immobilie1-ID: 30719485 | Anbieter-ID: 1261
Modernisiertes Siedlungshaus (Doppelhaushälfte) mit großem Grundstück...
495.000 €
Kaufpreis
110,09 m²
Wohnfläche
1.965 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Das großzügige (langgezogene) Mittelgrundstück liegt in einer wenig befahrenen Anliegerstraße, in naturnaher Umgebung von Schönefeld-Waltersdorf. Das gewachsene Umfeld ist geprägt von einer idyllischen Nachbarschaft mit gepflegten Einfamilienhäusern...
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Das großzügige (langgezogene) Mittelgrundstück liegt in einer wenig befahrenen Anliegerstraße, in naturnaher Umgebung von Schönefeld-Waltersdorf. Das gewachsene Umfeld ist geprägt von einer idyllischen Nachbarschaft mit gepflegten Einfamilienhäusern und ansprechenden Vorgärten.
Das Grundstück ist mit einer zweigeschossigen und teilunterkellerten Doppelhaushälfte (Siedlungshaus) mit Garage, Carport und Nebengebäude bebaut. Das Wohngebäude ist teilunterkellert.
Sämtliche Anschlussmöglichkeiten (auch Anschluss an die öffentliche Abwasserversorgung) sind vorhanden. Zu den Nachbargrundstücken sowie auch zur Straßenseiten ist das Grundstück mit einem Zaun eingefriedet.
Als ursprüngliches Baujahr wurde 1938 benannt, wobei das ursprüngliche Gebäude wiederholt erweitert wurde. Es wurde insbesondere ein Anbau errichtet, in dem sich heute der Eingangsbereich und das Hauptbadezimmer befindet. Zwischenzeitlich wurden umfangreich Modernisierungen vorgenommen (Erneuerung Badezimmer einschließlich Wasser- und Abwasserleitungen ca. 2010, Erneuerung Dach Haupthaus, Anbau und Garage ca. 2012, Erneuerung der Fenster - überwiegehd - ca. 2013, Erneuerung Terrassenüberdachung und Fassade ca. 2015).
Es ist ein Carport mit zwei Kfz-Abstellplätzen und eine abschließbare Einzelgarage vorhanden.
Aktuell bietet das Haus 3,5 Zimmer, es besteht jedoch die Möglichkeit, zwischen Küche und Wohnbereich einen Trennwand zu entfernen, um einen großen, zusammenhängenden Wohnessbereich zu schaffen und im aktuellen Wohnbereich durch Einbau einer Trennwand ein zusätzliches Zimmer zu schaffen.
Das Grundstück ist mit einer zweigeschossigen und teilunterkellerten Doppelhaushälfte (Siedlungshaus) mit Garage, Carport und Nebengebäude bebaut. Das Wohngebäude ist teilunterkellert.
Sämtliche Anschlussmöglichkeiten (auch Anschluss an die öffentliche Abwasserversorgung) sind vorhanden. Zu den Nachbargrundstücken sowie auch zur Straßenseiten ist das Grundstück mit einem Zaun eingefriedet.
Als ursprüngliches Baujahr wurde 1938 benannt, wobei das ursprüngliche Gebäude wiederholt erweitert wurde. Es wurde insbesondere ein Anbau errichtet, in dem sich heute der Eingangsbereich und das Hauptbadezimmer befindet. Zwischenzeitlich wurden umfangreich Modernisierungen vorgenommen (Erneuerung Badezimmer einschließlich Wasser- und Abwasserleitungen ca. 2010, Erneuerung Dach Haupthaus, Anbau und Garage ca. 2012, Erneuerung der Fenster - überwiegehd - ca. 2013, Erneuerung Terrassenüberdachung und Fassade ca. 2015).
Es ist ein Carport mit zwei Kfz-Abstellplätzen und eine abschließbare Einzelgarage vorhanden.
Aktuell bietet das Haus 3,5 Zimmer, es besteht jedoch die Möglichkeit, zwischen Küche und Wohnbereich einen Trennwand zu entfernen, um einen großen, zusammenhängenden Wohnessbereich zu schaffen und im aktuellen Wohnbereich durch Einbau einer Trennwand ein zusätzliches Zimmer zu schaffen.
Das großzügige (langgezogene) Mittelgrundstück liegt in einer wenig befahrenen Anliegerstraße, in naturnaher Umgebung von Schönefeld-Waltersdorf. Das gewachsene Umfeld ist geprägt von einer idyllischen Nachbarschaft mit gepflegten Einfamilienhäusern und ansprechenden Vorgärten.
Das Grundstück ist mit einer zweigeschossigen und teilunterkellerten Doppelhaushälfte (Siedlungshaus) mit Garage, Carport und Nebengebäude bebaut. Das Wohngebäude ist teilunterkellert.
Sämtliche Anschlussmöglichkeiten (auch Anschluss an die öffentliche Abwasserversorgung) sind vorhanden. Zu den Nachbargrundstücken sowie auch zur Straßenseiten ist das Grundstück mit einem Zaun eingefriedet.
Als ursprüngliches Baujahr wurde 1938 benannt, wobei das ursprüngliche Gebäude wiederholt erweitert wurde. Es wurde insbesondere ein Anbau errichtet, in dem sich heute der Eingangsbereich und das Hauptbadezimmer befindet. Zwischenzeitlich wurden umfangreich Modernisierungen vorgenommen (Erneuerung Badezimmer einschließlich Wasser- und Abwasserleitungen ca. 2010, Erneuerung Dach Haupthaus, Anbau und Garage ca. 2012, Erneuerung der Fenster - überwiegehd - ca. 2013, Erneuerung Terrassenüberdachung und Fassade ca. 2015).
Es ist ein Carport mit zwei Kfz-Abstellplätzen und eine abschließbare Einzelgarage vorhanden.
Aktuell bietet das Haus 3,5 Zimmer, es besteht jedoch die Möglichkeit, zwischen Küche und Wohnbereich einen Trennwand zu entfernen, um einen großen, zusammenhängenden Wohnessbereich zu schaffen und im aktuellen Wohnbereich durch Einbau einer Trennwand ein zusätzliches Zimmer zu schaffen.
Das Grundstück ist mit einer zweigeschossigen und teilunterkellerten Doppelhaushälfte (Siedlungshaus) mit Garage, Carport und Nebengebäude bebaut. Das Wohngebäude ist teilunterkellert.
Sämtliche Anschlussmöglichkeiten (auch Anschluss an die öffentliche Abwasserversorgung) sind vorhanden. Zu den Nachbargrundstücken sowie auch zur Straßenseiten ist das Grundstück mit einem Zaun eingefriedet.
Als ursprüngliches Baujahr wurde 1938 benannt, wobei das ursprüngliche Gebäude wiederholt erweitert wurde. Es wurde insbesondere ein Anbau errichtet, in dem sich heute der Eingangsbereich und das Hauptbadezimmer befindet. Zwischenzeitlich wurden umfangreich Modernisierungen vorgenommen (Erneuerung Badezimmer einschließlich Wasser- und Abwasserleitungen ca. 2010, Erneuerung Dach Haupthaus, Anbau und Garage ca. 2012, Erneuerung der Fenster - überwiegehd - ca. 2013, Erneuerung Terrassenüberdachung und Fassade ca. 2015).
Es ist ein Carport mit zwei Kfz-Abstellplätzen und eine abschließbare Einzelgarage vorhanden.
Aktuell bietet das Haus 3,5 Zimmer, es besteht jedoch die Möglichkeit, zwischen Küche und Wohnbereich einen Trennwand zu entfernen, um einen großen, zusammenhängenden Wohnessbereich zu schaffen und im aktuellen Wohnbereich durch Einbau einer Trennwand ein zusätzliches Zimmer zu schaffen.
Kosten
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Kaufpreis495.000 €
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Heizkosten215 €
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Käuferprovision3,57 % vom Angebotspreis (inklusive 19 % Umsatzsteuer)
3,57 % vom Angebotspreis (inklusive 19 % Umsatzsteuer) Unser Provisionsanspruch entsteht bei Zustandekommen eines Kaufvertrags gegenüber dem Käufer:
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1938
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Zimmer (gesamt)4,5
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Anzahl Schlafzimmer2,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)110,09 m²
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Gesamtfläche (ca.)168,43 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.965 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Grundstücksfront (ca.)15 m
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Fläche teilbar ab110,09 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungNord
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch118,2 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1938
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Energiepass gültig bis21.11.2033
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EnergieeffizienzklasseD (= 150)
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kunstsofffenster mit Isolierverglasung
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Moderne Gas-Zentralheizung (2021)
- Großzügiges Tageslicht-Bad mit Badewanne und separater Dusche
- Einbauküche
- Großzügiger Essbereich mit offener Küche
- Großzügige überdachte... mehr lesen
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Moderne Gas-Zentralheizung (2021)
- Großzügiges Tageslicht-Bad mit Badewanne und separater Dusche
- Einbauküche
- Großzügiger Essbereich mit offener Küche
- Großzügige überdachte... mehr lesen
- Kunstsofffenster mit Isolierverglasung
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Moderne Gas-Zentralheizung (2021)
- Großzügiges Tageslicht-Bad mit Badewanne und separater Dusche
- Einbauküche
- Großzügiger Essbereich mit offener Küche
- Großzügige überdachte Terrasse
- Schuppen mit Abstellraum
- Sateliten-TV
- Abstellraum im Keller
- Großes separates Gartenhaus (ausgebaut)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Moderne Gas-Zentralheizung (2021)
- Großzügiges Tageslicht-Bad mit Badewanne und separater Dusche
- Einbauküche
- Großzügiger Essbereich mit offener Küche
- Großzügige überdachte Terrasse
- Schuppen mit Abstellraum
- Sateliten-TV
- Abstellraum im Keller
- Großes separates Gartenhaus (ausgebaut)
- Kunstsofffenster mit Isolierverglasung
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Moderne Gas-Zentralheizung (2021)
- Großzügiges Tageslicht-Bad mit Badewanne und separater Dusche
- Einbauküche
- Großzügiger Essbereich mit offener Küche
- Großzügige überdachte Terrasse
- Schuppen mit Abstellraum
- Sateliten-TV
- Abstellraum im Keller
- Großes separates Gartenhaus (ausgebaut)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Moderne Gas-Zentralheizung (2021)
- Großzügiges Tageslicht-Bad mit Badewanne und separater Dusche
- Einbauküche
- Großzügiger Essbereich mit offener Küche
- Großzügige überdachte Terrasse
- Schuppen mit Abstellraum
- Sateliten-TV
- Abstellraum im Keller
- Großes separates Gartenhaus (ausgebaut)
- Dachboden
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhig gelegenen Wohngegend von Waltersdorf und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Krumme Lanke Grünau, welches zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie unter anderem Spazieren oder Joggen...
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Die Immobilie liegt in einer ruhig gelegenen Wohngegend von Waltersdorf und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Krumme Lanke Grünau, welches zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie unter anderem Spazieren oder Joggen einlädt. Naherholung bietet unter anderem das 12 Minuten entfernt liegende Strandbad Grünau an der Dahme, welches zum Baden oder auch zu Radtouren einlädt. Die direkte Umgebung ist überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut.
Der nächste S-Bahnhof ist die Station Eichwalde, dort finden Sie Anschluss an die S-Bahn-Linien S8 und S46, sowie die Buslinien 731, 738 und S46. Mit der S46 kommen Sie bequem in die Innenstadt, mit Anschluss an alle Regional- und Fernbahnen. Der Hauptbahnhof ist in ca. 45 Autominuten gut erreichbar.
Der Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) ist in ca. 11 Autominuten gut erreichbar.
Der Berliner Stadtteil Bohnsdorf ist ca. 1 km entfernt und auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad über einen Waldweg gut erreichbar.
Der nächste S-Bahnhof ist die Station Eichwalde, dort finden Sie Anschluss an die S-Bahn-Linien S8 und S46, sowie die Buslinien 731, 738 und S46. Mit der S46 kommen Sie bequem in die Innenstadt, mit Anschluss an alle Regional- und Fernbahnen. Der Hauptbahnhof ist in ca. 45 Autominuten gut erreichbar.
Der Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) ist in ca. 11 Autominuten gut erreichbar.
Der Berliner Stadtteil Bohnsdorf ist ca. 1 km entfernt und auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad über einen Waldweg gut erreichbar.
Die Immobilie liegt in einer ruhig gelegenen Wohngegend von Waltersdorf und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Krumme Lanke Grünau, welches zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie unter anderem Spazieren oder Joggen einlädt. Naherholung bietet unter anderem das 12 Minuten entfernt liegende Strandbad Grünau an der Dahme, welches zum Baden oder auch zu Radtouren einlädt. Die direkte Umgebung ist überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut.
Der nächste S-Bahnhof ist die Station Eichwalde, dort finden Sie Anschluss an die S-Bahn-Linien S8 und S46, sowie die Buslinien 731, 738 und S46. Mit der S46 kommen Sie bequem in die Innenstadt, mit Anschluss an alle Regional- und Fernbahnen. Der Hauptbahnhof ist in ca. 45 Autominuten gut erreichbar.
Der Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) ist in ca. 11 Autominuten gut erreichbar.
Der Berliner Stadtteil Bohnsdorf ist ca. 1 km entfernt und auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad über einen Waldweg gut erreichbar.
Der nächste S-Bahnhof ist die Station Eichwalde, dort finden Sie Anschluss an die S-Bahn-Linien S8 und S46, sowie die Buslinien 731, 738 und S46. Mit der S46 kommen Sie bequem in die Innenstadt, mit Anschluss an alle Regional- und Fernbahnen. Der Hauptbahnhof ist in ca. 45 Autominuten gut erreichbar.
Der Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) ist in ca. 11 Autominuten gut erreichbar.
Der Berliner Stadtteil Bohnsdorf ist ca. 1 km entfernt und auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad über einen Waldweg gut erreichbar.
12529 Schönefeld · Waltersdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie bei Vorlage einer Kontaktformularanfrage mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Ihrer Wohnanschrift, Ihrer Telefonnummer sowie Email-Adresse, ein ausführliches Exposé mit ergänzenden Angaben (z. B. Grundriss,...
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Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie bei Vorlage einer Kontaktformularanfrage mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Ihrer Wohnanschrift, Ihrer Telefonnummer sowie Email-Adresse, ein ausführliches Exposé mit ergänzenden Angaben (z. B. Grundriss, zusätzliche Fotos und zusätzliche Informationen) zukommen. Unsere Exposés enthalten zudem die Anschrift der Immobilie, damit es ihnen möglich ist, sich zunächst einen Eindruck von der konkreten Lage zu verschaffen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese, unser Impressum, eine Ausfertigung unserer Widerrufsbelehrung nebst Widerrufsformular sowie unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Internetseite: www.estate-moments.de. Dieses Verkaufsangebot ist an Kaufinteressenten gerichtet. Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags entsteht unser Anspruch auf Zahlung der genannten Provision somit gegenüber dem Käufer. Darüber hinhaus sind vom Käufer auch die Grunderwerbssteuer (in Berlin 6 % und in Brandenburg 6,5 % des Kaufpreises) sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 2 % des Kaufpreises) zu bezahlen.
Laut Verordnung Nr. 524/2013 der Europäischen Union (EU) sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, auf unserer Internetseite im Impressum und bei Verkaufs- oder Vermietungsangeboten einen Hinweis auf die Online-Streitschlichtungsstelle aufzunehmen, die unter der folgenden Adresse zu finden ist: ec.europa.eu/consumers/odr.
Laut Verordnung Nr. 524/2013 der Europäischen Union (EU) sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, auf unserer Internetseite im Impressum und bei Verkaufs- oder Vermietungsangeboten einen Hinweis auf die Online-Streitschlichtungsstelle aufzunehmen, die unter der folgenden Adresse zu finden ist: ec.europa.eu/consumers/odr.
Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie bei Vorlage einer Kontaktformularanfrage mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Ihrer Wohnanschrift, Ihrer Telefonnummer sowie Email-Adresse, ein ausführliches Exposé mit ergänzenden Angaben (z. B. Grundriss, zusätzliche Fotos und zusätzliche Informationen) zukommen. Unsere Exposés enthalten zudem die Anschrift der Immobilie, damit es ihnen möglich ist, sich zunächst einen Eindruck von der konkreten Lage zu verschaffen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese, unser Impressum, eine Ausfertigung unserer Widerrufsbelehrung nebst Widerrufsformular sowie unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Internetseite: www.estate-moments.de. Dieses Verkaufsangebot ist an Kaufinteressenten gerichtet. Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags entsteht unser Anspruch auf Zahlung der genannten Provision somit gegenüber dem Käufer. Darüber hinhaus sind vom Käufer auch die Grunderwerbssteuer (in Berlin 6 % und in Brandenburg 6,5 % des Kaufpreises) sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 2 % des Kaufpreises) zu bezahlen.
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Laut Verordnung Nr. 524/2013 der Europäischen Union (EU) sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, auf unserer Internetseite im Impressum und bei Verkaufs- oder Vermietungsangeboten einen Hinweis auf die Online-Streitschlichtungsstelle aufzunehmen, die unter der folgenden Adresse zu finden ist: ec.europa.eu/consumers/odr.
Dokumente
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10785 Berlin
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