immobilie1-ID: 30284879 | Anbieter-ID: KBSOK_2306
Ihr neues Zuhause wartet! Grüne Oase, reichlich Nutzfläche und eine tolle Anbindung an den öPNV
498.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
658 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde 1938 massiv errichtet und bietet Ihrer Familie viel Platz zur Verwandlung in Ihr neues Zuhause. Die Immobilie bietet neben Küche und Wohnzimmer 2,5 weitere Zimmer sowie eine vollständige Unterkellerung, aus...
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Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde 1938 massiv errichtet und bietet Ihrer Familie viel Platz zur Verwandlung in Ihr neues Zuhause. Die Immobilie bietet neben Küche und Wohnzimmer 2,5 weitere Zimmer sowie eine vollständige Unterkellerung, aus welcher ein Hobby-/Partyraum, ein Raum mit Kamin sowie ein Raum mit Sauna sowie Dusche hervorgehen. Zudem gibt es im Untergeschoss noch weiteren Stauraum durch einen Raum mit zusätzlicher Speisekammer, einer Werkstatt sowie einer Waschküche.
Im Garten zu finden sind zwei Terrassen, von welchen eine unterkellert ist und in der Vergangenheit als Lage für einen runden Swimmingpool genutzt wurde. Die Unterkellerung galt damals als Abstellraum für das Pool-Zubehör sowie die Filteranlage. Ebenfalls auf dem Grundstück befindlich ist ein Nebengelass mit einer Garage (für 1 PKW) sowie weiterem Stauraum für diverse Utensilien der Gartenpflege oder ähnlich. Das Parken im Freien vor der Hauseingangstür ist ebenfalls möglich.
Die Immobilie befindet sich in einer nicht stark befahrenen 30er-Zone und profitiert von kurzen Fußwegen zum Einkaufen und Essen gehen sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Renovieren und Gestalten Sie dieses Einfamilienhaus nach Ihren Bedürfnissen und schon wartet hier die perfekte Traumimmobilie für Ihre Familie.
Im Garten zu finden sind zwei Terrassen, von welchen eine unterkellert ist und in der Vergangenheit als Lage für einen runden Swimmingpool genutzt wurde. Die Unterkellerung galt damals als Abstellraum für das Pool-Zubehör sowie die Filteranlage. Ebenfalls auf dem Grundstück befindlich ist ein Nebengelass mit einer Garage (für 1 PKW) sowie weiterem Stauraum für diverse Utensilien der Gartenpflege oder ähnlich. Das Parken im Freien vor der Hauseingangstür ist ebenfalls möglich.
Die Immobilie befindet sich in einer nicht stark befahrenen 30er-Zone und profitiert von kurzen Fußwegen zum Einkaufen und Essen gehen sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Renovieren und Gestalten Sie dieses Einfamilienhaus nach Ihren Bedürfnissen und schon wartet hier die perfekte Traumimmobilie für Ihre Familie.
Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde 1938 massiv errichtet und bietet Ihrer Familie viel Platz zur Verwandlung in Ihr neues Zuhause. Die Immobilie bietet neben Küche und Wohnzimmer 2,5 weitere Zimmer sowie eine vollständige Unterkellerung, aus welcher ein Hobby-/Partyraum, ein Raum mit Kamin sowie ein Raum mit Sauna sowie Dusche hervorgehen. Zudem gibt es im Untergeschoss noch weiteren Stauraum durch einen Raum mit zusätzlicher Speisekammer, einer Werkstatt sowie einer Waschküche.
Im Garten zu finden sind zwei Terrassen, von welchen eine unterkellert ist und in der Vergangenheit als Lage für einen runden Swimmingpool genutzt wurde. Die Unterkellerung galt damals als Abstellraum für das Pool-Zubehör sowie die Filteranlage. Ebenfalls auf dem Grundstück befindlich ist ein Nebengelass mit einer Garage (für 1 PKW) sowie weiterem Stauraum für diverse Utensilien der Gartenpflege oder ähnlich. Das Parken im Freien vor der Hauseingangstür ist ebenfalls möglich.
Die Immobilie befindet sich in einer nicht stark befahrenen 30er-Zone und profitiert von kurzen Fußwegen zum Einkaufen und Essen gehen sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Renovieren und Gestalten Sie dieses Einfamilienhaus nach Ihren Bedürfnissen und schon wartet hier die perfekte Traumimmobilie für Ihre Familie.
Im Garten zu finden sind zwei Terrassen, von welchen eine unterkellert ist und in der Vergangenheit als Lage für einen runden Swimmingpool genutzt wurde. Die Unterkellerung galt damals als Abstellraum für das Pool-Zubehör sowie die Filteranlage. Ebenfalls auf dem Grundstück befindlich ist ein Nebengelass mit einer Garage (für 1 PKW) sowie weiterem Stauraum für diverse Utensilien der Gartenpflege oder ähnlich. Das Parken im Freien vor der Hauseingangstür ist ebenfalls möglich.
Die Immobilie befindet sich in einer nicht stark befahrenen 30er-Zone und profitiert von kurzen Fußwegen zum Einkaufen und Essen gehen sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
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Kosten
-
Kaufpreis498.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.527,27 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. d. gesetzl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1938
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)658 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
BadFenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf230,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1938
-
Energiepass gültig bis03.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
ERDGESCHOSS
- Windfang / Verranda
- Diele
- Wannenbad
- Zimmer
- Küche
- Wohnzimmer
DACHGESCHOSS
- Diele
- WC
- 2 Zimmer
UNTERGESCHOSS
- Raum mit Kamin
- Raum mit Sauna und Dusche
- Hobby- / Partyraum
- Kellerräume mit weiterer Nutzfläche
SONSTIGES
- Nebengebäude mit... mehr lesen
- Windfang / Verranda
- Diele
- Wannenbad
- Zimmer
- Küche
- Wohnzimmer
DACHGESCHOSS
- Diele
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- 2 Zimmer
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- Raum mit Kamin
- Raum mit Sauna und Dusche
- Hobby- / Partyraum
- Kellerräume mit weiterer Nutzfläche
SONSTIGES
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ERDGESCHOSS
- Windfang / Verranda
- Diele
- Wannenbad
- Zimmer
- Küche
- Wohnzimmer
DACHGESCHOSS
- Diele
- WC
- 2 Zimmer
UNTERGESCHOSS
- Raum mit Kamin
- Raum mit Sauna und Dusche
- Hobby- / Partyraum
- Kellerräume mit weiterer Nutzfläche
SONSTIGES
- Nebengebäude mit Abstellmöglichkeit und Garage (1 PKW)
- weitere PKW-Stellplätze im Freien in der Auffahrt
- 2 Terrassen (eine davon mit Keller - früher genutzt für Poolanlage)
- hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr
- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig zu erreichen
- Windfang / Verranda
- Diele
- Wannenbad
- Zimmer
- Küche
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DACHGESCHOSS
- Diele
- WC
- 2 Zimmer
UNTERGESCHOSS
- Raum mit Kamin
- Raum mit Sauna und Dusche
- Hobby- / Partyraum
- Kellerräume mit weiterer Nutzfläche
SONSTIGES
- Nebengebäude mit Abstellmöglichkeit und Garage (1 PKW)
- weitere PKW-Stellplätze im Freien in der Auffahrt
- 2 Terrassen (eine davon mit Keller - früher genutzt für Poolanlage)
- hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr
- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig zu erreichen
ERDGESCHOSS
- Windfang / Verranda
- Diele
- Wannenbad
- Zimmer
- Küche
- Wohnzimmer
DACHGESCHOSS
- Diele
- WC
- 2 Zimmer
UNTERGESCHOSS
- Raum mit Kamin
- Raum mit Sauna und Dusche
- Hobby- / Partyraum
- Kellerräume mit weiterer Nutzfläche
SONSTIGES
- Nebengebäude mit Abstellmöglichkeit und Garage (1 PKW)
- weitere PKW-Stellplätze im Freien in der Auffahrt
- 2 Terrassen (eine davon mit Keller - früher genutzt für Poolanlage)
- hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr
- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig zu erreichen
- Windfang / Verranda
- Diele
- Wannenbad
- Zimmer
- Küche
- Wohnzimmer
DACHGESCHOSS
- Diele
- WC
- 2 Zimmer
UNTERGESCHOSS
- Raum mit Kamin
- Raum mit Sauna und Dusche
- Hobby- / Partyraum
- Kellerräume mit weiterer Nutzfläche
SONSTIGES
- Nebengebäude mit Abstellmöglichkeit und Garage (1 PKW)
- weitere PKW-Stellplätze im Freien in der Auffahrt
- 2 Terrassen (eine davon mit Keller - früher genutzt für Poolanlage)
- hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr
- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig zu erreichen
- Sauna
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Bohnsdorf ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Treptow-Köpenick. Im Norden grenzt der Ortsteil an Altglienicke, im Osten an Grünau und im Süden an die Gemeinde Schönefeld. Im Südwesten ragt außerdem ein kleiner Teil des Flughafens...
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Bohnsdorf ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Treptow-Köpenick. Im Norden grenzt der Ortsteil an Altglienicke, im Osten an Grünau und im Süden an die Gemeinde Schönefeld. Im Südwesten ragt außerdem ein kleiner Teil des Flughafens Berlin-Schönefeld in das Siedlungsgebiet hinein. In der Bebauung dominieren Einfamilienhäuser und Reihenhaussiedlungen das Erscheinungsbild. Um 1913/14 entstand im nördlichen Bereich von Bohnsdorf die Gartenstadt Falkenberg mit etwa 800 Wohneinheiten. Die Siedlung wurde 2008 vom Land Berlin für das Weltkulturerbe der UNESCO nominiert und ist heute die älteste der 6 Unesco-Weltkulturerbe-Siedlungen Berlins. Wegen ihrer bunten Farben wird sie auch Tuschkastensiedlung genannt. Einrichtungen des täglichen Lebens findet man innerhalb von Bohnsdorf verteilt – vorwiegend jedoch in den dem nördlichen Teil, weg vom Flughafen. So findet man hier eine Vielzahl von Supermärkten, medizinischen Einrichtungen, Apotheken, Banken, zwei Schulen sowie mehrere Kindergärten.
Bohnsdorf ist über die S-Bahnen S45, S9 (Stationen: Altglienicke, Grünbergallee), S8, S85 und S46 (Station: Grünau) mit der Berliner City verbunden. Außerdem verkehren mehrere Buslinien. Die B179 schafft eine Verbindung mit dem Stadtzentrum Berlins sowie umliegenden Nachbarorten in Brandenburg, wie beispielsweise Königs Wusterhausen. Über die Autobahnzufahrt Dreieck Treptow gelangt weitergehend auf die A 113, welche einen Anschluss an den Berliner Ring gewährleistet.
Wer also in Bohnsdorf wohnt, genießt eine dörfliche Idylle am Stadtrand der deutschen Hauptstadt, während er dank der guten Anbindungen schnell und einfach die Innenstadt erreicht.
Bohnsdorf ist über die S-Bahnen S45, S9 (Stationen: Altglienicke, Grünbergallee), S8, S85 und S46 (Station: Grünau) mit der Berliner City verbunden. Außerdem verkehren mehrere Buslinien. Die B179 schafft eine Verbindung mit dem Stadtzentrum Berlins sowie umliegenden Nachbarorten in Brandenburg, wie beispielsweise Königs Wusterhausen. Über die Autobahnzufahrt Dreieck Treptow gelangt weitergehend auf die A 113, welche einen Anschluss an den Berliner Ring gewährleistet.
Wer also in Bohnsdorf wohnt, genießt eine dörfliche Idylle am Stadtrand der deutschen Hauptstadt, während er dank der guten Anbindungen schnell und einfach die Innenstadt erreicht.
Bohnsdorf ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Treptow-Köpenick. Im Norden grenzt der Ortsteil an Altglienicke, im Osten an Grünau und im Süden an die Gemeinde Schönefeld. Im Südwesten ragt außerdem ein kleiner Teil des Flughafens Berlin-Schönefeld in das Siedlungsgebiet hinein. In der Bebauung dominieren Einfamilienhäuser und Reihenhaussiedlungen das Erscheinungsbild. Um 1913/14 entstand im nördlichen Bereich von Bohnsdorf die Gartenstadt Falkenberg mit etwa 800 Wohneinheiten. Die Siedlung wurde 2008 vom Land Berlin für das Weltkulturerbe der UNESCO nominiert und ist heute die älteste der 6 Unesco-Weltkulturerbe-Siedlungen Berlins. Wegen ihrer bunten Farben wird sie auch Tuschkastensiedlung genannt. Einrichtungen des täglichen Lebens findet man innerhalb von Bohnsdorf verteilt – vorwiegend jedoch in den dem nördlichen Teil, weg vom Flughafen. So findet man hier eine Vielzahl von Supermärkten, medizinischen Einrichtungen, Apotheken, Banken, zwei Schulen sowie mehrere Kindergärten.
Bohnsdorf ist über die S-Bahnen S45, S9 (Stationen: Altglienicke, Grünbergallee), S8, S85 und S46 (Station: Grünau) mit der Berliner City verbunden. Außerdem verkehren mehrere Buslinien. Die B179 schafft eine Verbindung mit dem Stadtzentrum Berlins sowie umliegenden Nachbarorten in Brandenburg, wie beispielsweise Königs Wusterhausen. Über die Autobahnzufahrt Dreieck Treptow gelangt weitergehend auf die A 113, welche einen Anschluss an den Berliner Ring gewährleistet.
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12526 Berlin / Bohnsdorf · Bohnsdorf (Ortsteil) · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche...
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Ansprechpartner
Frau Miriam Karré
KENSINGTON Berlin-Köpenick
Regattastraße 100,
12527 Berlin
12527 Berlin
Regattastraße 100,
12527 Berlin
12527 Berlin
030/25740481
KENSINGTON Berlin-Köpenick
Regattastraße 100,
12527 Berlin
12527 Berlin
030 25740481
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