immobilie1-ID: 30948385 | Anbieter-ID: 3517#rLLaEt
8.333 m² moderne Logistikhalle in Neukölln *2230*
56.644 €
Miete zzgl. NK
9.073 m²
Gesamtfläche
Auf dem ca. 86.000 m² großen Gewerbegrundstück ist ein moderner Logistikpark mit modernen Hochregal-/Logistikflächen entstanden. Aktuell können noch folgende Flächen errichtet werden:
Stützenarme Stahlbetonskelettkonstruktion mit gedämmten Fassaden-... mehr lesen
Stützenarme Stahlbetonskelettkonstruktion mit gedämmten Fassaden-... mehr lesen
Auf dem ca. 86.000 m² großen Gewerbegrundstück ist ein moderner Logistikpark mit modernen Hochregal-/Logistikflächen entstanden. Aktuell können noch folgende Flächen errichtet werden:
Stützenarme Stahlbetonskelettkonstruktion mit gedämmten Fassaden- und Dachelementen. Achsmaß ca. 16 m * 24 m. Hallenhöhe ca. 11,6 m UKB. Andienung über 3 Rampenandocktore ca. 2,8 m * 3 m mit Überladebrücke. Zusätzlich ist eine ebenerdige Zufahrt vorhanden.
Hoch belastbarer Stahlfaser-Betonboden mit 7 t/m² Flächenlast und ca. 5.5 t/m² Punktlast.
Beheizung über direkt befeuerte Gasdunkelstrahler. Hallensprinklerung vorhanden.
Im Bürokopfbau stehen im EG und 1. OG moderne Büro-/Sozialflächen je Etage mit ca. 375 m² zur Anmietung. Moderner Bürostandart (Großraumbüro mit Besprechungsraum) und WC-Trakt für Damen und Herren getrennt. Zugang über ein großzügiges Treppenhaus mit Personenfahrstuhl.
Mietpreis für die Büro-/Sozialflächen ab 12,50 €/m² Netto-Kalt.
Stützenarme Stahlbetonskelettkonstruktion mit gedämmten Fassaden- und Dachelementen. Achsmaß ca. 16 m * 24 m. Hallenhöhe ca. 11,6 m UKB. Andienung über 3 Rampenandocktore ca. 2,8 m * 3 m mit Überladebrücke. Zusätzlich ist eine ebenerdige Zufahrt vorhanden.
Hoch belastbarer Stahlfaser-Betonboden mit 7 t/m² Flächenlast und ca. 5.5 t/m² Punktlast.
Beheizung über direkt befeuerte Gasdunkelstrahler. Hallensprinklerung vorhanden.
Im Bürokopfbau stehen im EG und 1. OG moderne Büro-/Sozialflächen je Etage mit ca. 375 m² zur Anmietung. Moderner Bürostandart (Großraumbüro mit Besprechungsraum) und WC-Trakt für Damen und Herren getrennt. Zugang über ein großzügiges Treppenhaus mit Personenfahrstuhl.
Mietpreis für die Büro-/Sozialflächen ab 12,50 €/m² Netto-Kalt.
Auf dem ca. 86.000 m² großen Gewerbegrundstück ist ein moderner Logistikpark mit modernen Hochregal-/Logistikflächen entstanden. Aktuell können noch folgende Flächen errichtet werden:
Stützenarme Stahlbetonskelettkonstruktion mit gedämmten Fassaden- und Dachelementen. Achsmaß ca. 16 m * 24 m. Hallenhöhe ca. 11,6 m UKB. Andienung über 3 Rampenandocktore ca. 2,8 m * 3 m mit Überladebrücke. Zusätzlich ist eine ebenerdige Zufahrt vorhanden.
Hoch belastbarer Stahlfaser-Betonboden mit 7 t/m² Flächenlast und ca. 5.5 t/m² Punktlast.
Beheizung über direkt befeuerte Gasdunkelstrahler. Hallensprinklerung vorhanden.
Im Bürokopfbau stehen im EG und 1. OG moderne Büro-/Sozialflächen je Etage mit ca. 375 m² zur Anmietung. Moderner Bürostandart (Großraumbüro mit Besprechungsraum) und WC-Trakt für Damen und Herren getrennt. Zugang über ein großzügiges Treppenhaus mit Personenfahrstuhl.
Mietpreis für die Büro-/Sozialflächen ab 12,50 €/m² Netto-Kalt.
Stützenarme Stahlbetonskelettkonstruktion mit gedämmten Fassaden- und Dachelementen. Achsmaß ca. 16 m * 24 m. Hallenhöhe ca. 11,6 m UKB. Andienung über 3 Rampenandocktore ca. 2,8 m * 3 m mit Überladebrücke. Zusätzlich ist eine ebenerdige Zufahrt vorhanden.
Hoch belastbarer Stahlfaser-Betonboden mit 7 t/m² Flächenlast und ca. 5.5 t/m² Punktlast.
Beheizung über direkt befeuerte Gasdunkelstrahler. Hallensprinklerung vorhanden.
Im Bürokopfbau stehen im EG und 1. OG moderne Büro-/Sozialflächen je Etage mit ca. 375 m² zur Anmietung. Moderner Bürostandart (Großraumbüro mit Besprechungsraum) und WC-Trakt für Damen und Herren getrennt. Zugang über ein großzügiges Treppenhaus mit Personenfahrstuhl.
Mietpreis für die Büro-/Sozialflächen ab 12,50 €/m² Netto-Kalt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK56.644 €
-
Nebenkosten9.500 €
-
Mieterprovisionmind. 2,97 Monatsmieten inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2017
-
Gesamtfläche (ca.)9.073 m²
-
Nutzfläche (ca.)9.073 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)740 m²
-
Fläche teilbar ab9.073 m²
-
FußbodenStein
-
Deckenhöhe11,6 m
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Personenaufzug
- Rampe
- DV-Verkabelung
Lage
Im Gewerbegebiet Neukölln-Süd, nahe den Hauptverkehrsstraßen Neuköllner Str. und Johannisthaler Chaussee, mit Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Im Gewerbegebiet Neukölln-Süd, nahe den Hauptverkehrsstraßen Neuköllner Str. und Johannisthaler Chaussee, mit Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Berlin Deutschland (12357)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sabine Sauer
Werner und Sabine Sauer KG
Kirchblick 3,
14129 Berlin
14129 Berlin
Kirchblick 3,
14129 Berlin
14129 Berlin
+49 30 80150740
Werner und Sabine Sauer KG
Kirchblick 3,
14129 Berlin
14129 Berlin
030 80 15 07 40
sabine.sauer@sauer-gewerbeimmobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail