immobilie1-ID: 31493553 | Anbieter-ID: # 3349
235.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung besticht durch eine umfangreiche Ausstattung, die einen hohen Wohnkomfort bietet. Ein besonders attraktives Merkmal ist der sonnige und geräumige Balkon, von dem aus man eine atemberaubende Aussicht genießen kann. Der Grundriss ist ideal...
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Die Wohnung besticht durch eine umfangreiche Ausstattung, die einen hohen Wohnkomfort bietet. Ein besonders attraktives Merkmal ist der sonnige und geräumige Balkon, von dem aus man eine atemberaubende Aussicht genießen kann. Der Grundriss ist ideal gestaltet, wodurch die Räume optimal genutzt werden können und eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Die Raumaufteilung ist ansprechend und ermöglicht es, die einzelnen Zimmer separat zu betreten, was sowohl Privatsphäre als auch Flexibilität gewährleistet.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Grünen, was für eine erholsame und entspannte Atmosphäre sorgt. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort und Helligkeit sorgt.
Des Weiteren bietet die Wohnung eine Vielzahl weiterer Annehmlichkeiten, die den Wohnstandard erhöhen. Große und helle Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre in den Räumen. Die Einbauküche ist praktisch und funktional, was das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten erleichtert. Das gesamte Ambiente der Wohnung ist hell und lichtdurchflutet, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Die Wohnung verfügt außerdem über effiziente Isolierglasfenster, die für eine optimale Wärmedämmung sorgen und so Energiekosten sparen. Ein großzügiger und trockener Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Organisation von persönlichen Gegenständen.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ein komfortables Zuhause mit einer hochwertigen Ausstattung und einer attraktiven Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Natur bietet.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Grünen, was für eine erholsame und entspannte Atmosphäre sorgt. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort und Helligkeit sorgt.
Des Weiteren bietet die Wohnung eine Vielzahl weiterer Annehmlichkeiten, die den Wohnstandard erhöhen. Große und helle Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre in den Räumen. Die Einbauküche ist praktisch und funktional, was das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten erleichtert. Das gesamte Ambiente der Wohnung ist hell und lichtdurchflutet, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Die Wohnung verfügt außerdem über effiziente Isolierglasfenster, die für eine optimale Wärmedämmung sorgen und so Energiekosten sparen. Ein großzügiger und trockener Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Organisation von persönlichen Gegenständen.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ein komfortables Zuhause mit einer hochwertigen Ausstattung und einer attraktiven Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Natur bietet.
Die Wohnung besticht durch eine umfangreiche Ausstattung, die einen hohen Wohnkomfort bietet. Ein besonders attraktives Merkmal ist der sonnige und geräumige Balkon, von dem aus man eine atemberaubende Aussicht genießen kann. Der Grundriss ist ideal gestaltet, wodurch die Räume optimal genutzt werden können und eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Die Raumaufteilung ist ansprechend und ermöglicht es, die einzelnen Zimmer separat zu betreten, was sowohl Privatsphäre als auch Flexibilität gewährleistet.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Grünen, was für eine erholsame und entspannte Atmosphäre sorgt. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort und Helligkeit sorgt.
Des Weiteren bietet die Wohnung eine Vielzahl weiterer Annehmlichkeiten, die den Wohnstandard erhöhen. Große und helle Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre in den Räumen. Die Einbauküche ist praktisch und funktional, was das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten erleichtert. Das gesamte Ambiente der Wohnung ist hell und lichtdurchflutet, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Die Wohnung verfügt außerdem über effiziente Isolierglasfenster, die für eine optimale Wärmedämmung sorgen und so Energiekosten sparen. Ein großzügiger und trockener Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Organisation von persönlichen Gegenständen.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ein komfortables Zuhause mit einer hochwertigen Ausstattung und einer attraktiven Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Natur bietet.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Grünen, was für eine erholsame und entspannte Atmosphäre sorgt. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort und Helligkeit sorgt.
Des Weiteren bietet die Wohnung eine Vielzahl weiterer Annehmlichkeiten, die den Wohnstandard erhöhen. Große und helle Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre in den Räumen. Die Einbauküche ist praktisch und funktional, was das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten erleichtert. Das gesamte Ambiente der Wohnung ist hell und lichtdurchflutet, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Die Wohnung verfügt außerdem über effiziente Isolierglasfenster, die für eine optimale Wärmedämmung sorgen und so Energiekosten sparen. Ein großzügiger und trockener Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Organisation von persönlichen Gegenständen.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ein komfortables Zuhause mit einer hochwertigen Ausstattung und einer attraktiven Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Natur bietet.
Kosten
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Kaufpreis235.000 €
-
Hausgeld pro Monat254 €
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KäuferprovisionKäuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1954
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage4
-
Anzahl Etagen5
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FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf120 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis18.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ sonniger und großer Balkon mit toller Aussicht
✅ idealer Grundriss
✅ schöne Raumaufteilung mit separat begehbaren Räumen
✅ ruhige Wohnlage im Grünen
✅ modernes Badezimmer mit Badewanne und... mehr lesen
✅ sonniger und großer Balkon mit toller Aussicht
✅ idealer Grundriss
✅ schöne Raumaufteilung mit separat begehbaren Räumen
✅ ruhige Wohnlage im Grünen
✅ modernes Badezimmer mit Badewanne und... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ sonniger und großer Balkon mit toller Aussicht
✅ idealer Grundriss
✅ schöne Raumaufteilung mit separat begehbaren Räumen
✅ ruhige Wohnlage im Grünen
✅ modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ große und helle Fensterfronten
✅ praktische Einbauküche
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ effiziente ISO-Fenster
✅ großzügiger und trockener Keller
✅ sonniger und großer Balkon mit toller Aussicht
✅ idealer Grundriss
✅ schöne Raumaufteilung mit separat begehbaren Räumen
✅ ruhige Wohnlage im Grünen
✅ modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ große und helle Fensterfronten
✅ praktische Einbauküche
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ effiziente ISO-Fenster
✅ großzügiger und trockener Keller
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ sonniger und großer Balkon mit toller Aussicht
✅ idealer Grundriss
✅ schöne Raumaufteilung mit separat begehbaren Räumen
✅ ruhige Wohnlage im Grünen
✅ modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ große und helle Fensterfronten
✅ praktische Einbauküche
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ effiziente ISO-Fenster
✅ großzügiger und trockener Keller
✅ sonniger und großer Balkon mit toller Aussicht
✅ idealer Grundriss
✅ schöne Raumaufteilung mit separat begehbaren Räumen
✅ ruhige Wohnlage im Grünen
✅ modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ große und helle Fensterfronten
✅ praktische Einbauküche
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ effiziente ISO-Fenster
✅ großzügiger und trockener Keller
- Keller
- Balkon
Lage
Lichtenrade, Teil des charmanten Bezirks Tempelhof-Schöneberg und in unmittelbarer Nähe des Schichauwegs gelegen, zeigt sich als lebendiger und vielfältiger Stadtteil. Hier vereinen sich eine reiche Geschichte mit moderner Urbanität und ziehen...
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Lichtenrade, Teil des charmanten Bezirks Tempelhof-Schöneberg und in unmittelbarer Nähe des Schichauwegs gelegen, zeigt sich als lebendiger und vielfältiger Stadtteil. Hier vereinen sich eine reiche Geschichte mit moderner Urbanität und ziehen Bewohner sowie Besucher gleichermaßen mit ihrer beeindruckenden Vielfalt an.
Die grüne Umgebung, die den Stadtteil durchzieht, bietet eine malerische Kulisse für die vielfältige Architektur und die lebendige Gemeinschaft. Parks, Gärten und Alleen laden zu entspannten Spaziergängen ein und bieten Ruheoasen inmitten des Trubels. Der Schichauweg fungiert nicht nur als Verkehrsweg, sondern auch als lebendiger Treffpunkt für die Bewohner.
Ein charakteristisches Merkmal von Lichtenrade ist die kulturelle Vielfalt, die sich in seiner Architektur und seinem Straßenbild widerspiegelt. Historische Gebäude und moderne Wohnkomplexe stehen Seite an Seite, während lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants das pulsierende Leben auf den Straßen beleben und eine lebendige Mischung aus Tradition und Innovation schaffen.
Die Bewohner von Lichtenrade repräsentieren diverse Lebensstile und kulturelle Hintergründe, was zu einer offenen und toleranten Gemeinschaft führt. Lokale Veranstaltungen und kulturelle Aktivitäten fördern den Austausch und stärken das Gemeinschaftsgefühl.
Die umfassende Infrastruktur des Bezirks, von Bildungseinrichtungen bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten, macht Lichtenrade nicht nur zu einem Wohnort, sondern auch zu einem Ort des aktiven Lebens. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert den Zugang zu den umliegenden Bezirken und zum Stadtleben.
Insgesamt präsentiert sich Lichtenrade als ein lebendiger Bezirk, der die Vielfalt seiner Umgebung schätzt und aktiv fördert. Eine harmonische Mischung aus Grünflächen, kultureller Diversität und einer lebendigen Gemeinschaft macht Lichtenrade zu einem einladenden Zuhause für Menschen unterschiedlichster Hintergründe und Interessen.
Die grüne Umgebung, die den Stadtteil durchzieht, bietet eine malerische Kulisse für die vielfältige Architektur und die lebendige Gemeinschaft. Parks, Gärten und Alleen laden zu entspannten Spaziergängen ein und bieten Ruheoasen inmitten des Trubels. Der Schichauweg fungiert nicht nur als Verkehrsweg, sondern auch als lebendiger Treffpunkt für die Bewohner.
Ein charakteristisches Merkmal von Lichtenrade ist die kulturelle Vielfalt, die sich in seiner Architektur und seinem Straßenbild widerspiegelt. Historische Gebäude und moderne Wohnkomplexe stehen Seite an Seite, während lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants das pulsierende Leben auf den Straßen beleben und eine lebendige Mischung aus Tradition und Innovation schaffen.
Die Bewohner von Lichtenrade repräsentieren diverse Lebensstile und kulturelle Hintergründe, was zu einer offenen und toleranten Gemeinschaft führt. Lokale Veranstaltungen und kulturelle Aktivitäten fördern den Austausch und stärken das Gemeinschaftsgefühl.
Die umfassende Infrastruktur des Bezirks, von Bildungseinrichtungen bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten, macht Lichtenrade nicht nur zu einem Wohnort, sondern auch zu einem Ort des aktiven Lebens. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert den Zugang zu den umliegenden Bezirken und zum Stadtleben.
Insgesamt präsentiert sich Lichtenrade als ein lebendiger Bezirk, der die Vielfalt seiner Umgebung schätzt und aktiv fördert. Eine harmonische Mischung aus Grünflächen, kultureller Diversität und einer lebendigen Gemeinschaft macht Lichtenrade zu einem einladenden Zuhause für Menschen unterschiedlichster Hintergründe und Interessen.
Lichtenrade, Teil des charmanten Bezirks Tempelhof-Schöneberg und in unmittelbarer Nähe des Schichauwegs gelegen, zeigt sich als lebendiger und vielfältiger Stadtteil. Hier vereinen sich eine reiche Geschichte mit moderner Urbanität und ziehen Bewohner sowie Besucher gleichermaßen mit ihrer beeindruckenden Vielfalt an.
Die grüne Umgebung, die den Stadtteil durchzieht, bietet eine malerische Kulisse für die vielfältige Architektur und die lebendige Gemeinschaft. Parks, Gärten und Alleen laden zu entspannten Spaziergängen ein und bieten Ruheoasen inmitten des Trubels. Der Schichauweg fungiert nicht nur als Verkehrsweg, sondern auch als lebendiger Treffpunkt für die Bewohner.
Ein charakteristisches Merkmal von Lichtenrade ist die kulturelle Vielfalt, die sich in seiner Architektur und seinem Straßenbild widerspiegelt. Historische Gebäude und moderne Wohnkomplexe stehen Seite an Seite, während lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants das pulsierende Leben auf den Straßen beleben und eine lebendige Mischung aus Tradition und Innovation schaffen.
Die Bewohner von Lichtenrade repräsentieren diverse Lebensstile und kulturelle Hintergründe, was zu einer offenen und toleranten Gemeinschaft führt. Lokale Veranstaltungen und kulturelle Aktivitäten fördern den Austausch und stärken das Gemeinschaftsgefühl.
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Die grüne Umgebung, die den Stadtteil durchzieht, bietet eine malerische Kulisse für die vielfältige Architektur und die lebendige Gemeinschaft. Parks, Gärten und Alleen laden zu entspannten Spaziergängen ein und bieten Ruheoasen inmitten des Trubels. Der Schichauweg fungiert nicht nur als Verkehrsweg, sondern auch als lebendiger Treffpunkt für die Bewohner.
Ein charakteristisches Merkmal von Lichtenrade ist die kulturelle Vielfalt, die sich in seiner Architektur und seinem Straßenbild widerspiegelt. Historische Gebäude und moderne Wohnkomplexe stehen Seite an Seite, während lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants das pulsierende Leben auf den Straßen beleben und eine lebendige Mischung aus Tradition und Innovation schaffen.
Die Bewohner von Lichtenrade repräsentieren diverse Lebensstile und kulturelle Hintergründe, was zu einer offenen und toleranten Gemeinschaft führt. Lokale Veranstaltungen und kulturelle Aktivitäten fördern den Austausch und stärken das Gemeinschaftsgefühl.
Die umfassende Infrastruktur des Bezirks, von Bildungseinrichtungen bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten, macht Lichtenrade nicht nur zu einem Wohnort, sondern auch zu einem Ort des aktiven Lebens. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert den Zugang zu den umliegenden Bezirken und zum Stadtleben.
Insgesamt präsentiert sich Lichtenrade als ein lebendiger Bezirk, der die Vielfalt seiner Umgebung schätzt und aktiv fördert. Eine harmonische Mischung aus Grünflächen, kultureller Diversität und einer lebendigen Gemeinschaft macht Lichtenrade zu einem einladenden Zuhause für Menschen unterschiedlichster Hintergründe und Interessen.
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Sonstiges
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