immobilie1-ID: 31447565 | Anbieter-ID: 21311
Ihre neue Kapitalanlage im grünen Treptow! 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen! Vermietet!
249.000 €
Kaufpreis
90,62 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Das Haus wurde um die Jahrtausendwende umfassend saniert und modernisiert. Dazu gehören u. a. die Leitungen, die Bäder, die Fenster, das Dach, die Dämmung der Fassade und vieles mehr.
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet!
Das aktuelle Hausgeld... mehr lesen
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet!
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Das Haus wurde um die Jahrtausendwende umfassend saniert und modernisiert. Dazu gehören u. a. die Leitungen, die Bäder, die Fenster, das Dach, die Dämmung der Fassade und vieles mehr.
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet!
Das aktuelle Hausgeld für das Jahr 2025 beträgt 447,00 Euro im Monat, inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 55,00 Euro.
Die zur Zeit gezahlte monatliche Nettokaltmiete liegt bei ca. 620 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt..
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Das aktuelle Hausgeld für das Jahr 2025 beträgt 447,00 Euro im Monat, inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 55,00 Euro.
Die zur Zeit gezahlte monatliche Nettokaltmiete liegt bei ca. 620 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
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Das aktuelle Hausgeld für das Jahr 2025 beträgt 447,00 Euro im Monat, inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 55,00 Euro.
Die zur Zeit gezahlte monatliche Nettokaltmiete liegt bei ca. 620 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
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Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1939
-
Zimmer4
-
Balkon2.00
-
Wohnfläche (ca.)90,62 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1939
-
Energiepass gültig bis28.09.2028
Ausstattung
Die attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist in der Regel wie folgt ausgestattet:
- funktionaler und effektiver Grundriss
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- zwei Balkone zum Innenhof
- Küche
- geflieste... mehr lesen
- funktionaler und effektiver Grundriss
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- zwei Balkone zum Innenhof
- Küche
- geflieste... mehr lesen
Die attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist in der Regel wie folgt ausgestattet:
- funktionaler und effektiver Grundriss
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- zwei Balkone zum Innenhof
- Küche
- geflieste Wannenbäder mit Fenster
- zur Wohnung gehört ein Keller
Die gezeigten Fotos der Wohnung sind Beispiele aus ähnlichen oder baugleichen Wohnungen in der Anlage.
- funktionaler und effektiver Grundriss
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- zwei Balkone zum Innenhof
- Küche
- geflieste Wannenbäder mit Fenster
- zur Wohnung gehört ein Keller
Die gezeigten Fotos der Wohnung sind Beispiele aus ähnlichen oder baugleichen Wohnungen in der Anlage.
Die attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist in der Regel wie folgt ausgestattet:
- funktionaler und effektiver Grundriss
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- Küche
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- funktionaler und effektiver Grundriss
- Schlafzimmer
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- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für kurze Wege. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Dienstleister Ärzte usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindungen finden Sie über verschiedene Buslinien, sowie den S-Bahnhof Plänterwald (1000... mehr lesen
Verkehrsanbindungen finden Sie über verschiedene Buslinien, sowie den S-Bahnhof Plänterwald (1000... mehr lesen
Die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für kurze Wege. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Dienstleister Ärzte usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindungen finden Sie über verschiedene Buslinien, sowie den S-Bahnhof Plänterwald (1000 Meter).
Viele Grünanlagen befinden sich in der fußläufigen Umgebung zum Wohnhaus, so zum Beispiel der Treptower Park und der Park Plänterwald, in Richtung Spree.
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Viele Grünanlagen befinden sich in der fußläufigen Umgebung zum Wohnhaus, so zum Beispiel der Treptower Park und der Park Plänterwald, in Richtung Spree.
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Berlin Deutschland (12437)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Für Interessenten:
Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann erreichen Sie unser Team vom "Büro Berlin" unter der Tel.-Nr. 030/208981944 immer Mo.-Do. von 09.00 bis 18.00, Fr. von 09.00 bis 16.00 und Sa. u.... mehr lesen
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Damit Sie den maximalen Preis erzielen, erhalten Sie im Auftragsfall eine individuell geplante und von einem Expertenteam umgesetzte Verkaufsstrategie. Dank unserer umfangreichen Interessenten-Datenbank und eines hocheffizienten Matching-Systems ist der passende Käufer voraussichtlich schon gefunden, ehe die offizielle Vermarktung auf dem Online- und Printweg beginnt. Interessiert? Dann rufen Sie uns an. Wir freuen uns.
Viele weitere Kaufangebote präsentieren wir Ihnen auf www.haferkamp-wohnen.de. Ein großes Angebot finden Sie auch unter www.ivd24.de.
Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/26723.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse.
VERKAUF, VERMIETUNG & BEWERTUNG VON ANLAGE-, GEWERBE- UND WOHNIMMOBILIEN
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Ansprechpartner
Herr John Marko Antscher
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
21073 Hamburg
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21073 Hamburg
030 208 981 946
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
21073 Hamburg
040 7665000
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