss
✅ schöne Raumaufteilung mit separat begehbaren Räumen
✅ ruhige Wohnlage im Grünen
✅ modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ große und helle Fensterfronten
✅ große Einbauküche
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ effiziente ISO-Fenster
✅ großzügiger und trockener Keller
- Keller
- Balkon
Lage
Lichtenrade, eingebettet in den charmanten Bezirk Tempelhof-Schöneberg und in unmittelbarer Nähe des Schichauwegs, präsentiert sich als ein vielfältiger und lebendiger Stadtteil. Geprägt von einer reichen Geschichte, kombiniert mit moderner...
mehr lesen
Lichtenrade, eingebettet in den charmanten Bezirk Tempelhof-Schöneberg und in unmittelbarer Nähe des Schichauwegs, präsentiert sich als ein vielfältiger und lebendiger Stadtteil. Geprägt von einer reichen Geschichte, kombiniert mit moderner Urbanität, lockt Lichtenrade Bewohner und Besucher gleichermaßen mit seiner beeindruckenden Vielfalt.
Die grüne Umgebung, die den Stadtteil durchzieht, schafft eine malerische Kulisse für die vielfältige Architektur und die lebendige Gemeinschaft. Parks, Gärten und Baumalleen bieten Ruheoasen und laden zu entspannten Spaziergängen ein. Der Schichauweg selbst präsentiert sich als Verbindungselement, das nicht nur Mobilität fördert, sondern auch als lebhafter Treffpunkt für Anwohner dient.
Ein besonderes Merkmal von Lichtenrade ist die kulturelle Vielfalt, die sich in verschiedenen Stadtteilelementen widerspiegelt. Historische Gebäude und moderne Wohnkomplexe stehen Seite an Seite, während kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants das Straßenbild beleben. Dies schafft eine lebendige Mischung aus Tradition und Innovation.
Die Einwohner von Lichtenrade repräsentieren eine breite Palette von Lebensstilen und kulturellen Hintergründen, was zu einer offenen und toleranten Gemeinschaft führt. Lokale Veranstaltungen und kulturelle Aktivitäten fördern den Austausch und stärken das Zusammengehörigkeitsgefühl.
Die vielfältige Infrastruktur des Bezirks, von Bildungseinrichtungen bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten, trägt dazu bei, dass Lichtenrade nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch zum Leben ist. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert den Zugang zu den umliegenden Bezirken und zum pulsierenden Stadtleben.
Insgesamt präsentiert sich Lichtenrade als ein lebendiger Bezirk, der die Vielfalt in seiner Umgebung schätzt und aktiv fördert. Eine harmonische Mischung aus Grünflächen, kultureller Diversität und einer lebhaften Gemeinschaft macht Lichtenrade zu einem einladenden Zuhause für Menschen unterschiedlichster Hintergründe und Interessen.
Die grüne Umgebung, die den Stadtteil durchzieht, schafft eine malerische Kulisse für die vielfältige Architektur und die lebendige Gemeinschaft. Parks, Gärten und Baumalleen bieten Ruheoasen und laden zu entspannten Spaziergängen ein. Der Schichauweg selbst präsentiert sich als Verbindungselement, das nicht nur Mobilität fördert, sondern auch als lebhafter Treffpunkt für Anwohner dient.
Ein besonderes Merkmal von Lichtenrade ist die kulturelle Vielfalt, die sich in verschiedenen Stadtteilelementen widerspiegelt. Historische Gebäude und moderne Wohnkomplexe stehen Seite an Seite, während kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants das Straßenbild beleben. Dies schafft eine lebendige Mischung aus Tradition und Innovation.
Die Einwohner von Lichtenrade repräsentieren eine breite Palette von Lebensstilen und kulturellen Hintergründen, was zu einer offenen und toleranten Gemeinschaft führt. Lokale Veranstaltungen und kulturelle Aktivitäten fördern den Austausch und stärken das Zusammengehörigkeitsgefühl.
Die vielfältige Infrastruktur des Bezirks, von Bildungseinrichtungen bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten, trägt dazu bei, dass Lichtenrade nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch zum Leben ist. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert den Zugang zu den umliegenden Bezirken und zum pulsierenden Stadtleben.
Insgesamt präsentiert sich Lichtenrade als ein lebendiger Bezirk, der die Vielfalt in seiner Umgebung schätzt und aktiv fördert. Eine harmonische Mischung aus Grünflächen, kultureller Diversität und einer lebhaften Gemeinschaft macht Lichtenrade zu einem einladenden Zuhause für Menschen unterschiedlichster Hintergründe und Interessen.
Lichtenrade, eingebettet in den charmanten Bezirk Tempelhof-Schöneberg und in unmittelbarer Nähe des Schichauwegs, präsentiert sich als ein vielfältiger und lebendiger Stadtteil. Geprägt von einer reichen Geschichte, kombiniert mit moderner Urbanität, lockt Lichtenrade Bewohner und Besucher gleichermaßen mit seiner beeindruckenden Vielfalt.
Die grüne Umgebung, die den Stadtteil durchzieht, schafft eine malerische Kulisse für die vielfältige Architektur und die lebendige Gemeinschaft. Parks, Gärten und Baumalleen bieten Ruheoasen und laden zu entspannten Spaziergängen ein. Der Schichauweg selbst präsentiert sich als Verbindungselement, das nicht nur Mobilität fördert, sondern auch als lebhafter Treffpunkt für Anwohner dient.
Ein besonderes Merkmal von Lichtenrade ist die kulturelle Vielfalt, die sich in verschiedenen Stadtteilelementen widerspiegelt. Historische Gebäude und moderne Wohnkomplexe stehen Seite an Seite, während kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants das Straßenbild beleben. Dies schafft eine lebendige Mischung aus Tradition und Innovation.
Die Einwohner von Lichtenrade repräsentieren eine breite Palette von Lebensstilen und kulturellen Hintergründen, was zu einer offenen und toleranten Gemeinschaft führt. Lokale Veranstaltungen und kulturelle Aktivitäten fördern den Austausch und stärken das Zusammengehörigkeitsgefühl.
Die vielfältige Infrastruktur des Bezirks, von Bildungseinrichtungen bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten, trägt dazu bei, dass Lichtenrade nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch zum Leben ist. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert den Zugang zu den umliegenden Bezirken und zum pulsierenden Stadtleben.
Insgesamt präsentiert sich Lichtenrade als ein lebendiger Bezirk, der die Vielfalt in seiner Umgebung schätzt und aktiv fördert. Eine harmonische Mischung aus Grünflächen, kultureller Diversität und einer lebhaften Gemeinschaft macht Lichtenrade zu einem einladenden Zuhause für Menschen unterschiedlichster Hintergründe und Interessen.
Die grüne Umgebung, die den Stadtteil durchzieht, schafft eine malerische Kulisse für die vielfältige Architektur und die lebendige Gemeinschaft. Parks, Gärten und Baumalleen bieten Ruheoasen und laden zu entspannten Spaziergängen ein. Der Schichauweg selbst präsentiert sich als Verbindungselement, das nicht nur Mobilität fördert, sondern auch als lebhafter Treffpunkt für Anwohner dient.
Ein besonderes Merkmal von Lichtenrade ist die kulturelle Vielfalt, die sich in verschiedenen Stadtteilelementen widerspiegelt. Historische Gebäude und moderne Wohnkomplexe stehen Seite an Seite, während kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants das Straßenbild beleben. Dies schafft eine lebendige Mischung aus Tradition und Innovation.
Die Einwohner von Lichtenrade repräsentieren eine breite Palette von Lebensstilen und kulturellen Hintergründen, was zu einer offenen und toleranten Gemeinschaft führt. Lokale Veranstaltungen und kulturelle Aktivitäten fördern den Austausch und stärken das Zusammengehörigkeitsgefühl.
Die vielfältige Infrastruktur des Bezirks, von Bildungseinrichtungen bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten, trägt dazu bei, dass Lichtenrade nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch zum Leben ist. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert den Zugang zu den umliegenden Bezirken und zum pulsierenden Stadtleben.
Insgesamt präsentiert sich Lichtenrade als ein lebendiger Bezirk, der die Vielfalt in seiner Umgebung schätzt und aktiv fördert. Eine harmonische Mischung aus Grünflächen, kultureller Diversität und einer lebhaften Gemeinschaft macht Lichtenrade zu einem einladenden Zuhause für Menschen unterschiedlichster Hintergründe und Interessen.
12305 Berlin · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die oben genannte Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die IMMODO GmbH zu zahlen.
Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer... mehr lesen
Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer... mehr lesen
Die oben genannte Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die IMMODO GmbH zu zahlen.
Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir stehen Ihnen gerne bei allen Fragen und Anliegen beratend beiseite und treten dafür ein, dass vor allem
Sie profitieren. Nutzen Sie die positive Marktlage und unser geschultes Team, um Ihren Wunschpreis zu
erzielen. Gerne unterstützen wir Sie bei all Ihren Fragen und Anliegen rund um Ihre Immobilie. Ganz individuell gehen wir auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ein, um Ihnen eine ehrliche und kompetente Beratung
zu gewährleisten, denn Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.
Ihr IMMODO-Team
Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir stehen Ihnen gerne bei allen Fragen und Anliegen beratend beiseite und treten dafür ein, dass vor allem
Sie profitieren. Nutzen Sie die positive Marktlage und unser geschultes Team, um Ihren Wunschpreis zu
erzielen. Gerne unterstützen wir Sie bei all Ihren Fragen und Anliegen rund um Ihre Immobilie. Ganz individuell gehen wir auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ein, um Ihnen eine ehrliche und kompetente Beratung
zu gewährleisten, denn Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.
Ihr IMMODO-Team
Die oben genannte Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die IMMODO GmbH zu zahlen.
Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir stehen Ihnen gerne bei allen Fragen und Anliegen beratend beiseite und treten dafür ein, dass vor allem
Sie profitieren. Nutzen Sie die positive Marktlage und unser geschultes Team, um Ihren Wunschpreis zu
erzielen. Gerne unterstützen wir Sie bei all Ihren Fragen und Anliegen rund um Ihre Immobilie. Ganz individuell gehen wir auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ein, um Ihnen eine ehrliche und kompetente Beratung
zu gewährleisten, denn Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.
Ihr IMMODO-Team
Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir stehen Ihnen gerne bei allen Fragen und Anliegen beratend beiseite und treten dafür ein, dass vor allem
Sie profitieren. Nutzen Sie die positive Marktlage und unser geschultes Team, um Ihren Wunschpreis zu
erzielen. Gerne unterstützen wir Sie bei all Ihren Fragen und Anliegen rund um Ihre Immobilie. Ganz individuell gehen wir auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ein, um Ihnen eine ehrliche und kompetente Beratung
zu gewährleisten, denn Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.
Ihr IMMODO-Team
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Julian Reiner
IMMODO GmbH
Eisenacher Straße 6,
10777 Berlin-Schöneberg
10777 Berlin-Schöneberg
Eisenacher Straße 6,
10777 Berlin-Schöneberg
10777 Berlin-Schöneberg
+49 (0) 30 286 14 642
IMMODO GmbH
Eisenacher Straße 6,
10777 Berlin-Schöneberg
10777 Berlin-Schöneberg
030 28614642
j.reiner@immodo-berlin.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail