immobilie1-ID: 31143489 | Anbieter-ID: 1604769
Das Haus der vielen Möglichkeiten erwartet Sie mitten in Berlin
739.000 €
Kaufpreis
176 m²
Wohnfläche
671 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das Haus der vielen Möglichkeiten erwartet Sie:
Diese gepflegte, verklinkerte 1,5-geschossige Immobilie, erbaut von der renommierten Firma Kampa im Jahr 1996, steht auf einem großzügigen Grundstück von 671 m² .
Mit ca. 176 m² Wohnfläche auf zwei... mehr lesen
Diese gepflegte, verklinkerte 1,5-geschossige Immobilie, erbaut von der renommierten Firma Kampa im Jahr 1996, steht auf einem großzügigen Grundstück von 671 m² .
Mit ca. 176 m² Wohnfläche auf zwei... mehr lesen
Das Haus der vielen Möglichkeiten erwartet Sie:
Diese gepflegte, verklinkerte 1,5-geschossige Immobilie, erbaut von der renommierten Firma Kampa im Jahr 1996, steht auf einem großzügigen Grundstück von 671 m² .
Mit ca. 176 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und zusätzlichen ca. 100 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Untergeschoss entfaltet sich hier ein Raumangebot, das unterschiedliche Nutzungskonzepte möglich macht.
Ein gemeinsames Treppenhaus ermöglicht den Zugang zu beiden Wohneinheiten und vereint durch klare Raumtrennung die Unabhängigkeit der Bewohner– sei es für mehrere Generationen unter einem Dach. Oder doch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, alternativ können auch zwei Familien hier ein Zuhause finden….hier gibt es viele unterschiedliche Möglichkeiten der Nutzung.
...
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Diese gepflegte, verklinkerte 1,5-geschossige Immobilie, erbaut von der renommierten Firma Kampa im Jahr 1996, steht auf einem großzügigen Grundstück von 671 m² .
Mit ca. 176 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und zusätzlichen ca. 100 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Untergeschoss entfaltet sich hier ein Raumangebot, das unterschiedliche Nutzungskonzepte möglich macht.
Ein gemeinsames Treppenhaus ermöglicht den Zugang zu beiden Wohneinheiten und vereint durch klare Raumtrennung die Unabhängigkeit der Bewohner– sei es für mehrere Generationen unter einem Dach. Oder doch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, alternativ können auch zwei Familien hier ein Zuhause finden….hier gibt es viele unterschiedliche Möglichkeiten der Nutzung.
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Das Haus der vielen Möglichkeiten erwartet Sie:
Diese gepflegte, verklinkerte 1,5-geschossige Immobilie, erbaut von der renommierten Firma Kampa im Jahr 1996, steht auf einem großzügigen Grundstück von 671 m² .
Mit ca. 176 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und zusätzlichen ca. 100 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Untergeschoss entfaltet sich hier ein Raumangebot, das unterschiedliche Nutzungskonzepte möglich macht.
Ein gemeinsames Treppenhaus ermöglicht den Zugang zu beiden Wohneinheiten und vereint durch klare Raumtrennung die Unabhängigkeit der Bewohner– sei es für mehrere Generationen unter einem Dach. Oder doch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, alternativ können auch zwei Familien hier ein Zuhause finden….hier gibt es viele unterschiedliche Möglichkeiten der Nutzung.
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Diese gepflegte, verklinkerte 1,5-geschossige Immobilie, erbaut von der renommierten Firma Kampa im Jahr 1996, steht auf einem großzügigen Grundstück von 671 m² .
Mit ca. 176 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und zusätzlichen ca. 100 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Untergeschoss entfaltet sich hier ein Raumangebot, das unterschiedliche Nutzungskonzepte möglich macht.
Ein gemeinsames Treppenhaus ermöglicht den Zugang zu beiden Wohneinheiten und vereint durch klare Raumtrennung die Unabhängigkeit der Bewohner– sei es für mehrere Generationen unter einem Dach. Oder doch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, alternativ können auch zwei Familien hier ein Zuhause finden….hier gibt es viele unterschiedliche Möglichkeiten der Nutzung.
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Kosten
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Kaufpreis739.000 €
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Kaufpreis pro m²4.198,86 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
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Wohnfläche (ca.)176 m²
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Grundstücksfläche (ca.)671 m²
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Nutzfläche (ca.)100 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Etagen1
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DachformKrüppelwalmdach
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis25.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
Ausstattung
Wohnfläche von ca. 176 m² auf 2 Ebenen zusätzlich ca. 100 m² Wohnnutzfläche im Untergeschoss
+ Fußbodenheizung
+ Kaminofen im Wohnbereich
+ Holzfenster, 2-fach, isolierverglast, teilweise mit Sprossen
+ Außenjalousien
+ Fassade mit Perimeterdämmung und... mehr lesen
+ Fußbodenheizung
+ Kaminofen im Wohnbereich
+ Holzfenster, 2-fach, isolierverglast, teilweise mit Sprossen
+ Außenjalousien
+ Fassade mit Perimeterdämmung und... mehr lesen
Wohnfläche von ca. 176 m² auf 2 Ebenen zusätzlich ca. 100 m² Wohnnutzfläche im Untergeschoss
+ Fußbodenheizung
+ Kaminofen im Wohnbereich
+ Holzfenster, 2-fach, isolierverglast, teilweise mit Sprossen
+ Außenjalousien
+ Fassade mit Perimeterdämmung und Klinker
+ Dach mit Mineralwolldämmung
+ Solarthermie
+ Ölheizung
+ zwei voneinander getrennte Wohnungen in einem Haus
...
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+ Fußbodenheizung
+ Kaminofen im Wohnbereich
+ Holzfenster, 2-fach, isolierverglast, teilweise mit Sprossen
+ Außenjalousien
+ Fassade mit Perimeterdämmung und Klinker
+ Dach mit Mineralwolldämmung
+ Solarthermie
+ Ölheizung
+ zwei voneinander getrennte Wohnungen in einem Haus
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+ Kaminofen im Wohnbereich
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+ Außenjalousien
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+ Dach mit Mineralwolldämmung
+ Solarthermie
+ Ölheizung
+ zwei voneinander getrennte Wohnungen in einem Haus
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+ Kaminofen im Wohnbereich
+ Holzfenster, 2-fach, isolierverglast, teilweise mit Sprossen
+ Außenjalousien
+ Fassade mit Perimeterdämmung und Klinker
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+ Solarthermie
+ Ölheizung
+ zwei voneinander getrennte Wohnungen in einem Haus
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- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das Haus liegt im charmanten Ortsteil Baumschulenweg im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien macht.
Mehrere Buslinien (u.a. 170, 265, 365 ,X11)... mehr lesen
Mehrere Buslinien (u.a. 170, 265, 365 ,X11)... mehr lesen
Das Haus liegt im charmanten Ortsteil Baumschulenweg im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien macht.
Mehrere Buslinien (u.a. 170, 265, 365 ,X11) bieten Mobilitätsoptionen und verbinden Sie schnell mit den umliegenden Stadtteilen und wichtigen Knotenpunkten. Sowohl den S-Bahnhof Baumschulenweg oder auch den S-Bahnhof Schönweide können Sie durch die Buslinien an der nahegelegenen Bushaltestelle erreichen . Von hier aus haben Sie mit den Linien S45, S46, S47, S8, S85 und S9 direkte Verbindungen in die Berliner Innenstadt sowie zum Flughafen BER
Schulen, Kindergärten, Ärzte hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen ganz in Ihrer Nähe.
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Mehrere Buslinien (u.a. 170, 265, 365 ,X11) bieten Mobilitätsoptionen und verbinden Sie schnell mit den umliegenden Stadtteilen und wichtigen Knotenpunkten. Sowohl den S-Bahnhof Baumschulenweg oder auch den S-Bahnhof Schönweide können Sie durch die Buslinien an der nahegelegenen Bushaltestelle erreichen . Von hier aus haben Sie mit den Linien S45, S46, S47, S8, S85 und S9 direkte Verbindungen in die Berliner Innenstadt sowie zum Flughafen BER
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12437 Berlin · Baumschulenweg · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unsere Leistungsgarantie
Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles
So arbeiten wir:
- Wir... mehr lesen
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- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles
So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig
Wir garantieren:
Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie
Zeit, Nerven und Geld gespart!
Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages
Den höchstmöglichen Preis erzielt
Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer
Alles richtig gemacht!
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Vertrauen:
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- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie
Zeit, Nerven und Geld gespart!
Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
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- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
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Den höchstmöglichen Preis erzielt
Erfüllung:
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Ansprechpartner
Frau Viola Jacobs
WohnHausImmobilien Theiler GmbH
Bölschestraße 125,
12587 Berlin
12587 Berlin
Bölschestraße 125,
12587 Berlin
12587 Berlin
+49 30 659 40 772
WohnHausImmobilien Theiler GmbH
Bölschestraße 125,
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viola.jacobs.whi@my-onoffice.com
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