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Leuchtenfabrik - erstklassige Loftbüros mieten in Berlin - Büros mieten in Oberschöneweide #Office

immobilie1-ID: 30102001 | Anbieter-ID: IPB-O-937-G

Leuchtenfabrik - erstklassige Loftbüros mieten in Berlin - Büros mieten in Oberschöneweide #Office

Edisonstraße · 12459 · Berlin · Deutschland

17,50 €

Miete zzgl. NK

356 m²

Büro-/Praxisfläche

Das Objekt wird umfangreich saniert, die Büroflächen werden für die zukünftigen Mieter vollständig und individuell ausgebaut. Loftbüro, Galerie oder klassisches Büro - gestalterisch sind keine Grenzen gesetzt, wobei die Büroflächen dem modernen Ausstattungsstandard gerecht werden.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude das unter Denkmalschutz steht und benötigt gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!

Büro mieten in der Leuchtenfabrik im stylischen Loft in Berlin Oberschöneweide! #Leuchtenfabrik

Kosten

Miete zzgl. NK

17,50 €
Nebenkosten

2,9 €
Mietpreis pro m²

17,5 €
Mieterprovision

Provisionsfrei

Immobiliendetails

Nutzungsart

Gewerbe
Objektart

Bürofläche
Hauptobjektart

Büro/Praxis
Vertragsart

MIETE
Objektzustand

Neuwertig
Büro-/Praxisfläche (ca.)

356 m²
Küche

Einbauküche (EBK)
Denkmalschutzobjekt
Fläche teilbar ab

356 m²
Etage

3
Anzahl Etagen

5
Verfügbarkeit

ab sofort

Energie

Ausgestellt

nicht nötig

Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen in der Edisonstraße 63 / Wilhelminenhofstraße 87 - Leuchtenfabrik:

Aufzüge zu allen Mieteinheiten

Neue Sanitäranlagen

Neue Verkabelung

Variable, offene Grundstruktur

Boden: Linoleum, versiegelter Estrich oder nach Absprache Holz

Decken: geweißt oder mit Abhangdecke

Bestandswände: geweißt, verputzt oder geschlämmt

Neue Wände: Trockenbau, ganz- oder teilverglast

Dachterrasse mit Prep Kitchen und WC

Höfe in unterschiedlicher Gestaltung mit Begrünung, Sitzbereichen und Stellplätzen

Gastronomie am Ufer

Büroflächen mieten in der Leuchtenfabrik in der Edisonstraße 63 / Wilhelminenhofstraße 87.

DV-Verkabelung
Keller

Lage

Die ehemalige Leuchtenfabrik befindet sich in Berlin-Oberschöneweide im Ostteil der Stadt, direkt an der Spree. Diverse Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind in Kürze zu erreichen. Zahlreiche Tram- und Buslinien verkehren direkt vor dem Objekt. Der S-Bahnhof Berlin-Schöneweide ist 9 Gehminuten entfernt.

Büroflächen mieten in der Edisonstraße 63 / Wilhelminenhofstraße 87 in der #Leuchtenfabrik

Edisonstraße · 12459 · Berlin · Deutschland

Sonstiges

Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".

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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler

Ansprechpartner

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh

ImmobilienProjekte Berlin

Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin

ImmobilienProjekte Berlin

Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin

hichert@immobilienprojekte-berlin.de

ImmobilienProjekte Berlin

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh

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Name und Sitz der Gesellschaft:
Haftpflichtversicherung ERGO Versicherung AG-Direktion: Victoriaplatz 2 - 40477 Düsseldorf

Mit der Anerkennung des Ombudsmannes Immobilien als Schlichtungsstelle im Sinne des VSBG und der Beteiligung des VPB hat sich die Verfahrensordnung in Teilen geändert. Dies betrifft beispielsweise den Zuständigkeitsbereich, der auf Bauverträge erweitert wurde. Weitere Informationen zur Verfahrensordnung und zum Verfahrensablauf finden Sie auf der Internetseite der Ombudsstelle.

Verbraucherinformationen: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma ImmobilienProjekte Berlin ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma ImmobilienProjekte Berlin grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.net. Mit der Anerkennung des Ombudsmannes Immobilien als Schlichtungsstelle im Sinne des VSBG und der Beteiligung des VPB hat sich die Verfahrensordnung in Teilen geändert. Dies betrifft beispielsweise den Zuständigkeitsbereich, der auf Bauverträge erweitert wurde. Weitere Informationen zur Verfahrensordnung und zum Verfahrensablauf finden Sie auf der Internetseite der Ombudsstelle.

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