immobilie1-ID: 31539213 | Anbieter-ID: 2455_12527
Ihr neues, einzigartiges Zuhause mit Seeblick!
490.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
594 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses charmante Einfamilienhaus in Berlin-Schmöckwitz bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Wohnen und Natur in perfekter Harmonie zu erleben. Mit seiner soliden Massivbauweise aus 24 cm starkem Kalksandstein und einer...
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Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses charmante Einfamilienhaus in Berlin-Schmöckwitz bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Wohnen und Natur in perfekter Harmonie zu erleben. Mit seiner soliden Massivbauweise aus 24 cm starkem Kalksandstein und einer zusätzlichen 8 cm Wärmedämmung bietet das Haus nicht nur eine hervorragende Bausubstanz, sondern auch ein behagliches Wohngefühl.
Auf rund 137 m² Wohnfläche entfaltet sich eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ca. 38 m², das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die angrenzende, geräumige Küche mit Einbauküche bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Ein modernes Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort, während die große Garage mit angrenzendem Abstellraum (ca. 10 m²) praktischen Stauraum bietet.
Das Dachgeschoss überzeugt mit drei gemütlichen Zimmern (ca. 14 m², 15 m² und 17 m²), die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 7 m² sorgt für Ordnung. Das Highlight ist jedoch der traumhafte Ausblick auf den Seddinsee, den Sie direkt vom Dachgeschoss aus genießen können. Der Balkon sowie die fast 30 m² große vom Dachgeschoß zugängliche Terrasse laden dazu ein, den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne oder einem Glas Wein am Abend ausklingen zu lassen.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Sie ankommen, zur Ruhe kommen und das Leben genießen können. Die Kombination aus durchdachter Architektur, hochwertiger Bauweise und der einzigartigen Lage macht es zu einem absoluten Juwel.
Verpassen Sie nicht die Chance, sich diesen Wohntraum zu erfüllen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Auf rund 137 m² Wohnfläche entfaltet sich eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ca. 38 m², das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die angrenzende, geräumige Küche mit Einbauküche bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Ein modernes Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort, während die große Garage mit angrenzendem Abstellraum (ca. 10 m²) praktischen Stauraum bietet.
Das Dachgeschoss überzeugt mit drei gemütlichen Zimmern (ca. 14 m², 15 m² und 17 m²), die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 7 m² sorgt für Ordnung. Das Highlight ist jedoch der traumhafte Ausblick auf den Seddinsee, den Sie direkt vom Dachgeschoss aus genießen können. Der Balkon sowie die fast 30 m² große vom Dachgeschoß zugängliche Terrasse laden dazu ein, den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne oder einem Glas Wein am Abend ausklingen zu lassen.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Sie ankommen, zur Ruhe kommen und das Leben genießen können. Die Kombination aus durchdachter Architektur, hochwertiger Bauweise und der einzigartigen Lage macht es zu einem absoluten Juwel.
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Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses charmante Einfamilienhaus in Berlin-Schmöckwitz bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Wohnen und Natur in perfekter Harmonie zu erleben. Mit seiner soliden Massivbauweise aus 24 cm starkem Kalksandstein und einer zusätzlichen 8 cm Wärmedämmung bietet das Haus nicht nur eine hervorragende Bausubstanz, sondern auch ein behagliches Wohngefühl.
Auf rund 137 m² Wohnfläche entfaltet sich eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ca. 38 m², das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die angrenzende, geräumige Küche mit Einbauküche bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Ein modernes Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort, während die große Garage mit angrenzendem Abstellraum (ca. 10 m²) praktischen Stauraum bietet.
Das Dachgeschoss überzeugt mit drei gemütlichen Zimmern (ca. 14 m², 15 m² und 17 m²), die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 7 m² sorgt für Ordnung. Das Highlight ist jedoch der traumhafte Ausblick auf den Seddinsee, den Sie direkt vom Dachgeschoss aus genießen können. Der Balkon sowie die fast 30 m² große vom Dachgeschoß zugängliche Terrasse laden dazu ein, den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne oder einem Glas Wein am Abend ausklingen zu lassen.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Sie ankommen, zur Ruhe kommen und das Leben genießen können. Die Kombination aus durchdachter Architektur, hochwertiger Bauweise und der einzigartigen Lage macht es zu einem absoluten Juwel.
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Auf rund 137 m² Wohnfläche entfaltet sich eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ca. 38 m², das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die angrenzende, geräumige Küche mit Einbauküche bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Ein modernes Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort, während die große Garage mit angrenzendem Abstellraum (ca. 10 m²) praktischen Stauraum bietet.
Das Dachgeschoss überzeugt mit drei gemütlichen Zimmern (ca. 14 m², 15 m² und 17 m²), die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 7 m² sorgt für Ordnung. Das Highlight ist jedoch der traumhafte Ausblick auf den Seddinsee, den Sie direkt vom Dachgeschoss aus genießen können. Der Balkon sowie die fast 30 m² große vom Dachgeschoß zugängliche Terrasse laden dazu ein, den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne oder einem Glas Wein am Abend ausklingen zu lassen.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Sie ankommen, zur Ruhe kommen und das Leben genießen können. Die Kombination aus durchdachter Architektur, hochwertiger Bauweise und der einzigartigen Lage macht es zu einem absoluten Juwel.
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Kosten
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Kaufpreis490.000 €
-
Käuferprovision2,975 % inkl. Ust.
2,975 % inkl. Ust. Die Provision für Käufer und Verkäufer beträgt jeweils 2,5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer; insgesamt jeweils 2,975 % des Kaufpreises.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1996
-
Zimmer4
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)137 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)594 m²
-
Nutzfläche (ca.)33 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)33 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch194,57 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis11.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
Das ehemalige Fischerdorf Schmöckwitz ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick und ist durch die schöne Lage zwischen Wäldern und Seen (Langer See, Seddinsee, Zeuthener See, Großer Zug und Krossinsee) ein beliebtes Naherholungsziel, aber...
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Das ehemalige Fischerdorf Schmöckwitz ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick und ist durch die schöne Lage zwischen Wäldern und Seen (Langer See, Seddinsee, Zeuthener See, Großer Zug und Krossinsee) ein beliebtes Naherholungsziel, aber auch ein begehrter Wohnort.
Das Berliner Stadtzentrum mit seinen wirtschaftlich und kulturell relevanten Einrichtungen und einem überragenden Kulturangebot ist von Schmöckwitz über die Straßenbahnlinie 68, die an die S-Bahnhöfe Grünau und Köpenick angeschlossen ist, sogar auch ohne PKW gut erreichbar. Ein weiterer großer Vorteil dieses noblen Ortsteils ist, dass der Berliner Flughafen BER innerhalb von 20 Minuten zu erreichen ist.
Inmitten einer idyllischen Seenlandschaft, garniert von teilweise erschlossenen, teilweise noch urigen Wäldern, bieten sich den glücklichen Bewohnern von Schmöckwitz neben dem Wassersport durch ein gut ausgebautes Netz von Wander- und Radwegen perfekte Möglichkeiten, dem Großstadtstress erfolgreich zu entrinnen und dass inmitten einer der interessantesten Metropolregionen Europas. Schmöckwitz gehört zu Recht zu den begehrtesten Lagen innerhalb von Berlin.
Das Berliner Stadtzentrum mit seinen wirtschaftlich und kulturell relevanten Einrichtungen und einem überragenden Kulturangebot ist von Schmöckwitz über die Straßenbahnlinie 68, die an die S-Bahnhöfe Grünau und Köpenick angeschlossen ist, sogar auch ohne PKW gut erreichbar. Ein weiterer großer Vorteil dieses noblen Ortsteils ist, dass der Berliner Flughafen BER innerhalb von 20 Minuten zu erreichen ist.
Inmitten einer idyllischen Seenlandschaft, garniert von teilweise erschlossenen, teilweise noch urigen Wäldern, bieten sich den glücklichen Bewohnern von Schmöckwitz neben dem Wassersport durch ein gut ausgebautes Netz von Wander- und Radwegen perfekte Möglichkeiten, dem Großstadtstress erfolgreich zu entrinnen und dass inmitten einer der interessantesten Metropolregionen Europas. Schmöckwitz gehört zu Recht zu den begehrtesten Lagen innerhalb von Berlin.
Das ehemalige Fischerdorf Schmöckwitz ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick und ist durch die schöne Lage zwischen Wäldern und Seen (Langer See, Seddinsee, Zeuthener See, Großer Zug und Krossinsee) ein beliebtes Naherholungsziel, aber auch ein begehrter Wohnort.
Das Berliner Stadtzentrum mit seinen wirtschaftlich und kulturell relevanten Einrichtungen und einem überragenden Kulturangebot ist von Schmöckwitz über die Straßenbahnlinie 68, die an die S-Bahnhöfe Grünau und Köpenick angeschlossen ist, sogar auch ohne PKW gut erreichbar. Ein weiterer großer Vorteil dieses noblen Ortsteils ist, dass der Berliner Flughafen BER innerhalb von 20 Minuten zu erreichen ist.
Inmitten einer idyllischen Seenlandschaft, garniert von teilweise erschlossenen, teilweise noch urigen Wäldern, bieten sich den glücklichen Bewohnern von Schmöckwitz neben dem Wassersport durch ein gut ausgebautes Netz von Wander- und Radwegen perfekte Möglichkeiten, dem Großstadtstress erfolgreich zu entrinnen und dass inmitten einer der interessantesten Metropolregionen Europas. Schmöckwitz gehört zu Recht zu den begehrtesten Lagen innerhalb von Berlin.
Das Berliner Stadtzentrum mit seinen wirtschaftlich und kulturell relevanten Einrichtungen und einem überragenden Kulturangebot ist von Schmöckwitz über die Straßenbahnlinie 68, die an die S-Bahnhöfe Grünau und Köpenick angeschlossen ist, sogar auch ohne PKW gut erreichbar. Ein weiterer großer Vorteil dieses noblen Ortsteils ist, dass der Berliner Flughafen BER innerhalb von 20 Minuten zu erreichen ist.
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Berlin Schmöckwitz Berlin Deutschland (12527)
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Sonstiges
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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir haben bereits eine Vielzahl von zufriedenen Kunden und den passenden Interessenten oft schon in unserer Kundenkartei. Wir bieten Ihnen eine KOSTENLOSE und PROFESSIONELLE Bewertung Ihrer Immobilie an, damit Sie den bestmöglichen Preis erzielen können. Nutzen Sie unsere jahrelange Erfahrung und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg führen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihren Besuch in unserem Ladengeschäft.
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Ansprechpartner
Herr Andreas Naumann
Karsten Heidt Immobilien
Fürstenwalder Allee 34,
12589 Berlin
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