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immobilie1-ID: 31321553 | Anbieter-ID: 4899
2 Zimmer im Dachgeschoss nahe Gropius-Passagen
195.000 €
Kaufpreis
59,81 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des sechsgeschossigen Gebäudes. Selbstverständlich steht ein Aufzug vom Keller bis zum Dach zur Verfügung. Die Wohnung zeichnet sich durch einen kompakten Grundriss bei gleichzeitig großzügiger...
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Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des sechsgeschossigen Gebäudes. Selbstverständlich steht ein Aufzug vom Keller bis zum Dach zur Verfügung. Die Wohnung zeichnet sich durch einen kompakten Grundriss bei gleichzeitig großzügiger Raumgröße aus. Das Wohnzimmer und der vorgelagerte, rd. 5 m² große Balkon sind idealer Weise nach Westen ausgerichtet, sodass von hier die Abendsonne genossen werden kann. Schlafzimmer, Küche und das tagesbelichtete Bad zeigen Richtung Osten, sodass die Wohnung quergelüftet werden kann.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über einen Fernwärmeanschluss. In 2002/2003 wurden Dämmmaßnahmen vorgenommen und auch die Fensterelemente erneuert. Die Wohnung wird im derzeitigen, unrenovierten Zustand übergeben. Neben Bodenbelags- und Malerarbeiten wird eine Ertüchtigung der elektrischen Anlage empfohlen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, Gemeinschaftsräume z.B. zur Unterbringung von Fahrrädern und Kinderwagen stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Die Anmietung eine Kfz-Stellplatzes kann über die Verwaltung erfragt werden.
Das Wohngeld beträgt aktuell xxx € monatlich.
Die Wohnung wird bezugsfrei frühestens zum 01.02.2025 übergeben.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über einen Fernwärmeanschluss. In 2002/2003 wurden Dämmmaßnahmen vorgenommen und auch die Fensterelemente erneuert. Die Wohnung wird im derzeitigen, unrenovierten Zustand übergeben. Neben Bodenbelags- und Malerarbeiten wird eine Ertüchtigung der elektrischen Anlage empfohlen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, Gemeinschaftsräume z.B. zur Unterbringung von Fahrrädern und Kinderwagen stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Die Anmietung eine Kfz-Stellplatzes kann über die Verwaltung erfragt werden.
Das Wohngeld beträgt aktuell xxx € monatlich.
Die Wohnung wird bezugsfrei frühestens zum 01.02.2025 übergeben.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des sechsgeschossigen Gebäudes. Selbstverständlich steht ein Aufzug vom Keller bis zum Dach zur Verfügung. Die Wohnung zeichnet sich durch einen kompakten Grundriss bei gleichzeitig großzügiger Raumgröße aus. Das Wohnzimmer und der vorgelagerte, rd. 5 m² große Balkon sind idealer Weise nach Westen ausgerichtet, sodass von hier die Abendsonne genossen werden kann. Schlafzimmer, Küche und das tagesbelichtete Bad zeigen Richtung Osten, sodass die Wohnung quergelüftet werden kann.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über einen Fernwärmeanschluss. In 2002/2003 wurden Dämmmaßnahmen vorgenommen und auch die Fensterelemente erneuert. Die Wohnung wird im derzeitigen, unrenovierten Zustand übergeben. Neben Bodenbelags- und Malerarbeiten wird eine Ertüchtigung der elektrischen Anlage empfohlen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, Gemeinschaftsräume z.B. zur Unterbringung von Fahrrädern und Kinderwagen stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Die Anmietung eine Kfz-Stellplatzes kann über die Verwaltung erfragt werden.
Das Wohngeld beträgt aktuell xxx € monatlich.
Die Wohnung wird bezugsfrei frühestens zum 01.02.2025 übergeben.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über einen Fernwärmeanschluss. In 2002/2003 wurden Dämmmaßnahmen vorgenommen und auch die Fensterelemente erneuert. Die Wohnung wird im derzeitigen, unrenovierten Zustand übergeben. Neben Bodenbelags- und Malerarbeiten wird eine Ertüchtigung der elektrischen Anlage empfohlen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, Gemeinschaftsräume z.B. zur Unterbringung von Fahrrädern und Kinderwagen stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Die Anmietung eine Kfz-Stellplatzes kann über die Verwaltung erfragt werden.
Das Wohngeld beträgt aktuell xxx € monatlich.
Die Wohnung wird bezugsfrei frühestens zum 01.02.2025 übergeben.
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
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Kaufpreis pro m²3.260,32 €
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Hausgeld pro Monat310 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)59,81 m²
-
Gesamtfläche (ca.)59,81 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,06 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage6
-
Anzahl Etagen6
-
AusrichtungWest
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119,2 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis22.09.2032
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Dachgeschosswohnung (6. OG) mit Aufzug
- Wohnzimmer und Balkon mit West-Ausrichtung
- Bad mit Fenster
- U-Bahn (U7) in fußläufiger Entfernung
- Gropius-Passagen direkt nebenan
- Vivantes-Klinikum rund 300 Meter entfernt
- Übergabe in unrenoviertem... mehr lesen
- Wohnzimmer und Balkon mit West-Ausrichtung
- Bad mit Fenster
- U-Bahn (U7) in fußläufiger Entfernung
- Gropius-Passagen direkt nebenan
- Vivantes-Klinikum rund 300 Meter entfernt
- Übergabe in unrenoviertem... mehr lesen
- Dachgeschosswohnung (6. OG) mit Aufzug
- Wohnzimmer und Balkon mit West-Ausrichtung
- Bad mit Fenster
- U-Bahn (U7) in fußläufiger Entfernung
- Gropius-Passagen direkt nebenan
- Vivantes-Klinikum rund 300 Meter entfernt
- Übergabe in unrenoviertem Zustand
- bezugsfreie Übergabe ab 01.02.2025 möglich
- Wohnzimmer und Balkon mit West-Ausrichtung
- Bad mit Fenster
- U-Bahn (U7) in fußläufiger Entfernung
- Gropius-Passagen direkt nebenan
- Vivantes-Klinikum rund 300 Meter entfernt
- Übergabe in unrenoviertem Zustand
- bezugsfreie Übergabe ab 01.02.2025 möglich
- Dachgeschosswohnung (6. OG) mit Aufzug
- Wohnzimmer und Balkon mit West-Ausrichtung
- Bad mit Fenster
- U-Bahn (U7) in fußläufiger Entfernung
- Gropius-Passagen direkt nebenan
- Vivantes-Klinikum rund 300 Meter entfernt
- Übergabe in unrenoviertem Zustand
- bezugsfreie Übergabe ab 01.02.2025 möglich
- Wohnzimmer und Balkon mit West-Ausrichtung
- Bad mit Fenster
- U-Bahn (U7) in fußläufiger Entfernung
- Gropius-Passagen direkt nebenan
- Vivantes-Klinikum rund 300 Meter entfernt
- Übergabe in unrenoviertem Zustand
- bezugsfreie Übergabe ab 01.02.2025 möglich
Lage
Die von Walter Gropius in den 1960er Jahren geplante und bis 1975 gebaute Wohnsiedlung in Berlin-Buckow trägt seit 2002 seinen Namen und bildet seither den eigenständigen Ortsteil Gropiusstadt. Ein städtebauliches Element dieser Zeit trägt heute zur...
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Die von Walter Gropius in den 1960er Jahren geplante und bis 1975 gebaute Wohnsiedlung in Berlin-Buckow trägt seit 2002 seinen Namen und bildet seither den eigenständigen Ortsteil Gropiusstadt. Ein städtebauliches Element dieser Zeit trägt heute zur Attraktivität der Wohnlage entscheidend bei: zwischen den Häusern waren großflächige Grünanlagen und Verbindungswege angelegt. So ist es heute möglich, von der Berliner Stadtgrenze aus über den Britzer Grünzug fast bis in den Neuköllner Norden nur durch Parkanlagen zu laufen oder mit dem Rad zu fahren.
Zahlreiche Kitas, Grund- und weiterführende Schulen liegen in fußläufiger Entfernung. Deutschlands größtes innerstädtisches Shoppingcenter, die Gropius-Passagen, liegen direkt vor der Tür und bieten über 170 Geschäfte, Restaurants, Kinos, Ärzte und Dienstleister. Hier ist auch der Anschluss an den ÖPNV mit Bus und U-Bahn (Linie 7) bestens gegeben. Größter Arbeitgeber der Region ist mit rd. 2.500 Mitarbeitern das Vivantes-Klinikum Neukölln, das nur rund 300 Meter entfernt liegt.
Zahlreiche Kitas, Grund- und weiterführende Schulen liegen in fußläufiger Entfernung. Deutschlands größtes innerstädtisches Shoppingcenter, die Gropius-Passagen, liegen direkt vor der Tür und bieten über 170 Geschäfte, Restaurants, Kinos, Ärzte und Dienstleister. Hier ist auch der Anschluss an den ÖPNV mit Bus und U-Bahn (Linie 7) bestens gegeben. Größter Arbeitgeber der Region ist mit rd. 2.500 Mitarbeitern das Vivantes-Klinikum Neukölln, das nur rund 300 Meter entfernt liegt.
Die von Walter Gropius in den 1960er Jahren geplante und bis 1975 gebaute Wohnsiedlung in Berlin-Buckow trägt seit 2002 seinen Namen und bildet seither den eigenständigen Ortsteil Gropiusstadt. Ein städtebauliches Element dieser Zeit trägt heute zur Attraktivität der Wohnlage entscheidend bei: zwischen den Häusern waren großflächige Grünanlagen und Verbindungswege angelegt. So ist es heute möglich, von der Berliner Stadtgrenze aus über den Britzer Grünzug fast bis in den Neuköllner Norden nur durch Parkanlagen zu laufen oder mit dem Rad zu fahren.
Zahlreiche Kitas, Grund- und weiterführende Schulen liegen in fußläufiger Entfernung. Deutschlands größtes innerstädtisches Shoppingcenter, die Gropius-Passagen, liegen direkt vor der Tür und bieten über 170 Geschäfte, Restaurants, Kinos, Ärzte und Dienstleister. Hier ist auch der Anschluss an den ÖPNV mit Bus und U-Bahn (Linie 7) bestens gegeben. Größter Arbeitgeber der Region ist mit rd. 2.500 Mitarbeitern das Vivantes-Klinikum Neukölln, das nur rund 300 Meter entfernt liegt.
Zahlreiche Kitas, Grund- und weiterführende Schulen liegen in fußläufiger Entfernung. Deutschlands größtes innerstädtisches Shoppingcenter, die Gropius-Passagen, liegen direkt vor der Tür und bieten über 170 Geschäfte, Restaurants, Kinos, Ärzte und Dienstleister. Hier ist auch der Anschluss an den ÖPNV mit Bus und U-Bahn (Linie 7) bestens gegeben. Größter Arbeitgeber der Region ist mit rd. 2.500 Mitarbeitern das Vivantes-Klinikum Neukölln, das nur rund 300 Meter entfernt liegt.
12351 Berlin-Gropiusstadt · Berlin (Gropiusstadt) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.9.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 119.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
B... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 22.9.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 119.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.9.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 119.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.
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Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Dieser ist gültig bis 22.9.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 119.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Bundesallee 61,
12161 Berlin
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