immobilie1-ID: 31609521 | Anbieter-ID: DC-BER36407
Sonnige, familienfreundliche & barrierefreie Wohnung mit Gartenidylle
450.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einem charmanten, kleinen Mehrfamilienhaus gelegen, bietet diese bezaubernde Wohnung ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und behaglicher Wohlfühlatmosphäre. Das moderne Gebäude-Ensemble, bestehend aus zwei eleganten...
mehr lesen
In einem charmanten, kleinen Mehrfamilienhaus gelegen, bietet diese bezaubernde Wohnung ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und behaglicher Wohlfühlatmosphäre. Das moderne Gebäude-Ensemble, bestehend aus zwei eleganten Stadtvillen, wurde nach höchsten Standards errichtet und überzeugt mit exklusiven Ausstattungsmerkmalen. Hochwertiges Parkett in den Schlafzimmern verleiht diesen Rückzugsorten eine warme, gemütliche Note, während der Wohn-Ess-Küchenbereich mit modernen, geschmackvollen Fliesen Akzente setzt. Für höchsten Wohnkomfort sorgen die 3-fach isolierverglasten Kunststofffenster mit elektrisch zu bedienenden Rollläden sowie die moderne Fußbodenheizung in allen Räumen, die ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit garantiert.
Mit ca. 77 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses Zuhause ein angenehmes Ambiente für Jung und Alt mit reichlich Platz für eine kleine Familie. Dank der durchdachten, barrierefreien Gestaltung, sorgt der Grundriss für eine optimale Raumnutzung. Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine einladende und freundliche Atmosphäre, während der offen gestaltete Wohn- Essbereich für ein Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit sorgen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige südöstlich ausgerichtete Terrasse, die sanft in den liebevoll begrünten Garten übergeht. Hier können Sie den Tag mit der Morgensonne beginnen oder warme Sommerabende in entspannter Atmosphäre ausklingen lassen – ein wahres Paradies für Familien- und Naturliebhaber.
Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Fahrradabstellraum die Möglichkeit bietet, umweltbewusst mobil zu bleiben.
Die Beheizung sowie Warmwasserbereitung erfolgen über ein effizientes Blockheizkraftwerk, das nachhaltige Energieversorgung mit wirtschaftlicher Effizienz vereint.
Abgerundet wird dieses Wohlfühl-Zuhause mit einem Kfz-Stellplatz im Außenbereich des Gemeinschaftseigentums. Dieser ist für 65 Euro im Monat zu mieten.
Lassen Sie sich verzaubern und erleben Sie ein Wohngefühl, das Geborgenheit, Stil und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint.
Mit ca. 77 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses Zuhause ein angenehmes Ambiente für Jung und Alt mit reichlich Platz für eine kleine Familie. Dank der durchdachten, barrierefreien Gestaltung, sorgt der Grundriss für eine optimale Raumnutzung. Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine einladende und freundliche Atmosphäre, während der offen gestaltete Wohn- Essbereich für ein Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit sorgen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige südöstlich ausgerichtete Terrasse, die sanft in den liebevoll begrünten Garten übergeht. Hier können Sie den Tag mit der Morgensonne beginnen oder warme Sommerabende in entspannter Atmosphäre ausklingen lassen – ein wahres Paradies für Familien- und Naturliebhaber.
Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Fahrradabstellraum die Möglichkeit bietet, umweltbewusst mobil zu bleiben.
Die Beheizung sowie Warmwasserbereitung erfolgen über ein effizientes Blockheizkraftwerk, das nachhaltige Energieversorgung mit wirtschaftlicher Effizienz vereint.
Abgerundet wird dieses Wohlfühl-Zuhause mit einem Kfz-Stellplatz im Außenbereich des Gemeinschaftseigentums. Dieser ist für 65 Euro im Monat zu mieten.
Lassen Sie sich verzaubern und erleben Sie ein Wohngefühl, das Geborgenheit, Stil und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint.
In einem charmanten, kleinen Mehrfamilienhaus gelegen, bietet diese bezaubernde Wohnung ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und behaglicher Wohlfühlatmosphäre. Das moderne Gebäude-Ensemble, bestehend aus zwei eleganten Stadtvillen, wurde nach höchsten Standards errichtet und überzeugt mit exklusiven Ausstattungsmerkmalen. Hochwertiges Parkett in den Schlafzimmern verleiht diesen Rückzugsorten eine warme, gemütliche Note, während der Wohn-Ess-Küchenbereich mit modernen, geschmackvollen Fliesen Akzente setzt. Für höchsten Wohnkomfort sorgen die 3-fach isolierverglasten Kunststofffenster mit elektrisch zu bedienenden Rollläden sowie die moderne Fußbodenheizung in allen Räumen, die ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit garantiert.
Mit ca. 77 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses Zuhause ein angenehmes Ambiente für Jung und Alt mit reichlich Platz für eine kleine Familie. Dank der durchdachten, barrierefreien Gestaltung, sorgt der Grundriss für eine optimale Raumnutzung. Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine einladende und freundliche Atmosphäre, während der offen gestaltete Wohn- Essbereich für ein Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit sorgen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige südöstlich ausgerichtete Terrasse, die sanft in den liebevoll begrünten Garten übergeht. Hier können Sie den Tag mit der Morgensonne beginnen oder warme Sommerabende in entspannter Atmosphäre ausklingen lassen – ein wahres Paradies für Familien- und Naturliebhaber.
Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Fahrradabstellraum die Möglichkeit bietet, umweltbewusst mobil zu bleiben.
Die Beheizung sowie Warmwasserbereitung erfolgen über ein effizientes Blockheizkraftwerk, das nachhaltige Energieversorgung mit wirtschaftlicher Effizienz vereint.
Abgerundet wird dieses Wohlfühl-Zuhause mit einem Kfz-Stellplatz im Außenbereich des Gemeinschaftseigentums. Dieser ist für 65 Euro im Monat zu mieten.
Lassen Sie sich verzaubern und erleben Sie ein Wohngefühl, das Geborgenheit, Stil und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint.
Mit ca. 77 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses Zuhause ein angenehmes Ambiente für Jung und Alt mit reichlich Platz für eine kleine Familie. Dank der durchdachten, barrierefreien Gestaltung, sorgt der Grundriss für eine optimale Raumnutzung. Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine einladende und freundliche Atmosphäre, während der offen gestaltete Wohn- Essbereich für ein Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit sorgen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige südöstlich ausgerichtete Terrasse, die sanft in den liebevoll begrünten Garten übergeht. Hier können Sie den Tag mit der Morgensonne beginnen oder warme Sommerabende in entspannter Atmosphäre ausklingen lassen – ein wahres Paradies für Familien- und Naturliebhaber.
Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Fahrradabstellraum die Möglichkeit bietet, umweltbewusst mobil zu bleiben.
Die Beheizung sowie Warmwasserbereitung erfolgen über ein effizientes Blockheizkraftwerk, das nachhaltige Energieversorgung mit wirtschaftlicher Effizienz vereint.
Abgerundet wird dieses Wohlfühl-Zuhause mit einem Kfz-Stellplatz im Außenbereich des Gemeinschaftseigentums. Dieser ist für 65 Euro im Monat zu mieten.
Lassen Sie sich verzaubern und erleben Sie ein Wohngefühl, das Geborgenheit, Stil und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint.
Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.844,16 €
-
Hausgeld pro Monat298,44 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2014
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartBlockheizkraftwerk
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf51,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis13.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK_FOSSIL
Ausstattung
• 3 Zimmer
• Davon 2 Schlafzimmer
• Barrierefrei
• Moderne Einbauküche
• Wannenbad mit separater Dusche und Fenster
• Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung
• Fenster-Rollläden elektrisch bedienbar
• Fußbodenheizung
• Parkettfußboden oder Fliesen
... mehr lesen
• Davon 2 Schlafzimmer
• Barrierefrei
• Moderne Einbauküche
• Wannenbad mit separater Dusche und Fenster
• Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung
• Fenster-Rollläden elektrisch bedienbar
• Fußbodenheizung
• Parkettfußboden oder Fliesen
... mehr lesen
• 3 Zimmer
• Davon 2 Schlafzimmer
• Barrierefrei
• Moderne Einbauküche
• Wannenbad mit separater Dusche und Fenster
• Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung
• Fenster-Rollläden elektrisch bedienbar
• Fußbodenheizung
• Parkettfußboden oder Fliesen
• Begrünter Garten
• Terrasse
• Videogegensprechanlage
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
• Kfz-Außenstellplatz zur Miete
• Davon 2 Schlafzimmer
• Barrierefrei
• Moderne Einbauküche
• Wannenbad mit separater Dusche und Fenster
• Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung
• Fenster-Rollläden elektrisch bedienbar
• Fußbodenheizung
• Parkettfußboden oder Fliesen
• Begrünter Garten
• Terrasse
• Videogegensprechanlage
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
• Kfz-Außenstellplatz zur Miete
• 3 Zimmer
• Davon 2 Schlafzimmer
• Barrierefrei
• Moderne Einbauküche
• Wannenbad mit separater Dusche und Fenster
• Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung
• Fenster-Rollläden elektrisch bedienbar
• Fußbodenheizung
• Parkettfußboden oder Fliesen
• Begrünter Garten
• Terrasse
• Videogegensprechanlage
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
• Kfz-Außenstellplatz zur Miete
• Davon 2 Schlafzimmer
• Barrierefrei
• Moderne Einbauküche
• Wannenbad mit separater Dusche und Fenster
• Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung
• Fenster-Rollläden elektrisch bedienbar
• Fußbodenheizung
• Parkettfußboden oder Fliesen
• Begrünter Garten
• Terrasse
• Videogegensprechanlage
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
• Kfz-Außenstellplatz zur Miete
- Barrierefrei
- Garten
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Rollstuhlgerecht
- Keller
Lage
Berlin-Grünau ist ein Stadtteil, der die perfekte Balance zwischen idyllischer Natur und urbaner Infrastruktur bietet. Direkt an der Dahme gelegen, begeistert dieses charmante Viertel mit seinem einzigartigen Mix aus Wasser, Wald und historischen...
mehr lesen
Berlin-Grünau ist ein Stadtteil, der die perfekte Balance zwischen idyllischer Natur und urbaner Infrastruktur bietet. Direkt an der Dahme gelegen, begeistert dieses charmante Viertel mit seinem einzigartigen Mix aus Wasser, Wald und historischen Villen. Hier genießen Sie die Ruhe und Erholung des grünen Berlins, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen. Grünau ist bekannt für seine weitläufigen Uferpromenaden, die zahlreichen Wassersportmöglichkeiten und den traditionsreichen Regattastrecken, die das Herz von Seglern, Ruderern und Naturfreunden höherschlagen lassen. Entlang des Langen Sees und der Dahme laden malerische Spazierwege, gepflegte Parks und lauschige Biergärten zum Entspannen ein. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist Grünau hervorragend an das Stadtzentrum angebunden. Mit der S-Bahn (S8, S85, S46) erreichen Sie in kurzer Zeit die Berliner City, während verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien eine schnelle Mobilität innerhalb des Bezirks gewährleisten. Zudem sorgt die nahegelegene A113 für eine komfortable Anbindung an den Flughafen BER und das Berliner Umland. Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Apotheken, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen.
Berlin-Grünau bietet all das, was modernes Wohnen ausmacht: Eine erstklassige Mischung aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und urbaner Infrastruktur.
Berlin-Grünau bietet all das, was modernes Wohnen ausmacht: Eine erstklassige Mischung aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und urbaner Infrastruktur.
Berlin-Grünau ist ein Stadtteil, der die perfekte Balance zwischen idyllischer Natur und urbaner Infrastruktur bietet. Direkt an der Dahme gelegen, begeistert dieses charmante Viertel mit seinem einzigartigen Mix aus Wasser, Wald und historischen Villen. Hier genießen Sie die Ruhe und Erholung des grünen Berlins, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen. Grünau ist bekannt für seine weitläufigen Uferpromenaden, die zahlreichen Wassersportmöglichkeiten und den traditionsreichen Regattastrecken, die das Herz von Seglern, Ruderern und Naturfreunden höherschlagen lassen. Entlang des Langen Sees und der Dahme laden malerische Spazierwege, gepflegte Parks und lauschige Biergärten zum Entspannen ein. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist Grünau hervorragend an das Stadtzentrum angebunden. Mit der S-Bahn (S8, S85, S46) erreichen Sie in kurzer Zeit die Berliner City, während verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien eine schnelle Mobilität innerhalb des Bezirks gewährleisten. Zudem sorgt die nahegelegene A113 für eine komfortable Anbindung an den Flughafen BER und das Berliner Umland. Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Apotheken, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen.
Berlin-Grünau bietet all das, was modernes Wohnen ausmacht: Eine erstklassige Mischung aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und urbaner Infrastruktur.
Berlin-Grünau bietet all das, was modernes Wohnen ausmacht: Eine erstklassige Mischung aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und urbaner Infrastruktur.
Berlin / Grünau Berlin, Köpenick Deutschland (12527)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
DAHLER Berlin | DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Kurfürstendamm 196,
10707 Berlin
10707 Berlin
Kurfürstendamm ,
10707 Berlin
10707 Berlin
030-23 25 628-0
DAHLER Berlin | DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Kurfürstendamm ,
10707 Berlin
10707 Berlin
030-23 25 628 0
Berlin@dahler.com
DAHLER Berlin | DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Erhalte neue Angebote per E-Mail