immobilie1-ID: 31424973 | Anbieter-ID: 3647#rLLaEt
446 m² - 1.339 m² Neubauhallen in Adlershof nahe WISTA *2404*
Auf Anfrage
Preis
1.339 m²
Gesamtfläche
Auf dem ca. 6.900 m² großen Grundstücksteil ist die Errichtung eines kleinen Gewerbehofes geplant.
Geplant sind 2 stützenfreie Hallen in Stahlbetonskelettbauweise mit gedämmter Sandwichelementfassade.
Belichtung der Hallen über Oberlichter (teilweise... mehr lesen
Geplant sind 2 stützenfreie Hallen in Stahlbetonskelettbauweise mit gedämmter Sandwichelementfassade.
Belichtung der Hallen über Oberlichter (teilweise... mehr lesen
Auf dem ca. 6.900 m² großen Grundstücksteil ist die Errichtung eines kleinen Gewerbehofes geplant.
Geplant sind 2 stützenfreie Hallen in Stahlbetonskelettbauweise mit gedämmter Sandwichelementfassade.
Belichtung der Hallen über Oberlichter (teilweise als RWA´s ausgelegt).
Lichte Hallenhöhe ca. 8 m UKB.
Ebener Betonboden mit geplant 5 t/m² Tragkraft.
Halle B:
Die Gesamthalle teilt sich in 2 Abschnitte.
B1: Gesamtfläche 893 m². Diese teilt sich in ca. 726 m² Hallen- und Lagerfläche sowie einen 2-geschossigen Büro-/Sozialtrakt mit ca. 167 m² auf.
Der Halle sind 430 m² anteilige Hoffläche zur exklusiven Nutzung als Stellfläche zugeordnet. Mietpreis 1,90 €/m² und Monat zzgl. MwSt..
Halle B2: Gesamtfläche 446 m². Diese teilt sich in ca. 356 m² Hallenfläche sowie einen Büro-/Sozialtrakt mit ca. 90 m² auf.
Der Halle sind 280 m² anteilige Hoffläche zur exklusiven Nutzung als Stellfläche zugeordnet. Mietpreis 1,90 €/m² und Monat zzgl. MwSt..
Geplant sind 2 stützenfreie Hallen in Stahlbetonskelettbauweise mit gedämmter Sandwichelementfassade.
Belichtung der Hallen über Oberlichter (teilweise als RWA´s ausgelegt).
Lichte Hallenhöhe ca. 8 m UKB.
Ebener Betonboden mit geplant 5 t/m² Tragkraft.
Halle B:
Die Gesamthalle teilt sich in 2 Abschnitte.
B1: Gesamtfläche 893 m². Diese teilt sich in ca. 726 m² Hallen- und Lagerfläche sowie einen 2-geschossigen Büro-/Sozialtrakt mit ca. 167 m² auf.
Der Halle sind 430 m² anteilige Hoffläche zur exklusiven Nutzung als Stellfläche zugeordnet. Mietpreis 1,90 €/m² und Monat zzgl. MwSt..
Halle B2: Gesamtfläche 446 m². Diese teilt sich in ca. 356 m² Hallenfläche sowie einen Büro-/Sozialtrakt mit ca. 90 m² auf.
Der Halle sind 280 m² anteilige Hoffläche zur exklusiven Nutzung als Stellfläche zugeordnet. Mietpreis 1,90 €/m² und Monat zzgl. MwSt..
Auf dem ca. 6.900 m² großen Grundstücksteil ist die Errichtung eines kleinen Gewerbehofes geplant.
Geplant sind 2 stützenfreie Hallen in Stahlbetonskelettbauweise mit gedämmter Sandwichelementfassade.
Belichtung der Hallen über Oberlichter (teilweise als RWA´s ausgelegt).
Lichte Hallenhöhe ca. 8 m UKB.
Ebener Betonboden mit geplant 5 t/m² Tragkraft.
Halle B:
Die Gesamthalle teilt sich in 2 Abschnitte.
B1: Gesamtfläche 893 m². Diese teilt sich in ca. 726 m² Hallen- und Lagerfläche sowie einen 2-geschossigen Büro-/Sozialtrakt mit ca. 167 m² auf.
Der Halle sind 430 m² anteilige Hoffläche zur exklusiven Nutzung als Stellfläche zugeordnet. Mietpreis 1,90 €/m² und Monat zzgl. MwSt..
Halle B2: Gesamtfläche 446 m². Diese teilt sich in ca. 356 m² Hallenfläche sowie einen Büro-/Sozialtrakt mit ca. 90 m² auf.
Der Halle sind 280 m² anteilige Hoffläche zur exklusiven Nutzung als Stellfläche zugeordnet. Mietpreis 1,90 €/m² und Monat zzgl. MwSt..
Geplant sind 2 stützenfreie Hallen in Stahlbetonskelettbauweise mit gedämmter Sandwichelementfassade.
Belichtung der Hallen über Oberlichter (teilweise als RWA´s ausgelegt).
Lichte Hallenhöhe ca. 8 m UKB.
Ebener Betonboden mit geplant 5 t/m² Tragkraft.
Halle B:
Die Gesamthalle teilt sich in 2 Abschnitte.
B1: Gesamtfläche 893 m². Diese teilt sich in ca. 726 m² Hallen- und Lagerfläche sowie einen 2-geschossigen Büro-/Sozialtrakt mit ca. 167 m² auf.
Der Halle sind 430 m² anteilige Hoffläche zur exklusiven Nutzung als Stellfläche zugeordnet. Mietpreis 1,90 €/m² und Monat zzgl. MwSt..
Halle B2: Gesamtfläche 446 m². Diese teilt sich in ca. 356 m² Hallenfläche sowie einen Büro-/Sozialtrakt mit ca. 90 m² auf.
Der Halle sind 280 m² anteilige Hoffläche zur exklusiven Nutzung als Stellfläche zugeordnet. Mietpreis 1,90 €/m² und Monat zzgl. MwSt..
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter!
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Gesamtfläche (ca.)1.339 m²
-
Nutzfläche (ca.)1.339 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)317 m²
-
Fläche teilbar ab446 m²
-
FußbodenStein
-
Deckenhöhe8 m
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf48 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme2,7
-
Ernergiekennwert Wärme24
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis23.03.2025
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Klimatisierung Büroräume
LED Beleuchtung
Industrie-Fußbodenheizung in der Halle
LED Beleuchtung
Industrie-Fußbodenheizung in der Halle
Klimatisierung Büroräume
LED Beleuchtung
Industrie-Fußbodenheizung in der Halle
LED Beleuchtung
Industrie-Fußbodenheizung in der Halle
- DV-Verkabelung
- Fußbodenheizung
Lage
Lage im Stadtteil Treptow –Ortsteil Johannisthal-, im Bereich des Entwicklungsstandortes "Flugplatz Johannisthal" und in unmittelbarer Nähe zum Technologiestandort Adlershof. Nahe den Hauptverkehrs-straßen Schneller Str., Grünauer Str., und...
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Lage im Stadtteil Treptow –Ortsteil Johannisthal-, im Bereich des Entwicklungsstandortes "Flugplatz Johannisthal" und in unmittelbarer Nähe zum Technologiestandort Adlershof. Nahe den Hauptverkehrs-straßen Schneller Str., Grünauer Str., und Adlergestell und der A113.
Lage im Stadtteil Treptow –Ortsteil Johannisthal-, im Bereich des Entwicklungsstandortes "Flugplatz Johannisthal" und in unmittelbarer Nähe zum Technologiestandort Adlershof. Nahe den Hauptverkehrs-straßen Schneller Str., Grünauer Str., und Adlergestell und der A113.
Berlin Deutschland (12487)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der genannte Kaltmietpreis bezieht sich auf die kleinste Teilfläche (Halle B2) mit ca. 446 m² Gebäudefläche zzgl. Freifläche.
Der genannte Kaltmietpreis bezieht sich auf die kleinste Teilfläche (Halle B2) mit ca. 446 m² Gebäudefläche zzgl. Freifläche.
Ansprechpartner
Frau Sabine Sauer
Werner und Sabine Sauer KG
Kirchblick 3,
14129 Berlin
14129 Berlin
Kirchblick 3,
14129 Berlin
14129 Berlin
+49 30 80150740
Werner und Sabine Sauer KG
Kirchblick 3,
14129 Berlin
14129 Berlin
030 80 15 07 40
sabine.sauer@sauer-gewerbeimmobilien.de
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