Rendite trifft Stil: Stadtvilla-Wohnung für schlaue Anleger

Kosten

• Kaufpreis
  298.000 €
• Hausgeld pro Monat
  388 €
• Käuferprovision
  3,57% inkl. 19% MwSt
  
  3,57% inkl. 19% MwSt Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Etagenwohnung
• Hauptobjektart
  Wohnung
• Vertragsart
  KAUF
• Objektzustand
  Gepflegt
• Baujahr
  1999
• Zimmer
  3
• Anzahl Badezimmer
  1
• Balkon
  1
• Anzahl Parkflächen
  1
• Wohnfläche (ca.)
  90,38 m²
• Bad
  Badewanne
• Etage
  2
• Anzahl Stellplätze
  1
• Garage/Stellplatz
  Tiefgarage
• Tiefgarage
  1
• Fußboden
  Laminat, Fliesen

Energie

• Heizungsart
  Zentralheizung
• Befeuerungsart
  Gas
• Energieausweis
  Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch
  108 kWh/(m²*a)
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1999
• Energiepass gültig bis
  18.10.2028
• Energieeffizienzklasse
  D
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014
• Wesentlicher Energieträger
  Gas

Lage

Grünau bietet eine einmalige Kombination aus Natur und urbaner Anbindung. Direkt an der Dahme gelegen, überzeugt die Umgebung mit idyllischen Uferwegen, weitläufigen Wäldern und vielseitigen Sportmöglichkeiten. Die berühmte Regattastrecke sowie... mehr lesen

Grünau bietet eine einmalige Kombination aus Natur und urbaner Anbindung. Direkt an der Dahme gelegen, überzeugt die Umgebung mit idyllischen Uferwegen, weitläufigen Wäldern und vielseitigen Sportmöglichkeiten. Die berühmte Regattastrecke sowie zahlreiche Wassersportangebote machen den Ort besonders attraktiv. Eine fußläufig erreichbare Bahnstation ermöglicht eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Familien profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Freizeitangeboten. Historische Gebäude und traditionsreiche Ausflugsziele verleihen dem Viertel einen besonderen Charme. Grünau verbindet Naturgenuss mit urbanem Komfort – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Grünau bietet eine einmalige Kombination aus Natur und urbaner Anbindung. Direkt an der Dahme gelegen, überzeugt die Umgebung mit idyllischen Uferwegen, weitläufigen Wäldern und vielseitigen Sportmöglichkeiten. Die berühmte Regattastrecke sowie zahlreiche Wassersportangebote machen den Ort besonders attraktiv. Eine fußläufig erreichbare Bahnstation ermöglicht eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Familien profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Freizeitangeboten. Historische Gebäude und traditionsreiche Ausflugsziele verleihen dem Viertel einen besonderen Charme. Grünau verbindet Naturgenuss mit urbanem Komfort – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

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