immobilie1-ID: 31463351 | Anbieter-ID: 8263218
Moderne Büroflächen nahe Wissenschaftsstandort
Auf Anfrage
Preis
4.767,52 m²
Büro-/Praxisfläche
Auf dem ehemaligen Gelände des Kabelwerks Adlershof entsteht ein modernes und energieeffizientes Bürogebäude. Das Objekt wird über zwei Haupteingänge von der Otto-Franke-Straße erschlossen. Die großzügigen, hellen und flexiblen Mietflächen können...
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Auf dem ehemaligen Gelände des Kabelwerks Adlershof entsteht ein modernes und energieeffizientes Bürogebäude. Das Objekt wird über zwei Haupteingänge von der Otto-Franke-Straße erschlossen. Die großzügigen, hellen und flexiblen Mietflächen können individuell zusammengeschlossen werden. Die Mietflächen eignen sich somit für zahlreiche Raumaufteilungen. Kleinteilige Einzelbüros, loftartige Großraumbüros sowie klassische Kombibüros sind umsetzbar. Das Gebäude wird außerdem nachhaltig mit dem Ziel einer LEED Gold Zertifizierung entwickelt.
Auf dem ehemaligen Gelände des Kabelwerks Adlershof entsteht ein modernes und energieeffizientes Bürogebäude. Das Objekt wird über zwei Haupteingänge von der Otto-Franke-Straße erschlossen. Die großzügigen, hellen und flexiblen Mietflächen können individuell zusammengeschlossen werden. Die Mietflächen eignen sich somit für zahlreiche Raumaufteilungen. Kleinteilige Einzelbüros, loftartige Großraumbüros sowie klassische Kombibüros sind umsetzbar. Das Gebäude wird außerdem nachhaltig mit dem Ziel einer LEED Gold Zertifizierung entwickelt.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,8 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionNein
Nein Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2022
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Büro-/Praxisfläche (ca.)4.767,52 m²
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Fläche teilbar ab332,2 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen4
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FußbodenTeppich
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)2022
Ausstattung
Die beiden Treppenhäuser des Gebäudes sind mit Aufzügen ausgestattet, die die Mieter in die oberen Etagen und auf die großzügige Dachterrasse befördern. PKW- und Fahrradstellplätze sowie E-Ladestationen sind in der Tiefgarage vorhanden. Raumhohe...
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Die beiden Treppenhäuser des Gebäudes sind mit Aufzügen ausgestattet, die die Mieter in die oberen Etagen und auf die großzügige Dachterrasse befördern. PKW- und Fahrradstellplätze sowie E-Ladestationen sind in der Tiefgarage vorhanden. Raumhohe Fenster bieten großzügige und helle Arbeitsbereiche. Hochwertige Steinböden, Wandverkleidung und Beleuchtungskonzepte schaffen sorgen für Wohlfühlatmosphäre.
Die beiden Treppenhäuser des Gebäudes sind mit Aufzügen ausgestattet, die die Mieter in die oberen Etagen und auf die großzügige Dachterrasse befördern. PKW- und Fahrradstellplätze sowie E-Ladestationen sind in der Tiefgarage vorhanden. Raumhohe Fenster bieten großzügige und helle Arbeitsbereiche. Hochwertige Steinböden, Wandverkleidung und Beleuchtungskonzepte schaffen sorgen für Wohlfühlatmosphäre.
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
- Stellplatz
Lage
In unmittelbarer Umgebung befindet sich einer der modernsten Technologieparks Europas. Der Stadtteil Adlershof ist somit auch einer der bedeutendsten Wissenschafts- und Forschungsstandorte in Berlin. In direkter Nachbarschaften haben sich zudem...
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In unmittelbarer Umgebung befindet sich einer der modernsten Technologieparks Europas. Der Stadtteil Adlershof ist somit auch einer der bedeutendsten Wissenschafts- und Forschungsstandorte in Berlin. In direkter Nachbarschaften haben sich zudem Niederlassungen der Allianz und Sparkasse angesiedelt. Die gute Anbindung an den ÖPNV erfolgt über den nur einige Minuten zu Fuß entfernten S-Bahnhof Adlershof sowie die vor der Tür fahrende Buslinie. Durch den Ausbau der Bundesautobahn A113 sind Berlin-Mitte, die City-West und der Flughafen BER ebenfalls sehr schnell zu erreichen. Eine gute Nahversorgung, Wohnungen und Hotels runden die hervorragende Infrastruktur ab.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich einer der modernsten Technologieparks Europas. Der Stadtteil Adlershof ist somit auch einer der bedeutendsten Wissenschafts- und Forschungsstandorte in Berlin. In direkter Nachbarschaften haben sich zudem Niederlassungen der Allianz und Sparkasse angesiedelt. Die gute Anbindung an den ÖPNV erfolgt über den nur einige Minuten zu Fuß entfernten S-Bahnhof Adlershof sowie die vor der Tür fahrende Buslinie. Durch den Ausbau der Bundesautobahn A113 sind Berlin-Mitte, die City-West und der Flughafen BER ebenfalls sehr schnell zu erreichen. Eine gute Nahversorgung, Wohnungen und Hotels runden die hervorragende Infrastruktur ab.
Berlin Deutschland (12489)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Adina Schmidt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Französische Straße 48,
10117 Berlin
10117 Berlin
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 30 20193-153
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
adina.schmidt@aengevelt.com
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