immobilie1-ID: 31297867 | Anbieter-ID: 43090106-078263
Vermietete Kapitalanlage im schönen Buckow
110.000 €
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese attraktive 1-Zimmerwohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1968 gebauten Mehrfamilienhauses im Berliner Stadtteil Buckow.
Die Wohnung ist Teil einer 171 Wohnungen umfassenden... mehr lesen
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Diese attraktive 1-Zimmerwohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1968 gebauten Mehrfamilienhauses im Berliner Stadtteil Buckow.
Die Wohnung ist Teil einer 171 Wohnungen umfassenden Wohnungseigentümergemeinschaft mit 6 Gebäudeteilen, die bei Bedarf saniert und stets instandgesetzt wurden. So wurden bei den letzten Modernisierungen u.a. eine Strangsanierung durchgeführt.
Die Wohnung hat einen guten Nutzkomfort und ist sehr angenehm geschnitten. Vom klassischen Flur gehen das Wohn-/Schlafzimmer und das Bad ab. Die Küche und der Balkon sind über das Wohn-/Schlafzimmer zu erreichen.
Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche. Das Bad ist mit zeitlosen Fliesen und einer Badewanne mit Duschvorrichtung versehen.
Im Kellergeschoss gibt es zusätzliche Abstellfläche in dem zugeordneten Abteil.
Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie gern auf Anfrage. Bitte achten Sie darauf, im Anfrageformular (im Online-Portal) ALLE Informationen zu hinterlegen. Anderenfalls können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.
Die Wohnung ist Teil einer 171 Wohnungen umfassenden Wohnungseigentümergemeinschaft mit 6 Gebäudeteilen, die bei Bedarf saniert und stets instandgesetzt wurden. So wurden bei den letzten Modernisierungen u.a. eine Strangsanierung durchgeführt.
Die Wohnung hat einen guten Nutzkomfort und ist sehr angenehm geschnitten. Vom klassischen Flur gehen das Wohn-/Schlafzimmer und das Bad ab. Die Küche und der Balkon sind über das Wohn-/Schlafzimmer zu erreichen.
Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche. Das Bad ist mit zeitlosen Fliesen und einer Badewanne mit Duschvorrichtung versehen.
Im Kellergeschoss gibt es zusätzliche Abstellfläche in dem zugeordneten Abteil.
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Diese attraktive 1-Zimmerwohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1968 gebauten Mehrfamilienhauses im Berliner Stadtteil Buckow.
Die Wohnung ist Teil einer 171 Wohnungen umfassenden Wohnungseigentümergemeinschaft mit 6 Gebäudeteilen, die bei Bedarf saniert und stets instandgesetzt wurden. So wurden bei den letzten Modernisierungen u.a. eine Strangsanierung durchgeführt.
Die Wohnung hat einen guten Nutzkomfort und ist sehr angenehm geschnitten. Vom klassischen Flur gehen das Wohn-/Schlafzimmer und das Bad ab. Die Küche und der Balkon sind über das Wohn-/Schlafzimmer zu erreichen.
Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche. Das Bad ist mit zeitlosen Fliesen und einer Badewanne mit Duschvorrichtung versehen.
Im Kellergeschoss gibt es zusätzliche Abstellfläche in dem zugeordneten Abteil.
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Die Wohnung ist Teil einer 171 Wohnungen umfassenden Wohnungseigentümergemeinschaft mit 6 Gebäudeteilen, die bei Bedarf saniert und stets instandgesetzt wurden. So wurden bei den letzten Modernisierungen u.a. eine Strangsanierung durchgeführt.
Die Wohnung hat einen guten Nutzkomfort und ist sehr angenehm geschnitten. Vom klassischen Flur gehen das Wohn-/Schlafzimmer und das Bad ab. Die Küche und der Balkon sind über das Wohn-/Schlafzimmer zu erreichen.
Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche. Das Bad ist mit zeitlosen Fliesen und einer Badewanne mit Duschvorrichtung versehen.
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Kosten
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Kaufpreis110.000 €
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Hausgeld pro Monat198 €
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Nettorendite3,23 %
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Kaufpreisfaktor30,92-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr3.557,16 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)36 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Etagen6
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis22.09.2032
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme, KWK regenerativ
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie liegt im südlichen Teil von Buckow, einem Stadtteil des Berliner Bezirks Neukölln, und zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnlage aus. Die Gegend ist vor allem bei Familien und Paaren beliebt, da sie eine entspannte Atmosphäre...
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Die Immobilie liegt im südlichen Teil von Buckow, einem Stadtteil des Berliner Bezirks Neukölln, und zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnlage aus. Die Gegend ist vor allem bei Familien und Paaren beliebt, da sie eine entspannte Atmosphäre sowie zahlreiche Annehmlichkeiten für den Alltag bietet.
In der direkten Umgebung befinden sich gepflegte Wohnhäuser, kleine Grünanlagen und ruhige Straßen, die den Charme eines fast dörflichen Stadtteils vermitteln. Die Britzer Garten, eine der bekanntesten Parkanlagen Berlins, ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie kleine Geschäfte und Dienstleister. Auch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind gut erreichbar und machen die Gegend besonders familienfreundlich.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar, und die nahegelegene U-Bahn-Station „Johannisthaler Chaussee“ (U7) bietet eine schnelle Verbindung in das Berliner Zentrum. Mit dem Auto sind sowohl die Innenstadt als auch der Berliner Flughafen BER über die Stadtautobahn A113 in kurzer Zeit zu erreichen.
In der direkten Umgebung befinden sich gepflegte Wohnhäuser, kleine Grünanlagen und ruhige Straßen, die den Charme eines fast dörflichen Stadtteils vermitteln. Die Britzer Garten, eine der bekanntesten Parkanlagen Berlins, ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie kleine Geschäfte und Dienstleister. Auch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind gut erreichbar und machen die Gegend besonders familienfreundlich.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar, und die nahegelegene U-Bahn-Station „Johannisthaler Chaussee“ (U7) bietet eine schnelle Verbindung in das Berliner Zentrum. Mit dem Auto sind sowohl die Innenstadt als auch der Berliner Flughafen BER über die Stadtautobahn A113 in kurzer Zeit zu erreichen.
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In der direkten Umgebung befinden sich gepflegte Wohnhäuser, kleine Grünanlagen und ruhige Straßen, die den Charme eines fast dörflichen Stadtteils vermitteln. Die Britzer Garten, eine der bekanntesten Parkanlagen Berlins, ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie kleine Geschäfte und Dienstleister. Auch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind gut erreichbar und machen die Gegend besonders familienfreundlich.
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In der direkten Umgebung befinden sich gepflegte Wohnhäuser, kleine Grünanlagen und ruhige Straßen, die den Charme eines fast dörflichen Stadtteils vermitteln. Die Britzer Garten, eine der bekanntesten Parkanlagen Berlins, ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
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12351 Berlin · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Stefanie Dietze
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Mohriner Allee 69,
12347 Berlin
12347 Berlin
Mohriner Allee 70,
12347 Berlin
12347 Berlin
0175 3613372
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Mohriner Allee 70,
12347 Berlin
12347 Berlin
0171 3827750
andreas.wolter@postbank.de
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