immobilie1-ID: 31528357 | Anbieter-ID: 141915B
Wunderschöne Altbauwohnung als Kapitalanlage in bester Lage in Treptow.
475.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine helle, attraktive Altbauwohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Treptow. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine solide Kapitalanlage mit zuverlässigen Mieteinnahmen.
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Zum Verkauf steht eine helle, attraktive Altbauwohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Treptow. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine solide Kapitalanlage mit zuverlässigen Mieteinnahmen.
Objektdetails:
• Wohnfläche: ca. 75 m²
• Zimmer: 3 helle Räume, alle mit edlen dunklen Holzdielen ausgestattet
• Küche: Geschmackvoll eingerichtet, mit ausreichend Platz
• Badezimmer: Hochwertige Bodenfliesen, modern gestaltet
• Balkon: Großzügig, mit angenehmer Ausrichtung
• Keller: Vorhanden
• Heizung: Fernwärme
Objektdetails:
• Wohnfläche: ca. 75 m²
• Zimmer: 3 helle Räume, alle mit edlen dunklen Holzdielen ausgestattet
• Küche: Geschmackvoll eingerichtet, mit ausreichend Platz
• Badezimmer: Hochwertige Bodenfliesen, modern gestaltet
• Balkon: Großzügig, mit angenehmer Ausrichtung
• Keller: Vorhanden
• Heizung: Fernwärme
Zum Verkauf steht eine helle, attraktive Altbauwohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Treptow. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine solide Kapitalanlage mit zuverlässigen Mieteinnahmen.
Objektdetails:
• Wohnfläche: ca. 75 m²
• Zimmer: 3 helle Räume, alle mit edlen dunklen Holzdielen ausgestattet
• Küche: Geschmackvoll eingerichtet, mit ausreichend Platz
• Badezimmer: Hochwertige Bodenfliesen, modern gestaltet
• Balkon: Großzügig, mit angenehmer Ausrichtung
• Keller: Vorhanden
• Heizung: Fernwärme
Objektdetails:
• Wohnfläche: ca. 75 m²
• Zimmer: 3 helle Räume, alle mit edlen dunklen Holzdielen ausgestattet
• Küche: Geschmackvoll eingerichtet, mit ausreichend Platz
• Badezimmer: Hochwertige Bodenfliesen, modern gestaltet
• Balkon: Großzügig, mit angenehmer Ausrichtung
• Keller: Vorhanden
• Heizung: Fernwärme
Kosten
-
Kaufpreis475.000 €
-
Hausgeld pro Monat387,4 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr14.400 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Provision in Höhe des beurkundeten Kaufpreises ist mit der notariellen Beurkundung sofort zur Zahlung fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1910
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis15.10.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
- vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
- vermietet
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Köpenick, einem der begehrtesten Stadtteile Berlins. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichem Nahverkehr...
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Köpenick, einem der begehrtesten Stadtteile Berlins. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichem Nahverkehr in unmittelbarer Nähe. Zudem lädt die Nähe zur Spree und zum Müggelsee zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Köpenick, einem der begehrtesten Stadtteile Berlins. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichem Nahverkehr in unmittelbarer Nähe. Zudem lädt die Nähe zur Spree und zum Müggelsee zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein.
Berlin Berlin Deutschland (12435)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein perfektes Investment in einem charmanten Altbau mit stabilen Mieteinnahmen und Potenzial für zukünftige Wertsteigerung.
Besondere Merkmale:
• Lichtdurchflutete Räume
• Sehr gepflegter Zustand
•... mehr lesen
Besondere Merkmale:
• Lichtdurchflutete Räume
• Sehr gepflegter Zustand
•... mehr lesen
Ein perfektes Investment in einem charmanten Altbau mit stabilen Mieteinnahmen und Potenzial für zukünftige Wertsteigerung.
Besondere Merkmale:
• Lichtdurchflutete Räume
• Sehr gepflegter Zustand
• Hochwertige Altbauelemente
• Ruhige und beliebte Wohnlage in Berlin-Köpenick
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Besondere Merkmale:
• Lichtdurchflutete Räume
• Sehr gepflegter Zustand
• Hochwertige Altbauelemente
• Ruhige und beliebte Wohnlage in Berlin-Köpenick
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ein perfektes Investment in einem charmanten Altbau mit stabilen Mieteinnahmen und Potenzial für zukünftige Wertsteigerung.
Besondere Merkmale:
• Lichtdurchflutete Räume
• Sehr gepflegter Zustand
• Hochwertige Altbauelemente
• Ruhige und beliebte Wohnlage in Berlin-Köpenick
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Besondere Merkmale:
• Lichtdurchflutete Räume
• Sehr gepflegter Zustand
• Hochwertige Altbauelemente
• Ruhige und beliebte Wohnlage in Berlin-Köpenick
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Amir-Jaakow Goldman
LBS Immobilien GmbH NordWest Regionalleitung Berlin
Bahnhofstraße 45a,
10827 Berlin
10827 Berlin
,
030 8431556
LBS Immobilien GmbH NordWest Regionalleitung Berlin
,
amir-jaakow.goldman@beratung.lbs-nw.de
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