immobilie1-ID: 31385481 | Anbieter-ID: Berl_Bern53
Freistehendes Einfamilienhaus (Wohn-/Nutz- ca. 185 m²) mit Traumgarten und Erweiterungspotential!
595.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
1.011 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1984 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem gepflegten Zustand und einem großzügigen, pflegeleichten Garten.
Der Garten ist ideal für Familien und Hobbygärtner, bietet viel Platz zum... mehr lesen
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Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1984 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem gepflegten Zustand und einem großzügigen, pflegeleichten Garten.
Der Garten ist ideal für Familien und Hobbygärtner, bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen. Ein Pavillon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während ein Schuppenhaus mit neuem Dach (2023) ausreichend Stauraum für Gartengeräte bietet. Bäume am Grundstücksrand sorgen für Privatsphäre und Pilze als natürlicher Schallschutz.
Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 185 m², verteilt auf Hochparterre und Souterrain, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Hochparterre umfasst drei helle Zimmer, eine geräumige Küche mit Gartenblick, ein 2023 modernisiertes Bad sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zu ca. 20 m² große Terrasse.
Das Souterrain bietet ein Gästezimmer, einen Fitnessraum, ein saniertes Duschbad (2006) sowie weitere Räume, darunter Wasch- und Heizungsräume sowie einen Bereich mit Potenzial für eine separate Küche. Dank seiner separaten Struktur eignet es sich ideal als unabhängiger Wohnbereich.
Regelmäßige Sanierungen und das Ausbaupotenzial des Dachgeschosses machen diese Immobilie ideal für Familien, die flexiblen und großzügigen Wohnraum suchen.
Der Garten ist ideal für Familien und Hobbygärtner, bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen. Ein Pavillon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während ein Schuppenhaus mit neuem Dach (2023) ausreichend Stauraum für Gartengeräte bietet. Bäume am Grundstücksrand sorgen für Privatsphäre und Pilze als natürlicher Schallschutz.
Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 185 m², verteilt auf Hochparterre und Souterrain, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Hochparterre umfasst drei helle Zimmer, eine geräumige Küche mit Gartenblick, ein 2023 modernisiertes Bad sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zu ca. 20 m² große Terrasse.
Das Souterrain bietet ein Gästezimmer, einen Fitnessraum, ein saniertes Duschbad (2006) sowie weitere Räume, darunter Wasch- und Heizungsräume sowie einen Bereich mit Potenzial für eine separate Küche. Dank seiner separaten Struktur eignet es sich ideal als unabhängiger Wohnbereich.
Regelmäßige Sanierungen und das Ausbaupotenzial des Dachgeschosses machen diese Immobilie ideal für Familien, die flexiblen und großzügigen Wohnraum suchen.
Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1984 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem gepflegten Zustand und einem großzügigen, pflegeleichten Garten.
Der Garten ist ideal für Familien und Hobbygärtner, bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen. Ein Pavillon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während ein Schuppenhaus mit neuem Dach (2023) ausreichend Stauraum für Gartengeräte bietet. Bäume am Grundstücksrand sorgen für Privatsphäre und Pilze als natürlicher Schallschutz.
Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 185 m², verteilt auf Hochparterre und Souterrain, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Hochparterre umfasst drei helle Zimmer, eine geräumige Küche mit Gartenblick, ein 2023 modernisiertes Bad sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zu ca. 20 m² große Terrasse.
Das Souterrain bietet ein Gästezimmer, einen Fitnessraum, ein saniertes Duschbad (2006) sowie weitere Räume, darunter Wasch- und Heizungsräume sowie einen Bereich mit Potenzial für eine separate Küche. Dank seiner separaten Struktur eignet es sich ideal als unabhängiger Wohnbereich.
Regelmäßige Sanierungen und das Ausbaupotenzial des Dachgeschosses machen diese Immobilie ideal für Familien, die flexiblen und großzügigen Wohnraum suchen.
Der Garten ist ideal für Familien und Hobbygärtner, bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen. Ein Pavillon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während ein Schuppenhaus mit neuem Dach (2023) ausreichend Stauraum für Gartengeräte bietet. Bäume am Grundstücksrand sorgen für Privatsphäre und Pilze als natürlicher Schallschutz.
Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 185 m², verteilt auf Hochparterre und Souterrain, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Hochparterre umfasst drei helle Zimmer, eine geräumige Küche mit Gartenblick, ein 2023 modernisiertes Bad sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zu ca. 20 m² große Terrasse.
Das Souterrain bietet ein Gästezimmer, einen Fitnessraum, ein saniertes Duschbad (2006) sowie weitere Räume, darunter Wasch- und Heizungsräume sowie einen Bereich mit Potenzial für eine separate Küche. Dank seiner separaten Struktur eignet es sich ideal als unabhängiger Wohnbereich.
Regelmäßige Sanierungen und das Ausbaupotenzial des Dachgeschosses machen diese Immobilie ideal für Familien, die flexiblen und großzügigen Wohnraum suchen.
Kosten
-
Kaufpreis595.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. MwSt)
3,57 % (inkl. MwSt) Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19% Mehrwertsteuer) des Kaufpreises an Annett Purfürst, Purfürst Immobilien, für Nachweis/ Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1984
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.011 m²
-
Nutzfläche (ca.)185 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch191,86 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Kamin
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Diese freistehende Einfamilienhaus liegt im beliebten Adlershof und bietet eine ideale Mischung aus Wohn- und Wissenschaftsquartieren.
In der Nähe befinden sich Erholungsgebiete wie Müggelsee und Spree sowie zahlreiche Parks und der Königsheide-Wald.... mehr lesen
In der Nähe befinden sich Erholungsgebiete wie Müggelsee und Spree sowie zahlreiche Parks und der Königsheide-Wald.... mehr lesen
Diese freistehende Einfamilienhaus liegt im beliebten Adlershof und bietet eine ideale Mischung aus Wohn- und Wissenschaftsquartieren.
In der Nähe befinden sich Erholungsgebiete wie Müggelsee und Spree sowie zahlreiche Parks und der Königsheide-Wald. Der Technologiepark Adlershof ist nur wenige Minuten entfernt und macht die Lage besonders für Wissenschaftler und Fachkräfte attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar. Der S-Bahnhof Spindlersfeld ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Verbindungen ins Berliner Zentrum und zum Flughafen BER. Der Bus ist in 2 Minuten und die Tram in 5 Minuten erreichbar.
Die Region ist außerdem bestens für Fahrradfahrer erschlossen.
Dieser Ort bietet eine perfekte Balance aus Ruhe, guter Infrastruktur und zentraler Lage – ideal für Familien, Berufspendler und Wissenschaftler.
In der Nähe befinden sich Erholungsgebiete wie Müggelsee und Spree sowie zahlreiche Parks und der Königsheide-Wald. Der Technologiepark Adlershof ist nur wenige Minuten entfernt und macht die Lage besonders für Wissenschaftler und Fachkräfte attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar. Der S-Bahnhof Spindlersfeld ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Verbindungen ins Berliner Zentrum und zum Flughafen BER. Der Bus ist in 2 Minuten und die Tram in 5 Minuten erreichbar.
Die Region ist außerdem bestens für Fahrradfahrer erschlossen.
Dieser Ort bietet eine perfekte Balance aus Ruhe, guter Infrastruktur und zentraler Lage – ideal für Familien, Berufspendler und Wissenschaftler.
Diese freistehende Einfamilienhaus liegt im beliebten Adlershof und bietet eine ideale Mischung aus Wohn- und Wissenschaftsquartieren.
In der Nähe befinden sich Erholungsgebiete wie Müggelsee und Spree sowie zahlreiche Parks und der Königsheide-Wald. Der Technologiepark Adlershof ist nur wenige Minuten entfernt und macht die Lage besonders für Wissenschaftler und Fachkräfte attraktiv.
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Dieser Ort bietet eine perfekte Balance aus Ruhe, guter Infrastruktur und zentraler Lage – ideal für Familien, Berufspendler und Wissenschaftler.
Berlin Berlin Deutschland (12489)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bitte um Verständnis, dass wir Innenfoto´s nur in einem angefragten Exposé aufzeigen werden. Da die Immobilie noch nicht geräumt ist, möchten wir den Wunsch auf etwas Privatsphäre wahren.
Haben Sie Fragen zum Objekt oder Besichtigungswünsche?... mehr lesen
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Wir bitte um Verständnis, dass wir Innenfoto´s nur in einem angefragten Exposé aufzeigen werden. Da die Immobilie noch nicht geräumt ist, möchten wir den Wunsch auf etwas Privatsphäre wahren.
Haben Sie Fragen zum Objekt oder Besichtigungswünsche? Setzen Sie sich einfach mit mir in Verbindung: Annett Purfürst, 0176- 565 79 301, annett@purfuerst-immobilien.de.
Wir waren bemüht, das Exposé gewissenhaft zu erstellen, dennoch können sich mal Fehler einschleichen: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Annett Purfürst
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Karl-Liebknecht-Straße 20,
16348 Wandlitz
16348 Wandlitz
Karl-Liebknecht-Straße 20,
16348 Wandlitz
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033397/ 67 00 67
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16348 Wandlitz
16348 Wandlitz
033397/ 670067
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