immobilie1-ID: 31201909 | Anbieter-ID: 2085_41
3-Zimmer-Balkonwohnung mit Gartenanteil - gut vermietet
269.000 €
Kaufpreis
80,17 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem großen Gartenanteil (64m²)
Im Jahr 1984/85 wurde dieses Wohnensemble aus insgesamt 81 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Stadtvillen gebaut.
Die hier angebotene Kapitalanlagewohnung liegt im 1.... mehr lesen
Im Jahr 1984/85 wurde dieses Wohnensemble aus insgesamt 81 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Stadtvillen gebaut.
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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem großen Gartenanteil (64m²)
Im Jahr 1984/85 wurde dieses Wohnensemble aus insgesamt 81 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Stadtvillen gebaut.
Die hier angebotene Kapitalanlagewohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und verfügt über einen schönen Balkon mit Westausrichtung. Zusätzlich erreichen Sie über eine Treppe vom Balkon aus den Garten, der Ihnen zur Alleinnutzung zur Verfügung steht und in dem Sie die Abendsonne genießen können (Westausrichtung).
Der ansprechend gestaltete Grundriss bietet höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung ist vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete liegt bei 703,09 € monatlich.
Im Jahr 1984/85 wurde dieses Wohnensemble aus insgesamt 81 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Stadtvillen gebaut.
Die hier angebotene Kapitalanlagewohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und verfügt über einen schönen Balkon mit Westausrichtung. Zusätzlich erreichen Sie über eine Treppe vom Balkon aus den Garten, der Ihnen zur Alleinnutzung zur Verfügung steht und in dem Sie die Abendsonne genießen können (Westausrichtung).
Der ansprechend gestaltete Grundriss bietet höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung ist vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete liegt bei 703,09 € monatlich.
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem großen Gartenanteil (64m²)
Im Jahr 1984/85 wurde dieses Wohnensemble aus insgesamt 81 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Stadtvillen gebaut.
Die hier angebotene Kapitalanlagewohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und verfügt über einen schönen Balkon mit Westausrichtung. Zusätzlich erreichen Sie über eine Treppe vom Balkon aus den Garten, der Ihnen zur Alleinnutzung zur Verfügung steht und in dem Sie die Abendsonne genießen können (Westausrichtung).
Der ansprechend gestaltete Grundriss bietet höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung ist vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete liegt bei 703,09 € monatlich.
Im Jahr 1984/85 wurde dieses Wohnensemble aus insgesamt 81 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Stadtvillen gebaut.
Die hier angebotene Kapitalanlagewohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und verfügt über einen schönen Balkon mit Westausrichtung. Zusätzlich erreichen Sie über eine Treppe vom Balkon aus den Garten, der Ihnen zur Alleinnutzung zur Verfügung steht und in dem Sie die Abendsonne genießen können (Westausrichtung).
Der ansprechend gestaltete Grundriss bietet höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung ist vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete liegt bei 703,09 € monatlich.
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Hausgeld pro Monat363,5 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Fällig nach Abschluss des Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)80,17 m²
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis25.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- ca. 80,17 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 1.OG
- Wannenbad
- kleine Wohnküche
- Flurnische bzw. Abstellmöglichkeit
- großflächige Fenster
- Westbalkon
- Gartenanteil zur Alleinnutzung
- Hausgeld gesamt: 363,50 €
- umlagefähig: 293,50 €
- nicht umlagefähig: 70,- €
- 3 Zimmer
- 1.OG
- Wannenbad
- kleine Wohnküche
- Flurnische bzw. Abstellmöglichkeit
- großflächige Fenster
- Westbalkon
- Gartenanteil zur Alleinnutzung
- Hausgeld gesamt: 363,50 €
- umlagefähig: 293,50 €
- nicht umlagefähig: 70,- €
- ca. 80,17 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 1.OG
- Wannenbad
- kleine Wohnküche
- Flurnische bzw. Abstellmöglichkeit
- großflächige Fenster
- Westbalkon
- Gartenanteil zur Alleinnutzung
- Hausgeld gesamt: 363,50 €
- umlagefähig: 293,50 €
- nicht umlagefähig: 70,- €
- 3 Zimmer
- 1.OG
- Wannenbad
- kleine Wohnküche
- Flurnische bzw. Abstellmöglichkeit
- großflächige Fenster
- Westbalkon
- Gartenanteil zur Alleinnutzung
- Hausgeld gesamt: 363,50 €
- umlagefähig: 293,50 €
- nicht umlagefähig: 70,- €
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Berlin-Rudow ist ein Ortsteil des Berliner Bezirks Neukölln.
Das 11,8km² große Rudow ist ein begehrtes Wohnquartier im Süd-Westen Berlins.
Der Bezirk ist geprägt von aufwändigen Wohnbauten der gutbürgerlichen Bevölkerung, die durch Neubauten, Parks... mehr lesen
Das 11,8km² große Rudow ist ein begehrtes Wohnquartier im Süd-Westen Berlins.
Der Bezirk ist geprägt von aufwändigen Wohnbauten der gutbürgerlichen Bevölkerung, die durch Neubauten, Parks... mehr lesen
Berlin-Rudow ist ein Ortsteil des Berliner Bezirks Neukölln.
Das 11,8km² große Rudow ist ein begehrtes Wohnquartier im Süd-Westen Berlins.
Der Bezirk ist geprägt von aufwändigen Wohnbauten der gutbürgerlichen Bevölkerung, die durch Neubauten, Parks und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten ergänzt wurden.
Im an Rudow angrenzenden Ortsteil Adlershof wurde innerhalb weniger Jahre eine neue Stadt für Wissenschaft, Wirtschaft und Medien geschaffen. Mittlerweile haben sich dort über 800 Unternehmen, 17 Forschungsinstitute sowie Berlins größtes Medienzentrum niedergelassen.
Das 11,8km² große Rudow ist ein begehrtes Wohnquartier im Süd-Westen Berlins.
Der Bezirk ist geprägt von aufwändigen Wohnbauten der gutbürgerlichen Bevölkerung, die durch Neubauten, Parks und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten ergänzt wurden.
Im an Rudow angrenzenden Ortsteil Adlershof wurde innerhalb weniger Jahre eine neue Stadt für Wissenschaft, Wirtschaft und Medien geschaffen. Mittlerweile haben sich dort über 800 Unternehmen, 17 Forschungsinstitute sowie Berlins größtes Medienzentrum niedergelassen.
Berlin-Rudow ist ein Ortsteil des Berliner Bezirks Neukölln.
Das 11,8km² große Rudow ist ein begehrtes Wohnquartier im Süd-Westen Berlins.
Der Bezirk ist geprägt von aufwändigen Wohnbauten der gutbürgerlichen Bevölkerung, die durch Neubauten, Parks und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten ergänzt wurden.
Im an Rudow angrenzenden Ortsteil Adlershof wurde innerhalb weniger Jahre eine neue Stadt für Wissenschaft, Wirtschaft und Medien geschaffen. Mittlerweile haben sich dort über 800 Unternehmen, 17 Forschungsinstitute sowie Berlins größtes Medienzentrum niedergelassen.
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Der Bezirk ist geprägt von aufwändigen Wohnbauten der gutbürgerlichen Bevölkerung, die durch Neubauten, Parks und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten ergänzt wurden.
Im an Rudow angrenzenden Ortsteil Adlershof wurde innerhalb weniger Jahre eine neue Stadt für Wissenschaft, Wirtschaft und Medien geschaffen. Mittlerweile haben sich dort über 800 Unternehmen, 17 Forschungsinstitute sowie Berlins größtes Medienzentrum niedergelassen.
12355 Berlin · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Thomas Burkhardt (GF)
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Caspar-Theyß-Str. 14a,
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Caspar-Theyß-Straße 14 a ,
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