immobilie1-ID: 31412625 | Anbieter-ID: 9562

Kapitalanlage am Wasser

Berlin Berlin (gesamtes Stadtgebiet) - Berlin Treptow-Köp Berlin Deutschland (12527)

322.000 €

Kaufpreis

73,64 m²

Wohnfläche

Zimmer

Kapitalanlage mit Perspektive: Vermietete Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern und ca. 73 m² Wohnfläche. Monatliche Mieteinnahmen von 895,43 € garantieren ein solides Einkommen. Ideale Raumaufteilung und begehrte Lage – perfekt für Investoren!

Kosten

Kaufpreis

322.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Hausgeld pro Monat

304 €
Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Dachgeschosswohnung
Hauptobjektart

Wohnung
Vertragsart

KAUF
Objektzustand

Modernisiert
Baujahr

1998
Zimmer

2
Anzahl Badezimmer

1
Balkon

1
Wohnfläche (ca.)

73,64 m²
Küche

Einbauküche (EBK)
Balkon/Terrasse (ca.)

7,31 m²
Bad

Badewanne, Bad mit Fenster
Etage

4
Anzahl Etagen

3
Fußboden

Teppich

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Heizungsart

Zentralheizung
Befeuerungsart

Gas
Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf

116,2 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)

1998
Energiepass gültig bis

06.10.2018
Energieeffizienzklasse

C
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger

Gas

Ausstattung

- Einbauküche
- Teppichboden
- Balkon/Terrasse
- Keller

Vermietet
Keller
Vermietet/Verpachtet
Balkon

Lage

Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Lage an der Dahme und den Grünauer Forst, ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Wassersport. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den... mehr lesen

Berlin Berlin (gesamtes Stadtgebiet) - Berlin Treptow-Köp Berlin Deutschland (12527)

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