immobilie1-ID: 31488975 | Anbieter-ID: # 3990
⭐️ Charmante & helle Whg am Britzer Garten – Sanierte 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon
270.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese attraktive Wohnung besticht durch ihre moderne, offene Raumgestaltung und bietet eine Vielzahl an Ausstattungs-Highlights, die ein komfortables und entspanntes Wohnen garantieren. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen...
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Diese attraktive Wohnung besticht durch ihre moderne, offene Raumgestaltung und bietet eine Vielzahl an Ausstattungs-Highlights, die ein komfortables und entspanntes Wohnen garantieren. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick in den idyllischen, grünen Innenhof. Besonders praktisch: Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus ist der große Balkon begehbar. Ein zusätzlicher Abstellraum im Flur bietet nützlichen Stauraum und sorgt für Ordnung. Das helle und gepflegte Treppenhaus sowie der weitläufige, begrünte Innenhof tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.
Die Wohnung ist mit glattverspachtelten Wänden, neuer Elektrik und hochwertigem Parkett in Dielenoptik ausgestattet. Ein trockener Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Britzer Garten bietet nicht nur Natur, sondern auch eine ideale Erholungsoase. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume und der gut durchdachte Grundriss verleihen der Wohnung ein besonders angenehmes Wohngefühl.
Das Badezimmer wurde saniert und verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, was den Raum freundlich und einladend macht. Der große Gemeinschaftsgarten bietet viel Platz zum Spielen für Kinder und ist ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen und dennoch zentral wohnen möchten.
Die Wohnung ist mit glattverspachtelten Wänden, neuer Elektrik und hochwertigem Parkett in Dielenoptik ausgestattet. Ein trockener Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Britzer Garten bietet nicht nur Natur, sondern auch eine ideale Erholungsoase. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume und der gut durchdachte Grundriss verleihen der Wohnung ein besonders angenehmes Wohngefühl.
Das Badezimmer wurde saniert und verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, was den Raum freundlich und einladend macht. Der große Gemeinschaftsgarten bietet viel Platz zum Spielen für Kinder und ist ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen und dennoch zentral wohnen möchten.
Diese attraktive Wohnung besticht durch ihre moderne, offene Raumgestaltung und bietet eine Vielzahl an Ausstattungs-Highlights, die ein komfortables und entspanntes Wohnen garantieren. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick in den idyllischen, grünen Innenhof. Besonders praktisch: Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus ist der große Balkon begehbar. Ein zusätzlicher Abstellraum im Flur bietet nützlichen Stauraum und sorgt für Ordnung. Das helle und gepflegte Treppenhaus sowie der weitläufige, begrünte Innenhof tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.
Die Wohnung ist mit glattverspachtelten Wänden, neuer Elektrik und hochwertigem Parkett in Dielenoptik ausgestattet. Ein trockener Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Britzer Garten bietet nicht nur Natur, sondern auch eine ideale Erholungsoase. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume und der gut durchdachte Grundriss verleihen der Wohnung ein besonders angenehmes Wohngefühl.
Das Badezimmer wurde saniert und verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, was den Raum freundlich und einladend macht. Der große Gemeinschaftsgarten bietet viel Platz zum Spielen für Kinder und ist ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen und dennoch zentral wohnen möchten.
Die Wohnung ist mit glattverspachtelten Wänden, neuer Elektrik und hochwertigem Parkett in Dielenoptik ausgestattet. Ein trockener Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Britzer Garten bietet nicht nur Natur, sondern auch eine ideale Erholungsoase. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume und der gut durchdachte Grundriss verleihen der Wohnung ein besonders angenehmes Wohngefühl.
Das Badezimmer wurde saniert und verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, was den Raum freundlich und einladend macht. Der große Gemeinschaftsgarten bietet viel Platz zum Spielen für Kinder und ist ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen und dennoch zentral wohnen möchten.
Kosten
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Kaufpreis270.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)7 m²
-
BadBadewanne, Fenster
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Etage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch135 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
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Energiepass gültig bis10.10.2029
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ offene Raumgestaltung
✅ sonniger Balkon mit ruhiger Atmosphäre in den idyllischen Innenhof
✅ großer Balkon aus Wohn- und Schlafzimmer begehbar
✅ praktische Abstellraum im Flur
✅ helles und sehr... mehr lesen
✅ offene Raumgestaltung
✅ sonniger Balkon mit ruhiger Atmosphäre in den idyllischen Innenhof
✅ großer Balkon aus Wohn- und Schlafzimmer begehbar
✅ praktische Abstellraum im Flur
✅ helles und sehr... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ offene Raumgestaltung
✅ sonniger Balkon mit ruhiger Atmosphäre in den idyllischen Innenhof
✅ großer Balkon aus Wohn- und Schlafzimmer begehbar
✅ praktische Abstellraum im Flur
✅ helles und sehr gepflegtes Treppenhaus
✅ riesiger, begrünter Innenhof, sorgt für eine erholsame Atmosphäre
✅ großer Gemeinschaftsgarten
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ glattverspachtelte Wände
✅ neue Elektrik
✅ hochwertiges Parkett in Dielenoptik
✅ trockener Keller
✅ ruhige Wohnlage in der Nähe zu dem Britzer Garten
✅ hell und lichtdurchflutete Räume
✅ idealer Grundriss verleiht ein optimales Wohngefühl
✅ saniertes Badezimmer mit einer Badewanne und Fenster
✅ riesiger Gemeinschaftsgarten ist optimal zum Spielen für Kinder
✅ offene Raumgestaltung
✅ sonniger Balkon mit ruhiger Atmosphäre in den idyllischen Innenhof
✅ großer Balkon aus Wohn- und Schlafzimmer begehbar
✅ praktische Abstellraum im Flur
✅ helles und sehr gepflegtes Treppenhaus
✅ riesiger, begrünter Innenhof, sorgt für eine erholsame Atmosphäre
✅ großer Gemeinschaftsgarten
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ glattverspachtelte Wände
✅ neue Elektrik
✅ hochwertiges Parkett in Dielenoptik
✅ trockener Keller
✅ ruhige Wohnlage in der Nähe zu dem Britzer Garten
✅ hell und lichtdurchflutete Räume
✅ idealer Grundriss verleiht ein optimales Wohngefühl
✅ saniertes Badezimmer mit einer Badewanne und Fenster
✅ riesiger Gemeinschaftsgarten ist optimal zum Spielen für Kinder
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ offene Raumgestaltung
✅ sonniger Balkon mit ruhiger Atmosphäre in den idyllischen Innenhof
✅ großer Balkon aus Wohn- und Schlafzimmer begehbar
✅ praktische Abstellraum im Flur
✅ helles und sehr gepflegtes Treppenhaus
✅ riesiger, begrünter Innenhof, sorgt für eine erholsame Atmosphäre
✅ großer Gemeinschaftsgarten
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✅ neue Elektrik
✅ hochwertiges Parkett in Dielenoptik
✅ trockener Keller
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✅ hell und lichtdurchflutete Räume
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✅ saniertes Badezimmer mit einer Badewanne und Fenster
✅ riesiger Gemeinschaftsgarten ist optimal zum Spielen für Kinder
✅ offene Raumgestaltung
✅ sonniger Balkon mit ruhiger Atmosphäre in den idyllischen Innenhof
✅ großer Balkon aus Wohn- und Schlafzimmer begehbar
✅ praktische Abstellraum im Flur
✅ helles und sehr gepflegtes Treppenhaus
✅ riesiger, begrünter Innenhof, sorgt für eine erholsame Atmosphäre
✅ großer Gemeinschaftsgarten
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
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✅ trockener Keller
✅ ruhige Wohnlage in der Nähe zu dem Britzer Garten
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✅ idealer Grundriss verleiht ein optimales Wohngefühl
✅ saniertes Badezimmer mit einer Badewanne und Fenster
✅ riesiger Gemeinschaftsgarten ist optimal zum Spielen für Kinder
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Wohngebiet im südlichen Teil von Berlin-Neukölln bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und Familienfreundlichkeit. In unmittelbarer Nähe zum Britzer Garten gelegen, lädt die grüne Umgebung mit ihrem alten Baumbestand zum Entspannen...
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Das Wohngebiet im südlichen Teil von Berlin-Neukölln bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und Familienfreundlichkeit. In unmittelbarer Nähe zum Britzer Garten gelegen, lädt die grüne Umgebung mit ihrem alten Baumbestand zum Entspannen und Genießen ein. Die Nachbarschaft besticht durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, umgeben von weitläufigen Grünflächen, gepflegten Parks und Spielplätzen. Diese bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten für Jung und Alt.
Besonders vorteilhaft ist die Lage für Familien: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Der nahegelegene Britzer Garten, mit seinen großzügigen Wiesen, thematisch gestalteten Gärten und malerischen Teichen, bietet einen wunderbaren Ort zur Erholung. Hier können Familien Zeit in der Natur verbringen, spielen oder einfach die Ruhe genießen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der grünen und ruhigen Umgebung ist dieses Wohngebiet ein idealer Rückzugsort für all jene, die das Stadtleben und die Nähe zur Natur miteinander verbinden möchten.
Besonders vorteilhaft ist die Lage für Familien: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Der nahegelegene Britzer Garten, mit seinen großzügigen Wiesen, thematisch gestalteten Gärten und malerischen Teichen, bietet einen wunderbaren Ort zur Erholung. Hier können Familien Zeit in der Natur verbringen, spielen oder einfach die Ruhe genießen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der grünen und ruhigen Umgebung ist dieses Wohngebiet ein idealer Rückzugsort für all jene, die das Stadtleben und die Nähe zur Natur miteinander verbinden möchten.
Das Wohngebiet im südlichen Teil von Berlin-Neukölln bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und Familienfreundlichkeit. In unmittelbarer Nähe zum Britzer Garten gelegen, lädt die grüne Umgebung mit ihrem alten Baumbestand zum Entspannen und Genießen ein. Die Nachbarschaft besticht durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, umgeben von weitläufigen Grünflächen, gepflegten Parks und Spielplätzen. Diese bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten für Jung und Alt.
Besonders vorteilhaft ist die Lage für Familien: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Der nahegelegene Britzer Garten, mit seinen großzügigen Wiesen, thematisch gestalteten Gärten und malerischen Teichen, bietet einen wunderbaren Ort zur Erholung. Hier können Familien Zeit in der Natur verbringen, spielen oder einfach die Ruhe genießen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der grünen und ruhigen Umgebung ist dieses Wohngebiet ein idealer Rückzugsort für all jene, die das Stadtleben und die Nähe zur Natur miteinander verbinden möchten.
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12353 Berlin · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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