immobilie1-ID: 31273783 | Anbieter-ID: 12489Doe66/WE04TW
Heute für morgen kaufen. Super Wohnung!
250.000 €
Kaufpreis
84,1 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Top Preis! Top 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon! Top Zukunft!
Derzeit ist die Wohnung noch an eine ältere Person vermietet, danach entscheiden Sie neu über Ihr attraktives Eigentum. Die nahe Lage zur Altstadt Köpenick ist übrigens auch top.
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Fordern Sie das ausführliches Exposé an, dann ist auch eine kurzfristige Besichtigung möglich.
(Aus Datenschutzgründen können wir hier die Wohnung nur in reeller Visualisierung abbilden, wir bitten um Verständnis.)
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Kosten
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Kaufpreis250.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat409 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1907
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1.0
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Wohnfläche (ca.)84,1 m²
-
Gesamtfläche (ca.)82,31 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf138,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1907
-
Energiepass gültig bis20.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
DIE WOHNUNG
• provisionsfrei für Käufer
• 2024 renoviert
• aktuell vermietet
• Balkon
• saniertes Badezimmer
• schöne Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne
• doppeltverglaste Kunststofffenster
• Zentralheizung / Gas
• Kelleranteil
DAS HAUS
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• Kelleranteil
DAS HAUS
• Heizung Gaszentral von 2010
• Dämmung Fassade 2007
• Fenster Erneuerung 2005
• Renovierung Treppenhaus 2012
• Anbau Balkone 2012
• neue Elektrosteigleitungen 2012
• Dachgeschossausbau 2012
• Hofgestaltung mit neuen Stellplätzen 2023
• provisionsfrei für Käufer
• 2024 renoviert
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• Zentralheizung / Gas
• Kelleranteil
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• Dämmung Fassade 2007
• Fenster Erneuerung 2005
• Renovierung Treppenhaus 2012
• Anbau Balkone 2012
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Lage
Köpenick ist ein ganz besonders schöner Stadtteil von Berlin - er verzaubert mit viel Wasser und der malerischen Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, darunter das beeindruckende Schloss Köpenick. Die Uferpromenaden der Spree und Dahme und des...
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Köpenick ist ein ganz besonders schöner Stadtteil von Berlin - er verzaubert mit viel Wasser und der malerischen Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, darunter das beeindruckende Schloss Köpenick. Die Uferpromenaden der Spree und Dahme und des Müggelsees laden zu entspannten Spaziergängen ein, herrlich unterschiedliche Restaurants und Cafés säumen die hübsch gestalteten Parkanlagen und vielen Grünflächen. Die Infrastruktur ist optimal, es bieten sich viele Einkaufsmöglichkeiten, interessante Gewerbestandorte und die verkehrstechnische Anbindung ist in alle Richtungen nach Berlin zahlreich und perfekt.
Nur ein paar Straßen weiter westlich des Altstadtkerns beginnt schon der Ortsteil Alt-Adlershof, der vor über 250 Jahren als Gutshof besiedelt wurde und der sich heute zu einem attraktiven Wohnort mit gründerzeitlicher Prägung entwickelt hat. Etwas weiter südlich befindet sich der moderne Technologiepark Adlershof.
Darüber hinaus gibt es in Köpenick eine lebendige Kulturszene mit Veranstaltungen, Märkten und Festivals. Die entspannte Atmosphäre machen Köpenick zu einem beliebten Ort für Familien, Paare und alle, die das Leben in einer grünen Umgebung lieben.
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Darüber hinaus gibt es in Köpenick eine lebendige Kulturszene mit Veranstaltungen, Märkten und Festivals. Die entspannte Atmosphäre machen Köpenick zu einem beliebten Ort für Familien, Paare und alle, die das Leben in einer grünen Umgebung lieben.
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12489 Berlin · Berlin - Berlin Treptow-Köpenick - Berlin (Adlersh · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
* Die dargestellten Grundrisse und Visualisierungen dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der...
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* Die dargestellten Grundrisse und Visualisierungen dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und Flächen übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com
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Ansprechpartner
Herr Thorben Wesierski
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Kurfürstendamm 150,
10709 Berlin
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