immobilie1-ID: 30095435 | Anbieter-ID: 8653
Ein richtiges Schmuckstück! DG-Wohnung mit Südterrasse
249.000 €
Kaufpreis
64,31 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese vermietete Dachgeschosswohnung im grünen Bezirk Köpenick könnten Sie bald Ihr Eigen nennen. Durch die direkte Nähe zu Natur und Wasser sowie dem naheliegenden S-Bahnhof Grünau ist dieser Standort bei den Bewohnern äußerst beliebt bei Mietern.
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Diese vermietete Dachgeschosswohnung im grünen Bezirk Köpenick könnten Sie bald Ihr Eigen nennen. Durch die direkte Nähe zu Natur und Wasser sowie dem naheliegenden S-Bahnhof Grünau ist dieser Standort bei den Bewohnern äußerst beliebt bei Mietern.
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte, ca. 65 m² große Zweiraumwohnung. Das Haus, in der sich die Einheit befindet, wurde um 1998 errichtet. Der Grundriss setzt sich aus zwei großzügigen Zimmern, einer geschlossenen Küche und einem Badezimmer mit Oberlicht, welches 2024 erneuert wurde und nun elektrisch betrieben wird, sowie mit einem Regensensor ausgestattet, zusammen. Alle Räumlichkeiten gehen separat vom Flur ab. Der Flur und das südlich ausgerichtete Wohnzimmer verfügen über Parkettfußboden und das Schlafzimmer seit 2017 über hochwertigen Laminatboden (Bild des Schlafzimmers zeigt noch den Teppichboden von vor 2017).
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführliche Exposé an!
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte, ca. 65 m² große Zweiraumwohnung. Das Haus, in der sich die Einheit befindet, wurde um 1998 errichtet. Der Grundriss setzt sich aus zwei großzügigen Zimmern, einer geschlossenen Küche und einem Badezimmer mit Oberlicht, welches 2024 erneuert wurde und nun elektrisch betrieben wird, sowie mit einem Regensensor ausgestattet, zusammen. Alle Räumlichkeiten gehen separat vom Flur ab. Der Flur und das südlich ausgerichtete Wohnzimmer verfügen über Parkettfußboden und das Schlafzimmer seit 2017 über hochwertigen Laminatboden (Bild des Schlafzimmers zeigt noch den Teppichboden von vor 2017).
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Diese vermietete Dachgeschosswohnung im grünen Bezirk Köpenick könnten Sie bald Ihr Eigen nennen. Durch die direkte Nähe zu Natur und Wasser sowie dem naheliegenden S-Bahnhof Grünau ist dieser Standort bei den Bewohnern äußerst beliebt bei Mietern.
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte, ca. 65 m² große Zweiraumwohnung. Das Haus, in der sich die Einheit befindet, wurde um 1998 errichtet. Der Grundriss setzt sich aus zwei großzügigen Zimmern, einer geschlossenen Küche und einem Badezimmer mit Oberlicht, welches 2024 erneuert wurde und nun elektrisch betrieben wird, sowie mit einem Regensensor ausgestattet, zusammen. Alle Räumlichkeiten gehen separat vom Flur ab. Der Flur und das südlich ausgerichtete Wohnzimmer verfügen über Parkettfußboden und das Schlafzimmer seit 2017 über hochwertigen Laminatboden (Bild des Schlafzimmers zeigt noch den Teppichboden von vor 2017).
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführliche Exposé an!
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte, ca. 65 m² große Zweiraumwohnung. Das Haus, in der sich die Einheit befindet, wurde um 1998 errichtet. Der Grundriss setzt sich aus zwei großzügigen Zimmern, einer geschlossenen Küche und einem Badezimmer mit Oberlicht, welches 2024 erneuert wurde und nun elektrisch betrieben wird, sowie mit einem Regensensor ausgestattet, zusammen. Alle Räumlichkeiten gehen separat vom Flur ab. Der Flur und das südlich ausgerichtete Wohnzimmer verfügen über Parkettfußboden und das Schlafzimmer seit 2017 über hochwertigen Laminatboden (Bild des Schlafzimmers zeigt noch den Teppichboden von vor 2017).
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Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Hausgeld pro Monat346,62 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)64,31 m²
-
BadBadewanne
-
Etage3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Laminat, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis04.06.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Südterrasse
- Parkett und Laminat
- Badezimmer mit Oberlicht (Tageslicht)
- PKW Stellplatz (Nr. 3) auf dem Grundstück
- Keller
- Parkett und Laminat
- Badezimmer mit Oberlicht (Tageslicht)
- PKW Stellplatz (Nr. 3) auf dem Grundstück
- Keller
- Südterrasse
- Parkett und Laminat
- Badezimmer mit Oberlicht (Tageslicht)
- PKW Stellplatz (Nr. 3) auf dem Grundstück
- Keller
- Parkett und Laminat
- Badezimmer mit Oberlicht (Tageslicht)
- PKW Stellplatz (Nr. 3) auf dem Grundstück
- Keller
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Köpenick für immer. Berlins größter Bezirk ist ein Sinnbild für Vergangenheit und Zukunft, anmutig und lebensfroh. Wie wäre es mit einer kleinen Zeitreise? Oder einer großen? Flanieren Sie auf der Köpenicker Altstadtinsel durch acht Jahrhunderte...
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Köpenick für immer. Berlins größter Bezirk ist ein Sinnbild für Vergangenheit und Zukunft, anmutig und lebensfroh. Wie wäre es mit einer kleinen Zeitreise? Oder einer großen? Flanieren Sie auf der Köpenicker Altstadtinsel durch acht Jahrhunderte Weltgeschichte und folgen Sie den Spuren von Königen, Fürsten und Zuckmayers berühmten Hauptmann von Köpenick.
Das barocke Wasserschloss begeisterte schon Fontane auf seinen Wanderungen durch die Mark Brandenburg. Ob bummeln an den Ufern von Dahme und Spree, baden in Kultur, blaue Stunden in Cafés und Strandbars: Köpenick genießt das Leben. Wenn Sie durch die Parks und Wälder spazieren oder die Ruhe an malerischen Weihern, Flüssen und Seen erleben, glauben
Sie kaum, in Berlin zu sein. 75 Prozent Köpenicks bestehen aus Wald, Wiesen und Wasser.
Die traditionsreiche Umgebung um die Kolonie Grünau ist hundertprozentig die Ruhe selbst. Hier haben Sie noch Zeit für die Familie, für Freunde, für Natur, für sich selbst. Zum Segeln, Baden, Träumen und Flanieren. Bei so viel entspannter Atmosphäre mag man kaum glauben, dass nur 18 Kilometer weiter Berlins Mitte brodelt.
Bekannt ist Grünau für die Regattastrecke, das Strandbad und die vielen Rudervereine.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. So laufen Sie nur 4 Minuten zur nächsten Straßenbahnhaltestelle wo die Linien 60 und 68 verkehren. Beide Straßenbahnlinien befördern Sie zügig zu den S-Bahnhöfen Köpenick und Grünau. Wobei Sie den Bahnhof Grünau selbst auch in 6 Minuten fußläufig erreichen können.
Vom S-Bahnhof Grünau fahren Sie in einer halben Stunde direkt in das Berliner Zentrum, zum Alexanderplatz.
Keine 7 Minuten mit dem Auto entfernt liegt das „Alexianer Krankenhaus“. Der Flughafen BER ist in einer viertel Stunde Fahrtzeit erreicht.
Die Lage verbindet Ruhe, Natur und Idylle mit allen Vorzügen der Großstadt.
Das barocke Wasserschloss begeisterte schon Fontane auf seinen Wanderungen durch die Mark Brandenburg. Ob bummeln an den Ufern von Dahme und Spree, baden in Kultur, blaue Stunden in Cafés und Strandbars: Köpenick genießt das Leben. Wenn Sie durch die Parks und Wälder spazieren oder die Ruhe an malerischen Weihern, Flüssen und Seen erleben, glauben
Sie kaum, in Berlin zu sein. 75 Prozent Köpenicks bestehen aus Wald, Wiesen und Wasser.
Die traditionsreiche Umgebung um die Kolonie Grünau ist hundertprozentig die Ruhe selbst. Hier haben Sie noch Zeit für die Familie, für Freunde, für Natur, für sich selbst. Zum Segeln, Baden, Träumen und Flanieren. Bei so viel entspannter Atmosphäre mag man kaum glauben, dass nur 18 Kilometer weiter Berlins Mitte brodelt.
Bekannt ist Grünau für die Regattastrecke, das Strandbad und die vielen Rudervereine.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. So laufen Sie nur 4 Minuten zur nächsten Straßenbahnhaltestelle wo die Linien 60 und 68 verkehren. Beide Straßenbahnlinien befördern Sie zügig zu den S-Bahnhöfen Köpenick und Grünau. Wobei Sie den Bahnhof Grünau selbst auch in 6 Minuten fußläufig erreichen können.
Vom S-Bahnhof Grünau fahren Sie in einer halben Stunde direkt in das Berliner Zentrum, zum Alexanderplatz.
Keine 7 Minuten mit dem Auto entfernt liegt das „Alexianer Krankenhaus“. Der Flughafen BER ist in einer viertel Stunde Fahrtzeit erreicht.
Die Lage verbindet Ruhe, Natur und Idylle mit allen Vorzügen der Großstadt.
Köpenick für immer. Berlins größter Bezirk ist ein Sinnbild für Vergangenheit und Zukunft, anmutig und lebensfroh. Wie wäre es mit einer kleinen Zeitreise? Oder einer großen? Flanieren Sie auf der Köpenicker Altstadtinsel durch acht Jahrhunderte Weltgeschichte und folgen Sie den Spuren von Königen, Fürsten und Zuckmayers berühmten Hauptmann von Köpenick.
Das barocke Wasserschloss begeisterte schon Fontane auf seinen Wanderungen durch die Mark Brandenburg. Ob bummeln an den Ufern von Dahme und Spree, baden in Kultur, blaue Stunden in Cafés und Strandbars: Köpenick genießt das Leben. Wenn Sie durch die Parks und Wälder spazieren oder die Ruhe an malerischen Weihern, Flüssen und Seen erleben, glauben
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Die traditionsreiche Umgebung um die Kolonie Grünau ist hundertprozentig die Ruhe selbst. Hier haben Sie noch Zeit für die Familie, für Freunde, für Natur, für sich selbst. Zum Segeln, Baden, Träumen und Flanieren. Bei so viel entspannter Atmosphäre mag man kaum glauben, dass nur 18 Kilometer weiter Berlins Mitte brodelt.
Bekannt ist Grünau für die Regattastrecke, das Strandbad und die vielen Rudervereine.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. So laufen Sie nur 4 Minuten zur nächsten Straßenbahnhaltestelle wo die Linien 60 und 68 verkehren. Beide Straßenbahnlinien befördern Sie zügig zu den S-Bahnhöfen Köpenick und Grünau. Wobei Sie den Bahnhof Grünau selbst auch in 6 Minuten fußläufig erreichen können.
Vom S-Bahnhof Grünau fahren Sie in einer halben Stunde direkt in das Berliner Zentrum, zum Alexanderplatz.
Keine 7 Minuten mit dem Auto entfernt liegt das „Alexianer Krankenhaus“. Der Flughafen BER ist in einer viertel Stunde Fahrtzeit erreicht.
Die Lage verbindet Ruhe, Natur und Idylle mit allen Vorzügen der Großstadt.
Das barocke Wasserschloss begeisterte schon Fontane auf seinen Wanderungen durch die Mark Brandenburg. Ob bummeln an den Ufern von Dahme und Spree, baden in Kultur, blaue Stunden in Cafés und Strandbars: Köpenick genießt das Leben. Wenn Sie durch die Parks und Wälder spazieren oder die Ruhe an malerischen Weihern, Flüssen und Seen erleben, glauben
Sie kaum, in Berlin zu sein. 75 Prozent Köpenicks bestehen aus Wald, Wiesen und Wasser.
Die traditionsreiche Umgebung um die Kolonie Grünau ist hundertprozentig die Ruhe selbst. Hier haben Sie noch Zeit für die Familie, für Freunde, für Natur, für sich selbst. Zum Segeln, Baden, Träumen und Flanieren. Bei so viel entspannter Atmosphäre mag man kaum glauben, dass nur 18 Kilometer weiter Berlins Mitte brodelt.
Bekannt ist Grünau für die Regattastrecke, das Strandbad und die vielen Rudervereine.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. So laufen Sie nur 4 Minuten zur nächsten Straßenbahnhaltestelle wo die Linien 60 und 68 verkehren. Beide Straßenbahnlinien befördern Sie zügig zu den S-Bahnhöfen Köpenick und Grünau. Wobei Sie den Bahnhof Grünau selbst auch in 6 Minuten fußläufig erreichen können.
Vom S-Bahnhof Grünau fahren Sie in einer halben Stunde direkt in das Berliner Zentrum, zum Alexanderplatz.
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12527 Berlin · Berlin (gesamtes Stadtgebiet) - Berlin Treptow-Köp · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten...
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Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
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Ansprechpartner
Anny Kopiak
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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