immobilie1-ID: 31107819 | Anbieter-ID: B12555GW179-2
Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im grünen Köpenick
389.000 €
Kaufpreis
77,29 m²
Wohnfläche
9.646 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Die 3-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2013 im Rahmen eines Dachgeschossausbaus eines Mehrfamilienhauses, präsentiert sich als einladendes Zuhause mit modernem Charme und durchdachtem Raumkonzept.
Die 3-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2013 im Rahmen eines Dachgeschossausbaus eines Mehrfamilienhauses, präsentiert sich als einladendes Zuhause mit modernem Charme und durchdachtem Raumkonzept.
Kosten
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Kaufpreis389.000 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.591,22 €
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Käuferprovision3,57 %
Wir weisen Sie vorsorglich darauf hin, dass es sich bei der angegebenen Provision um eine Käuferprovision handelt, welche bei Abschluss des Kaufvertrages fällig wird.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr2013
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)77,29 m²
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Grundstücksfläche (ca.)9.646 m²
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Nutzfläche (ca.)77,29 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)9 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Etage3
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab 01.03.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch143 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2013
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Energiepass gültig bis03.06.2029
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2013 im Rahmen des Dachgeschossausbaus eines Mehrfamilienhauses errichtet. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die offene Raumaufteilung direkt ins Auge. Die Wohnung verfügt über zwei getrennte Schlafzimmer,...
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Die 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2013 im Rahmen des Dachgeschossausbaus eines Mehrfamilienhauses errichtet. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die offene Raumaufteilung direkt ins Auge. Die Wohnung verfügt über zwei getrennte Schlafzimmer, welche je nach den individuellen Bedürfnissen bspw. als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und dank der großen Dachfenster einen hellen Aufenthaltsort schaffen. Auch das Wohnzimmer ermöglicht genügend Spielraum, um sich eine persönliche Wohlfühloase zu gestalten. Das Tageslichtbad ist im modernen Stil gehalten und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne, welche zu entspannten Abenden im Schaumbad unter freiem Himmel einlädt. Die offene Küche schafft einen gleitenden Übergang zum lichtdurchfluteten Essbereich, welcher durch die große Fensterfront der Dachterrasse eine angenehme Atmosphäre erhält. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die über den Essbereich zugänglich ist und den wunderschönen Blick auf den parkähnlichen Innenhof mit altem Baumbestand freigibt. Diese bietet zusätzlich ausreichend Platz für eine Sitzlandschaft, sodass warmen Sommerabenden an der frischen Luft mit Freunden und Familie nicht mehr im Wege steht.
Die 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2013 im Rahmen des Dachgeschossausbaus eines Mehrfamilienhauses errichtet. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die offene Raumaufteilung direkt ins Auge. Die Wohnung verfügt über zwei getrennte Schlafzimmer, welche je nach den individuellen Bedürfnissen bspw. als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und dank der großen Dachfenster einen hellen Aufenthaltsort schaffen. Auch das Wohnzimmer ermöglicht genügend Spielraum, um sich eine persönliche Wohlfühloase zu gestalten. Das Tageslichtbad ist im modernen Stil gehalten und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne, welche zu entspannten Abenden im Schaumbad unter freiem Himmel einlädt. Die offene Küche schafft einen gleitenden Übergang zum lichtdurchfluteten Essbereich, welcher durch die große Fensterfront der Dachterrasse eine angenehme Atmosphäre erhält. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die über den Essbereich zugänglich ist und den wunderschönen Blick auf den parkähnlichen Innenhof mit altem Baumbestand freigibt. Diese bietet zusätzlich ausreichend Platz für eine Sitzlandschaft, sodass warmen Sommerabenden an der frischen Luft mit Freunden und Familie nicht mehr im Wege steht.
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Treptow-Köpenick. Die Wohnung befindet sich eine Tramstation oder Acht Gehminuten vom S Köpenick entfernt. Von dort aus erreichen Sie den Alexanderplatz in 25 Minuten, den Berliner Kurfürstendamm in 50 Minuten.
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Das Objekt befindet sich im Stadtteil Treptow-Köpenick. Die Wohnung befindet sich eine Tramstation oder Acht Gehminuten vom S Köpenick entfernt. Von dort aus erreichen Sie den Alexanderplatz in 25 Minuten, den Berliner Kurfürstendamm in 50 Minuten.
Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen, sowie Arztpraxen, diversen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen ist alles im näheren Umkreis vorhanden.
Der große Müggelsee bietet im Sommer die Gelegenheit am Wasser mit Freunden und Familie die Seele baumeln zu lassen und sich zu erholen. Für Spaziergänge gegen den Alltagsstress oder eine ausgiebige Gassi-Runde eignen sich die angrenzenden Wälder perfekt.
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Der große Müggelsee bietet im Sommer die Gelegenheit am Wasser mit Freunden und Familie die Seele baumeln zu lassen und sich zu erholen. Für Spaziergänge gegen den Alltagsstress oder eine ausgiebige Gassi-Runde eignen sich die angrenzenden Wälder perfekt.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Treptow-Köpenick. Die Wohnung befindet sich eine Tramstation oder Acht Gehminuten vom S Köpenick entfernt. Von dort aus erreichen Sie den Alexanderplatz in 25 Minuten, den Berliner Kurfürstendamm in 50 Minuten.
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Güldenauer Weg 79 · 12555 Berlin · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Immobilien
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