immobilie1-ID: 31221313 | Anbieter-ID: LN-DP0031
Baugrundstück mit eingeschossigem Gebäude in Top-Lage nahe der Wuhlheide
395.000 €
Kaufpreis
391 m²
Grundstücksfläche
Dieses attraktive Grundstück im beliebten Bezirk Treptow bietet auf einer Fläche von 391 m² zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Das eingeschossige Gebäude aus dem Jahr 1960 verfügt über eine solide Bausubstanz mit einer Grundfläche von ca. 165 m²....
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Dieses attraktive Grundstück im beliebten Bezirk Treptow bietet auf einer Fläche von 391 m² zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Das eingeschossige Gebäude aus dem Jahr 1960 verfügt über eine solide Bausubstanz mit einer Grundfläche von ca. 165 m². Die Bauweise mit verputztem Ziegelmauerwerk und gedämmtem Satteldach sorgt für gute Energieeffizienz und langlebige Stabilität.
Das Grundstück liegt in einem Allgemeinen Wohngebiet (WA), gemäß § 4 der Baunutzungsverordnung (BauNVO). Diese Klassifizierung ermöglicht verschiedene Wohnnutzungen und erlaubt zudem nicht störende Nutzungen, was das Grundstück vielseitig nutzbar macht.
Das Grundstück ist derzeit nicht öffentlich erschlossen, was jedoch bei künftiger Bauentwicklung in Angriff genommen werden kann. Da alle notwendigen Versorgungsleitungen bereits an das Gebäude angeschlossen sind, besteht hier kein unmittelbarer Handlungsbedarf.
Für das Grundstück liegen keine Baulasteintragungen vor, sodass der Käufer flexibel in seiner Planung ist.
Energieausweis beauftragt
Das Grundstück liegt in einem Allgemeinen Wohngebiet (WA), gemäß § 4 der Baunutzungsverordnung (BauNVO). Diese Klassifizierung ermöglicht verschiedene Wohnnutzungen und erlaubt zudem nicht störende Nutzungen, was das Grundstück vielseitig nutzbar macht.
Das Grundstück ist derzeit nicht öffentlich erschlossen, was jedoch bei künftiger Bauentwicklung in Angriff genommen werden kann. Da alle notwendigen Versorgungsleitungen bereits an das Gebäude angeschlossen sind, besteht hier kein unmittelbarer Handlungsbedarf.
Für das Grundstück liegen keine Baulasteintragungen vor, sodass der Käufer flexibel in seiner Planung ist.
Energieausweis beauftragt
Dieses attraktive Grundstück im beliebten Bezirk Treptow bietet auf einer Fläche von 391 m² zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Das eingeschossige Gebäude aus dem Jahr 1960 verfügt über eine solide Bausubstanz mit einer Grundfläche von ca. 165 m². Die Bauweise mit verputztem Ziegelmauerwerk und gedämmtem Satteldach sorgt für gute Energieeffizienz und langlebige Stabilität.
Das Grundstück liegt in einem Allgemeinen Wohngebiet (WA), gemäß § 4 der Baunutzungsverordnung (BauNVO). Diese Klassifizierung ermöglicht verschiedene Wohnnutzungen und erlaubt zudem nicht störende Nutzungen, was das Grundstück vielseitig nutzbar macht.
Das Grundstück ist derzeit nicht öffentlich erschlossen, was jedoch bei künftiger Bauentwicklung in Angriff genommen werden kann. Da alle notwendigen Versorgungsleitungen bereits an das Gebäude angeschlossen sind, besteht hier kein unmittelbarer Handlungsbedarf.
Für das Grundstück liegen keine Baulasteintragungen vor, sodass der Käufer flexibel in seiner Planung ist.
Energieausweis beauftragt
Das Grundstück liegt in einem Allgemeinen Wohngebiet (WA), gemäß § 4 der Baunutzungsverordnung (BauNVO). Diese Klassifizierung ermöglicht verschiedene Wohnnutzungen und erlaubt zudem nicht störende Nutzungen, was das Grundstück vielseitig nutzbar macht.
Das Grundstück ist derzeit nicht öffentlich erschlossen, was jedoch bei künftiger Bauentwicklung in Angriff genommen werden kann. Da alle notwendigen Versorgungsleitungen bereits an das Gebäude angeschlossen sind, besteht hier kein unmittelbarer Handlungsbedarf.
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Energieausweis beauftragt
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGewerbegrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)391 m²
-
ErschließungNicht erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
Das Gebäude wurde bereits teilweise saniert, sodass gewisse Modernisierungsmaßnahmen bereits abgeschlossen wurden. Es verfügt über alle wichtigen Anschlüsse wie Strom, Gas, Wasser und Abwasser, was die grundlegende Versorgung sicherstellt.
Das Gebäude wurde bereits teilweise saniert, sodass gewisse Modernisierungsmaßnahmen bereits abgeschlossen wurden. Es verfügt über alle wichtigen Anschlüsse wie Strom, Gas, Wasser und Abwasser, was die grundlegende Versorgung sicherstellt.
Lage
Trotz der ruhigen und grünen Lage bietet Treptow eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zur S-Bahn sowie die gute Anbindung an den Stadtring (A100) ermöglichen schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt
Trotz der ruhigen und grünen Lage bietet Treptow eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zur S-Bahn sowie die gute Anbindung an den Stadtring (A100) ermöglichen schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt
12459 Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
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Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 015142815838
Email: dpverwaltung@iad-immobilien.de
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ansprechpartner
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (LN-DP)
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90763 Fürth
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