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immobilie1-ID: 31338743 | Anbieter-ID: 10281
Grundstück mit Einfamilienhaus nahe dem Altglienicker Wasserturm
450.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
898 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Grünen. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Altglienicke und erstreckt sich über ein Grundstück von 898 m²....
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Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Grünen. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Altglienicke und erstreckt sich über ein Grundstück von 898 m². Ursprünglich 1978 erbaut, wurde die Heizung 1992 modernisiert, um den damaligen Ansprüchen gerecht zu werden. 2014 / 2015 wurden im Wohnzimmer elektrische Jalousien nachgerüstet, sowie neue Fenster verbaut. In diesem Zuge wurde auch das Bad modernisiert.
Das Raumangebot umfasst drei Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine großzügige Wohnküche. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und sorgt damit für zusätzlichen Komfort.
Die großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohnräume ermöglichen viel Potential zur individuellen Gestaltung.
Ein Keller erweitert das Raumangebot, woraus sich zusätzlicher Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten ergeben.
Ein Highlight der Immobilie ist die ca. 15 m² große Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Der weitläufige Garten bietet viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Ein weiteres Gebäude im hinteren Grundstücksteil kann als zusätzlicher Lager- oder Hobbyraum genutzt werden. In diesem Gebäude befindet sich außerdem auch noch die Garage.
Auf dem Grundstück ist ein Brunnen vorhanden, über den die Außenanlagen gewässert werden.
Das Raumangebot umfasst drei Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine großzügige Wohnküche. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und sorgt damit für zusätzlichen Komfort.
Die großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohnräume ermöglichen viel Potential zur individuellen Gestaltung.
Ein Keller erweitert das Raumangebot, woraus sich zusätzlicher Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten ergeben.
Ein Highlight der Immobilie ist die ca. 15 m² große Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Der weitläufige Garten bietet viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Ein weiteres Gebäude im hinteren Grundstücksteil kann als zusätzlicher Lager- oder Hobbyraum genutzt werden. In diesem Gebäude befindet sich außerdem auch noch die Garage.
Auf dem Grundstück ist ein Brunnen vorhanden, über den die Außenanlagen gewässert werden.
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Grünen. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Altglienicke und erstreckt sich über ein Grundstück von 898 m². Ursprünglich 1978 erbaut, wurde die Heizung 1992 modernisiert, um den damaligen Ansprüchen gerecht zu werden. 2014 / 2015 wurden im Wohnzimmer elektrische Jalousien nachgerüstet, sowie neue Fenster verbaut. In diesem Zuge wurde auch das Bad modernisiert.
Das Raumangebot umfasst drei Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine großzügige Wohnküche. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und sorgt damit für zusätzlichen Komfort.
Die großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohnräume ermöglichen viel Potential zur individuellen Gestaltung.
Ein Keller erweitert das Raumangebot, woraus sich zusätzlicher Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten ergeben.
Ein Highlight der Immobilie ist die ca. 15 m² große Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Der weitläufige Garten bietet viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Ein weiteres Gebäude im hinteren Grundstücksteil kann als zusätzlicher Lager- oder Hobbyraum genutzt werden. In diesem Gebäude befindet sich außerdem auch noch die Garage.
Auf dem Grundstück ist ein Brunnen vorhanden, über den die Außenanlagen gewässert werden.
Das Raumangebot umfasst drei Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine großzügige Wohnküche. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und sorgt damit für zusätzlichen Komfort.
Die großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohnräume ermöglichen viel Potential zur individuellen Gestaltung.
Ein Keller erweitert das Raumangebot, woraus sich zusätzlicher Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten ergeben.
Ein Highlight der Immobilie ist die ca. 15 m² große Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Der weitläufige Garten bietet viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Ein weiteres Gebäude im hinteren Grundstücksteil kann als zusätzlicher Lager- oder Hobbyraum genutzt werden. In diesem Gebäude befindet sich außerdem auch noch die Garage.
Auf dem Grundstück ist ein Brunnen vorhanden, über den die Außenanlagen gewässert werden.
Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)898 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf231,58 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis06.05.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 3 Zimmer
- Tageslichtbad
- Garage
- weiteres Wohnhaus im hinteren Bereich
- 15 m Grundstücksbreite
- 60 m Grundstückstiefe
- voll erschlossen
- teilbar
- Tageslichtbad
- Garage
- weiteres Wohnhaus im hinteren Bereich
- 15 m Grundstücksbreite
- 60 m Grundstückstiefe
- voll erschlossen
- teilbar
- 3 Zimmer
- Tageslichtbad
- Garage
- weiteres Wohnhaus im hinteren Bereich
- 15 m Grundstücksbreite
- 60 m Grundstückstiefe
- voll erschlossen
- teilbar
- Tageslichtbad
- Garage
- weiteres Wohnhaus im hinteren Bereich
- 15 m Grundstücksbreite
- 60 m Grundstückstiefe
- voll erschlossen
- teilbar
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich am südöstlichen Rand Berlins, genauer im grünen und beliebten Stadtteil Altglienicke.
Die nächstgelegene Zugstation "Schönefeld (bei Berlin)" ist 5,9 km entfernt und bietet eine hervorragende... mehr lesen
Die nächstgelegene Zugstation "Schönefeld (bei Berlin)" ist 5,9 km entfernt und bietet eine hervorragende... mehr lesen
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich am südöstlichen Rand Berlins, genauer im grünen und beliebten Stadtteil Altglienicke.
Die nächstgelegene Zugstation "Schönefeld (bei Berlin)" ist 5,9 km entfernt und bietet eine hervorragende Verbindung in das Stadtzentrum. Eine Bushaltestelle sowie die Straßenbahnhaltestelle "S Grünau" ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der Verkehrsknotenpunkte.
Mit dem Auto besteht eine ebenso gute Verbindung in die Berliner City durch die naheliegende B96a und die A113.
Die Immobilie ist umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die den alltäglichen Bedarf abdecken.
Für Familien mit Kindern sind Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten in Reichweite. Eine Grundschule und eine weiterführende Schule sind mit dem Fahrrad erreichbar, und drei Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Die Gesundheitsversorgung ist durch ansässige Arztpraxen und mehreren Apotheken gesichert.
Die Naherholung wird durch die Parks Naturreservat Grünauer Kreuz, Park Grünzug Am Falkenberg und Park Germanenplatz gewährleistet, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Insgesamt bietet diese hervorragende Lage eine Vielzahl an Möglichkeiten für Einkauf, Freizeit, Naherholung und kulturelle Aktivitäten.
Die nächstgelegene Zugstation "Schönefeld (bei Berlin)" ist 5,9 km entfernt und bietet eine hervorragende Verbindung in das Stadtzentrum. Eine Bushaltestelle sowie die Straßenbahnhaltestelle "S Grünau" ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der Verkehrsknotenpunkte.
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Die Immobilie ist umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die den alltäglichen Bedarf abdecken.
Für Familien mit Kindern sind Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten in Reichweite. Eine Grundschule und eine weiterführende Schule sind mit dem Fahrrad erreichbar, und drei Kindergärten befinden sich in der Nähe.
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Insgesamt bietet diese hervorragende Lage eine Vielzahl an Möglichkeiten für Einkauf, Freizeit, Naherholung und kulturelle Aktivitäten.
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich am südöstlichen Rand Berlins, genauer im grünen und beliebten Stadtteil Altglienicke.
Die nächstgelegene Zugstation "Schönefeld (bei Berlin)" ist 5,9 km entfernt und bietet eine hervorragende Verbindung in das Stadtzentrum. Eine Bushaltestelle sowie die Straßenbahnhaltestelle "S Grünau" ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der Verkehrsknotenpunkte.
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12524 Berlin · Altglienicke · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Links
Ansprechpartner
Herr Philipp Anders
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Fasanenstr. 7-8,
10623 Berlin
10623 Berlin
Fasanenstraße 7-8 ,
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