immobilie1-ID: 30943497 | Anbieter-ID: MI-0050-24
Modern und großzügig Wohnen mit Gartenzugang und separater Nutzfläche im Souterrain
595.000 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Die familienfreundliche und sehr ansprechende Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1978 in Massivbauweise errichteten Zweifamilienhauses. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Zu der Wohnung gehören im Souterrainbereich...
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Die familienfreundliche und sehr ansprechende Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1978 in Massivbauweise errichteten Zweifamilienhauses. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Zu der Wohnung gehören im Souterrainbereich eine abgeschlossene Nutzfläche von ca. 41 m² mit Bad und Küchenzeile, die sich ideal für Gäste oder als Hobby-/ Büronutzung eignet, und ein zusätzlicher Kellerraum mit ca. 12 m², der auch als Sauna genutzt werden könnte.
Die familienfreundliche und sehr ansprechende Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1978 in Massivbauweise errichteten Zweifamilienhauses. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Zu der Wohnung gehören im Souterrainbereich eine abgeschlossene Nutzfläche von ca. 41 m² mit Bad und Küchenzeile, die sich ideal für Gäste oder als Hobby-/ Büronutzung eignet, und ein zusätzlicher Kellerraum mit ca. 12 m², der auch als Sauna genutzt werden könnte.
Kosten
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Kaufpreis595.000 €
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Hausgeld pro Monat170 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSANIERT
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Baujahr1978
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Zimmer (gesamt)4,5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)131 m²
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Gesamtfläche (ca.)184 m²
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Nutzfläche (ca.)53 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenParkett
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WG-geeignet
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Haustiere
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch92,76 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen modernen Schnitt mit 3 Schlafzimmern, tagesbelichtetem Wannenbad, Duschbad, Küche und großzügigem Wohn-/ Essbereich mit Kamin und vorgelagerter Holzterrasse. Bäder und Küchen sind gefliest, die übrigen Räume mit...
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Die Wohnung verfügt über einen modernen Schnitt mit 3 Schlafzimmern, tagesbelichtetem Wannenbad, Duschbad, Küche und großzügigem Wohn-/ Essbereich mit Kamin und vorgelagerter Holzterrasse. Bäder und Küchen sind gefliest, die übrigen Räume mit Eichenparkett ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen modernen Schnitt mit 3 Schlafzimmern, tagesbelichtetem Wannenbad, Duschbad, Küche und großzügigem Wohn-/ Essbereich mit Kamin und vorgelagerter Holzterrasse. Bäder und Küchen sind gefliest, die übrigen Räume mit Eichenparkett ausgestattet.
- Terrasse
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Deckenhöhe über 2,50 m
Lage
Rudow ist der südlichste Ortsteil des Bezirks Neukölln und liegt idyllisch am Stadtrand Berlins, dem Übergang in die Weiten der Mark Brandenburg. Die abwechslungsreiche Bauweise mit Ein- und Zweifamilienhäusern, Neubau-siedlungen, Hochhäusern und...
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Rudow ist der südlichste Ortsteil des Bezirks Neukölln und liegt idyllisch am Stadtrand Berlins, dem Übergang in die Weiten der Mark Brandenburg. Die abwechslungsreiche Bauweise mit Ein- und Zweifamilienhäusern, Neubau-siedlungen, Hochhäusern und sogar ein paar Bauernhäuser, die an die Vergangenheit des ehemaligen märkischen Dorfes erinnern, spiegeln die Vielfältigkeit des Ortsteils wider.
Rudow ist der südlichste Ortsteil des Bezirks Neukölln und liegt idyllisch am Stadtrand Berlins, dem Übergang in die Weiten der Mark Brandenburg. Die abwechslungsreiche Bauweise mit Ein- und Zweifamilienhäusern, Neubau-siedlungen, Hochhäusern und sogar ein paar Bauernhäuser, die an die Vergangenheit des ehemaligen märkischen Dorfes erinnern, spiegeln die Vielfältigkeit des Ortsteils wider.
12355 Berlin · Rudow · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse und eine gut erreichbare Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht...
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse und eine gut erreichbare Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben. Das Exposé erhalten Sie nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.
Natürlich nehmen wir auch gern Ihren Auftrag zum Verkauf oder Begutachtung Ihrer Immobilie entgegen. Gleichzeitig bieten wir Ihnen die kompetente Verwaltung Ihrer Liegenschaft an.
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Ansprechpartner
Hannelore und Andreas Engelmann
Maison Immobilien GmbH
Hubertusallee 36,
14193 Berlin
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14193 Berlin
14193 Berlin
+49 (30) 8871290
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immo@maisonberlin.de
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