immobilie1-ID: 31554617 | Anbieter-ID: 9619
Stilvolle Stadtvilla: Klassische Eleganz trifft modernen Komfort
898.000 €
Kaufpreis
134,98 m²
Wohnfläche
365,5 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese exklusive Stadtvilla vereint klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort und höchster Bauqualität. Die stilvolle Fassade mit markanten Säulen, das repräsentative Mansarddach und großzügige Fensterfronten verleihen dem Neubau eine besondere...
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Diese exklusive Stadtvilla vereint klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort und höchster Bauqualität. Die stilvolle Fassade mit markanten Säulen, das repräsentative Mansarddach und großzügige Fensterfronten verleihen dem Neubau eine besondere Ausstrahlung. Im Inneren erwartet Sie ein offenes Raumkonzept mit hochwertigen Materialien, einer modernen Küche mit Kochinsel und lichtdurchfluteten Räumen. Derzeit in der finalen Bauphase, wird diese Villa schon bald in perfektem Zustand erstrahlen – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer! Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!
Diese exklusive Stadtvilla vereint klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort und höchster Bauqualität. Die stilvolle Fassade mit markanten Säulen, das repräsentative Mansarddach und großzügige Fensterfronten verleihen dem Neubau eine besondere Ausstrahlung. Im Inneren erwartet Sie ein offenes Raumkonzept mit hochwertigen Materialien, einer modernen Küche mit Kochinsel und lichtdurchfluteten Räumen. Derzeit in der finalen Bauphase, wird diese Villa schon bald in perfektem Zustand erstrahlen – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer! Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!
Kosten
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Kaufpreis898.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2025
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Zimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)134,98 m²
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Grundstücksfläche (ca.)365,5 m²
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Nutzfläche (ca.)30 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen
Energie
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltbei_besichtigung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Große Fensterfronten
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Einbauküche
- Küchengeräte von Siemens
- Integrierte Deckenbeleuchtung
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Einbauküche
- Küchengeräte von Siemens
- Integrierte Deckenbeleuchtung
- Große Fensterfronten
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Einbauküche
- Küchengeräte von Siemens
- Integrierte Deckenbeleuchtung
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Einbauküche
- Küchengeräte von Siemens
- Integrierte Deckenbeleuchtung
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Diese attraktive Wohnlage vereint urbanes Flair mit naturnaher Idylle. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen, ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten, während der nahegelegene Landschaftspark Johannisthal/Adlershof zum Verweilen...
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Diese attraktive Wohnlage vereint urbanes Flair mit naturnaher Idylle. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen, ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten, während der nahegelegene Landschaftspark Johannisthal/Adlershof zum Verweilen einlädt. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter das FEZ-Berlin und das Sportzentrum Adlershof, sorgen für Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar und bieten eine große Auswahl für den täglichen Bedarf. Familien profitieren von einer exzellenten Bildungsinfrastruktur mit Schulen, Kitas und der Technischen Universität in unmittelbarer Nähe. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Köpenick verleihen dem Viertel zusätzlichen Charme. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell ins Berliner Stadtzentrum – ein perfekter Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Diese attraktive Wohnlage vereint urbanes Flair mit naturnaher Idylle. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen, ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten, während der nahegelegene Landschaftspark Johannisthal/Adlershof zum Verweilen einlädt. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter das FEZ-Berlin und das Sportzentrum Adlershof, sorgen für Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar und bieten eine große Auswahl für den täglichen Bedarf. Familien profitieren von einer exzellenten Bildungsinfrastruktur mit Schulen, Kitas und der Technischen Universität in unmittelbarer Nähe. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Köpenick verleihen dem Viertel zusätzlichen Charme. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell ins Berliner Stadtzentrum – ein perfekter Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Berlin Berlin (gesamtes Stadtgebiet) - Berlin Treptow-Köp Berlin Deutschland (12487)
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Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten...
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Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Ansprechpartner
Nina Riebe
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Straße 1,
12555 Berlin
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